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Grazie irene1..... Il modello è sempre il classico no? Entrambi i conduttori dici o nel senso sia questura che vigili?

Salve, devo registrare un contratto a due conduttori uno dei quali ha carta d'identità e residenza in italia, ma la cittadinanza è tunisina.... va fatta ancora la comunicazione? e se si sempre cessione fi fabbricato ai vigili o questura?

grazie ab.qualcosa..... Sono andato a spulciare nella normativa ma nn ho trovato nulla in merito.... Ovvio che i geometri a cui avevo chiesto lumi mi hanno detto si deve rifare perchè c'è scritto passaggio di proprietà e non locazione....

Questo l'ho premesso sopra nella mia domanda.... Il mio dubbio era solo se pur essendo barrata la casella passaggio di proprietà sull'ape era comunque buono per la locazione....

Salve, un mio cliente deve affittare un locale c/1 acquistato l'anno scorso... Siccome ovviamente c'è scritto che è stato redatto per passaggio di proprietà volevo sapere se è valido anche per la locazione. Io per logica visto che non sono state apportate modifiche di nessun genere riterrei di...

Bagudi, io sono andato per logica, nel senso che il preliminare riporta o dovrebbe riportare quello che poi viene inserito nel rogito, ivi compresa la mediazione, sempre tenendo presente che non è obbligatorio... Era più che altro per sapere se gli altri esperti del settore lo facevano o meno.....

Piu' che non devo comparire direi che non è obbligatorio....

salve nel preliminare di vendita devo per forza inserire oltre ai miei dati quali mediatore anche l'assegno relativo alla provvigione percepito dalla sola parte acquirente?

E' chiaro Rosa 1968 infatti ho solo detto al cliente che cosa si puo' realizzare sul terreno ed il prezzo.... In virtu' poi di una possibile proposta di acquisto ho fatto quelle domande e ne sto parlando anche con il mio legale altriment che proposta prendo e come la imposto?

Ovviamente devo prima approfondire e cio' mi sarà possibile solo quando il costruttore, purtroppo dalle nostre parti abituati, porterà l'intera documentazione in suo possesso e non un pezzo alla volta....

Salve, mi sono espresso male intendevo vecchia proprietaria diciamo come posso dire negli accordi/preliminare, la propietaria è ancora la signora....

Salve, devo prendere una proposta e/o fare un compromesso per un terreno edificabile; il mio problema è che il terreno è intestato alla, diciamo, vecchia proprietaria che pero' ha fatto un compromesso con un costruttore che è colui che mi ha incaricato di venderlo.... Come mi devo comportare...

Privata ovviamente..... Grazie Rosa1968

Si ma se non è scritto da nessuna parte se domani l'acquirente impazzisce.....

Salve, ho concluso un accordo di vendita con riserva futura di proprietà in cui le parti di comune accordo hanno deciso che le spese anche in relazione a IMU etc le pagano tutte gli acquirenti.... Il notaio a cui si sono rivolti gli acquirenti dice che nn si puo' fare perchè proprietari restano...

salve, nell'affitto con riscatto ( acconto 10.000 euro subito e rata di affitto x quattro anni) o comunque con un compromesso nel quale il futuro acquirente viene subito in possesso dell'immobile mentre la proprietà resta al venditore per 4 anni, le spese straordinarie restano a carico del...

Salve, devo fare un contratto di locazione di un locale C/1 dove le parti sono entrambe soggetti IVA; per inciso il locatore è una S.p.A.... La domanda era va applicata o meno l'IVA? Mi ricordo se non sbaglio che andava applicata l'imposta di registro ma in seguito è entrata in vigore una legge...

Grazie Capricorn

Salve amici, devo fare una fattura per un cliente che intendere recedere da un incarico di locazione in esclusiva.... Ora il mio dubbio è l'IVA va applicata o è esente? Questo perchè alcuni la applicano ed altri no.....

Salve, un mio cliente che lavora in marina vuole locare il suo appartamento acquistato come prima casa con mutuo... Ora io credo che lo possa fare ma perderebbe la possibilità di scaricare gli interessi giusto? Oppure essendo militare non ha nessun problema? Grazie