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Re: I Portali che pubblicano gli annunci dei privati. Scorrettez Se il privato non pagasse gli annunci sarebbe anche peggio, ma il fatto che il privato paghi, su uno strumento che ha successo proprio per la presenza delle agenzie, quantoeno dovrebbero stornarci delle mediazioni :lol: Obiezione...

Re: I Portali che pubblicano gli annunci dei privati. Scorrettez Per l'amministratore avevo proprio paura che mi chiedessi 1 fiorino :lol: Tornando all'argomento i grossi portali faccio un esempio per tutti Casa.it offre cito testualmente l'offerta per i privati: "Sei un privato? Vuoi vendere...

Eccomi, ti avevo promesso che mi sarei informato. L'edilizia convenzionta è tutt'ora regolata dalla legge 865/71 legge Bucalossi. La legge 192/92 Ferrarini-Botta abroga l'ex art 35 della citata 865/71 relativamente ai requisiti oggettivi per accedere all'edilizia convenzionata (ad es...

No non è tutto ok, anzi in questo periodo se vai a fare un leasing le referenze e i bilanci sono io a chiederle a chi eroga e non chi eroga a me... quindi tutti alla finstra ad aspettare. Bisogna anche considerare l'aspetto psicologico di quello che sta succedendo. Se tutti dicono che c'è la...

Non vi sembra scorretto che i portali a pagamento permettano l'inserimento di offerte immobiliari da parte di privati?

Un attimo, quando parliamo di abusivi io penso che ci riferiamo a chi esercita la nostra professione senza essere un Agenti Immobiliari Quando parliamo di collaboratori di un Agenti Immobiliari, io non vedo nulla di male se questo non ha il patentino, ma bisogna intendersi sul cosa vuol dire collaboratore, chi fa che cosa...

Beh la locazione non finisce mai, anche se glielo dico in tutte le lingue che NON sono un amministratore per qualunque problema mi chiamano, figurati poi se non pagano, io piuttosto di mettere dentro un inquilino che mi dà da pensare non faccio l'affitto, certo col tempo ha pagato, però qualche...

Quindi ? Se il sistema percentuale ha una falla, e ti appogio in pieno per quanto hai postato prima, hai delle alternative? Se un po' ti conosco penso di si ;)

Quindi come vi comportate, se vendete un appartamento da 100.000 euro chiedete 1,5 e 1,5 ossia 3.000 euro, se vendete un appartamento da 1.000.000 di euro 1,5 e 1,5 fa 30.000.

Patty puoi tranquillamente registrare due preliminari relativi allo stesso bene poichè il secondo annulla ed integra il primo, dato che le controparti sono le stesse (sarebbe meno elegante se le controparti fossero diverse :D )

Se è per questo un mio cliente ha acquistato 6 anni fa un capannone industriale in leasing con la ING il primo istituto bancario olandese ed il primo istituto al mondo nel leasing. Quando è scoppiata la bufera, visto che mancano 18 mesi ala fine del leasing mi chiede, ma se la ING fallisce il...

Scusa davide1rr, l'Agente immobiliare, è un professiionista come tanti, ci sono gli avvocati che ti dicono che ti faranno vincere la causa e poi la perdi, o i dottori, se sbagliano quelli puoi anche morire, Però non è che non andrai mai più da un avvocato o da un dottore . Scusa una domanda, ma...

Mediatore anarchico, anche se per astratto sono d'accordo con te, sappiamo bene sia io che tu di vivere in questo "sistema" . Bene o cerchi di combatterlo dall'interno, nel tuo piccolo, o ti poni fuori da questo, con posiziion rivoluzionarie, che ti dico in tutta onestà, potrei anche...

Giorgino, mercato assolutamente fermo. Noi viviamo in una situazioine dove negli ultimi dieci anni le costruzioni nuove sono cresciute esponenzialmente. Dove ti giri c'è una gru, prezzi dei terreni quintuplicati, prezzi del nuovo da lire 3.300.000 del 1993 a euro 3.500 di oggi (chiaramente per...

Davide1rr, come sai in Italia la legge non ammette ignoranza, è altresì vero che è impossibile per chiunque di noi conoscere ogni tipo di legislazione. Purtroppo è vero, se non sono decorsi i 5 anni dall'acquisto sulla plusvalenza maturata lo stato ti chiede un bel 20%. di tasse. Bene, un buon...

Lorenzo, a me la polemica fine a se stessa non piace, l'ho letto il topic, e avevo anche capito che non ce l'avevi con me, comunque sono serteno grazie Ciao

Re: Perchè il Venditore fa bene a dare incarico scritto all'Agen A mio modestissimo avviso, l'incarico in esclusiva è più penalizzante per l'Agenti Immobiliari che per il venditore e vi spiego il perchè. Quando andate a chiedere l'esclusiva al cliente, anzi quando andiamo a chiedere l'esclusiva, gli...

Caro Lorenzo difatti faccio quello che voglio! Ma se esponi una tua giustificatissima idea accetta anche il contradditorio. Qui nessuno possiede la pietra filosofare, si fa quel che si può. Quantomeno ci si confronta, se non tolleri di subire critiche se in un forum di agenti immobiliari...

Re: Perchè il Venditore fa bene a dare incarico scritto all'Agen Sergio, io mi comporto così, se non riesco ad ottenere l'esclusiva, mi faccio fare due righe di autorizzazione a trattare l'immobile. Nell'autorizzazione il venditore dichiara di voler vendere l'appartamento sito in.... composto...

Taita, alla fine chi paga è solo quello che compra, perchè il venditore quando ti accetta la proposta che nel 99% dei casi è inferiore al prezzo richiesto ha già accettato di decurtare la somma spettante all'agenzia. Andando a chiedere "nominalmente" meno all'acquirente, mi sembra di gravargli...