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Buonasera, chiedo un consulto in merito alla mancata notifica preliminare. Ho effettuato ristrutturazione edilizia e ho correttamente indicato in CILA la singola ditta che ha effettuato e fatturato i lavori, il problema che sorge è il seguente: - ho fatturato anche una ditta che mi ha sostituito...

Buongiorno a tutti, riprendo l'argomento per chiedere un consiglio. Dopo mia raccomandata A/R la signora via mail (non pec) ha rifiutato indennizzo ditta e mi ha girato preventivo sua ditta (700 euro). Per chiudere la questione, via mail (pec) le ho chiarito che avrei saldato io il danno al...

Buongiorno a tutti, chiedo un consulto in merito alla possibilità di surrogare il mutuo post ristrutturazione ed ottenere dei tassi più vantaggiosi qualora la perizia fatta dalla banca tenga in considerazione il valore dell'immobile ristrutturato e non quello dell'atto di vendita. E' possibile...

Grazie ancora. Qualche utente così gentile da inoltrarmi un testo per liberatoria?

Se pagassi con bonifico con una causale adeguata, posso evitare di firmare scrittura? in alternativa posso pagare a lavori finiti previa presentazione fattura? i casi sopra menzionati mi fanno stare tranquillo o devo tutelarmi necessariamente con scrittura?

Ok visto il soggetto ostico se non mi firma la scrittura? Come posso procedere?

La signora (vicina) è una persona alquanto scontrosa e che mette zizzania. I 700 euro per velatura di 20 mq di parete e copertura 5 buchi con malta e gesso glieli pago. Il punto è se il suo preventivo è IVA esclusa cosa le pago fattura a consuntivo o preventivo? Nel caso le pagassi il...

Grazie per i chiarimenti. Ultima domanda il preventivo inviato dalla signora è IVA esclusa. Meglio pagare a fattura emessa o credete sia meglio accreditare l'importo del preventivo maggiorato dell'IVA?

Grazie mille per le risposte. Purtroppo la vicina, che ha sempre rifiutato riparazione da parte della ditta, ha inviato il preventivo via mail solo pochi giorni fa a ormai lavori ultimati e peraltro su mie pressioni tramite amministratore. So bene che é meglio chiudere la questione per buon...

Buon pomeriggio a tutti, esprimo la mia posizione. Sto ultimando la ristrutturazione per il mio appartamento (gestita con regolare CILA) e mi trovo in una situazione alquanto sgradevole. Durante i lavori la ditta ha causato un danno alla vicina che fin dal primo momento (raccomandata A/R) ha...

Ciao Buonasera, confermo quanto scritto. Considerando che i preventivi condominiali sono emessi sempre nel mese di Luglio, era noto al venditore sicuramente al preliminare (Ottobre 2019) che le spese erano 4000 euro e non 1800 euro. Se avessi chiesto le spese condominiali me ne sarei potuto...

Buongiorno e grazie per le risposte. Chiarisco che il condominio non ha servizio di portineria ma ha costi alti perché il riscaldamento centralizzato è suddiviso su pochi condomini: ovvero i soli primi due piani su 5 dato che l'edificio era nato su due piani e i successivi 3 edificati , non...

Buonasera, innanzitutto grazie della risposta. Il formato standard del preliminare dell'agenzia riporta le informazioni sulle spese condominiali ordinarie e straordinarie. Non concordo sul fatto che non fanno parte della trattativa perchè se ci sono spese straordinarie o spese condominiali alte...

Buonasera, vi scrivo per avere suggerimenti sul mio caso alquanto paradossale. In data Ottobre 2019 firmo compromesso tramite agenzia immobiliare nel quale vengono indicate spese condominiali ordinarie pari a 1800 euro annue e assenza di spese straordinarie. Effettuiamo rogito in data Giugno...