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Il punto è che cosi' non è che ci sia una strada certa.......anche la "pre-contratto" se la andassimo a testare davvero.....va' a capire dove s'arriva......quindi incerto per incerto, scegliamo pure (giustamente) la via meno pericolosa.........ma di certo non c'è nulla, la accennai a uno di loro...

Si miglioriamola pure, ma non mi chiedete di chiedere altro ancora a quei giuristi......... sono amici, ma gia' ora gli dovro' un favore a testa.....se si mettono in testa tutti di vendere una casa, avro' da lavorare gratis 6 mesi...... :wall: :wall:

hai ragione....non c'è piu' religione :wall: :wall: :wall:

Quando lo chiedete, chiedetelo per voi..... :D .....perchè se mi metti l'incarico obbligatorio, allora trasformi tutto su base contrattuale.....infici il C.C. nei nostri articoli e riscuoti la provvigione in base ad un contratto (e non piu' per legge, ti pagano perchè c'è un contratto....non per...

Aggiornamento: allora, pare (a detta di 3 Notai e 3 avvocati......lasciamo perdere i commenti :wall: ) che la doppia caparra (la prima penitenziale e la seconda confirmatoria) non destino preoccupazione, in quanto sono appunto di natura diversa e quindi facenti funzioni diverse.....insomma...

"..........non indicate in fase di partenza del rapporto come tali............." ma sono indicate fin dall'inizio come caparra ......sei peggio di un avvocato :lol: ......ma la tua idea ha fondamento.....

allloooraaaa...che mi dici!.......... della nullita' fiscale non ce ne frega nulla, si ipotizza la storia del furbetto di cui sopra, del fiscale certo....uuffff

giro la info.....

Fonte? che cosi' la giro ai legali e li licenzio tutti?

secondo me, rafforzerebbe solo l'idea (falsa) che siamo una casta....comunque si sta' parlando del nulla (secondo me) quindi, va bene tutto.

Personalmente (puo' essere che mi sbagli) se lo andiamo a proporre in Parlamento si mettono a ridere, se lo proponiamo ai cittadini ci tirano i sassi, se lo proponiamo alle Associazioni dei Consumatori gridano alla sovversione. L'Agenti Immobiliari ha una sua propria funzione importantissima nel 21esimo...

2 anni fa' con un amico/collega, lui aveva la casa io la compratrice, durante la visita gli chiede: "Quanti mq.sono?" e lui....." boh, a Lei quanti ne servono?" :lol: :lol: :lol:

Ale sono daccordo con te.....ma ti diro' di piu', sono convinto che ci stra-guadagneremmo. Tu Stato mi dai responsabilità (non quelle che fanno comodo a te, ma quelle che fanno comodo ai cittadini) per esempio: -l'Agenti Immobiliari risponde per la mancanza di controlli sulle trascrizioni -l'Agenti Immobiliari risponde...

mmm, non sarei proprio certo, i giudici hanno cominciato ora a remare contro di noi, prima era moooolto diverso.....poi sono iniziati i casini veri nelle trattative (per vari motivi, non ultimo l'aumentare degli obblighi, i diritti, il mondo che cambia e le pretesi piu' stringenti) e questi...

ooohhh, la novità è che si sono aggiunti 2 Notai al mio Staff ......ora l'assemblea di condominio è al completo.........non si accettano nuove entrate.....nemmeno l'Ufficio legale FIAIP ha uno staff come il mio :D ......che parto....... se mi fanno nascere "un topino" ......... :wall:

aaavoglia, volentieri....basta che poi non mi veniate a cercare con i bastoni :hi:

Se mi danno responsabilità mi danno armi, questo è un concetto vecchio come il cucco.... ;) ......infatti, se mi danno per legge piu' responsabilità, potro' dare la sensazione (e forse anche realmente) di tutelare.....se do' tutele (a parità di costo per il cittadino) avro' all'inizio piu'...

potremmo pero' invece, farci sentire obbligatori..... ;) ....mi spiego. Premesso che l'obbligatorietà è un concetto che in Europa va sempre di piu' scemando (leggesi lotta ai baronati ed alle caste), potremmo dare la senzazione di essere "praticamente obbligatori". Allora: se la gente sapesse...

nonono, attenzione, questo incarico non ha prezzo minimo od obbiettivo minimo o raggiungimenti di obbiettivo per cui se io un domani ti porto una proposta conforme all'incarico allora tu devi accettare o in alternativa pagare una penale, assolutamente con questo incarico questo scopo non si...

ok ....meglio