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QUoto tutti.. Il mediatore in questo caso non ha diritto a nessun compenso. Sarà a tua scelta e volontà riconoscere un rimborso spese al mediatore. Assolutamente non può chiedere un pagamento di una provvigione che non è maturata

Ciao, Penso che l'unica utilità che hanno le associazioni di categoria sia il fatto che sono vicini a confedilizia e quindi "vicino" ai governanti e possono premere per far attuare riforme oppure per far non far attuare qualche riforma "*******" (scusate il termine).

Attenzione, la cedolare comincia a convenire quando il reddito tra lavoro e appartamento superi i anche i 18 mila.. Fai bene i conti perchè puoi risparmiare anche fino a 400 euro di tasse annuali... se possibile fai partire il contratto di locazione con il 1 gennaio 2012 in modo tale da evitare...

Me piace Non cambia se vieni pagato da entrambe le parti o da una parte sola.. L'etica professionale e sopratutto anche quella personale è molto più importante.. Tutelare un compratore che sta affidando i risparmi di una vita nelle tue mani è una cosa DOVUTA e che tutti dovrebbero fare.

Bisogna vedere se la 3° copia venga considerata come accessoria o ordinaria.. Da quello che mi hanno detto a me in ADE è accessoria e quindi si dovrebbe far pagare il 964T... Resta inteso che non sono sicuro nemmeno io di questa cosa e che molte "nuove direttive" che adottano i vari funzionari...

Marcello, avevo una nota che mi ha fatto una dipendente dell'ADE (per fortuna ho ottimi rapporti :)) dove c'era scritto che la registrazione con rilascio di più copie originali comportava il versamento dei tribti speciali.. Adesso la cerco e casomai te la posto P.s. sappiamo che le varie Ade...

La legge dice che per le imposte rispondono in solido acquirente, venditore e anche agente immobiliare :)

We we, in casa integrazione dobbiamo pagarli ancora noi hahaha... propongo di licenziarli con giusta causa (non hanno fatto nulla) e che vengano in tribunale presieduto da una giuria popolare!!!!

Concordo Aggiungo anche che però se dovessimo avere più copie di atti originili il 964T deve essere versato..

Si pensoperme, per i pagamenti fino 2500 Euro d'accordo, Ma il montante dell'operazione è sicuramente superiore a 2500 Euro.. Bisogna guardare l'operazione nella sua totalità e se è superiore a tali importi non ci deve essere alcun pagamento in contante... Specie nelle operazioni immobiliari...

Attenzione però, Non è detto che sia una persona viscida o un truffatore solo perchè ti ha chiesto 450 Euro facciamo due conti: Imposta fissa: 168 Imposta variabile se acconto anzicheè caparra: 150 € Marche da bollo: 29.24 Diritti speciali che mi pare non servano più :) mi pare che siano sui...

A parte che la caparra di una compravendita non può essere in contanti!!!! Si vede che è un truffatore quel tipo.. L'operazione immobiliare deve essere completamente chiara e la cifra pattuita del prezzo di vendita deve essere pagata con metodi chiari (assegni, bonifici,). Non si può pagare...

Eh si in effetti hai ragione... sono eccessivi 450 € per la registrazione... Ma la caparra è caparra o acconto del prezzo? perchè altrimenti sarebbe il 3%. Le spese di acquisto sono interamente a carico dell'acquirente salvo accordi differenti Inoltre la marca da bollo si paga ogni 100 Righe...

Se non erro deve essere l'1% del canone di locazione annuale se il locatore è un soggetto IVA.. 2 % se non è soggetto IVA

Senza ombra di dubbio Rocca, ma quanti clienti o potenziali tali sono andati a quel paese perchè bruciati più e più volte da una massa di incopetenti? A me ne capitano una moltitudine e fatico molto inzialmente ad entrare in "confidenza", riporre fiducia nel mio operato ecc ecc. Siete...

Quoto Umberto...

Forza e coraggio che il ns. se fatto bene e con passione è uno splendido lavoro. Vedere la felicità e la soddisfazione del cliente che dopo mesi e mesi di ricerca trova la casa della vita, o una coppietta che si deve sposare, non ha prezzo!!! é molto più soddisfacente quel lato li piuttosto che...

Nonostante il grossissimo numero di abusivi che ancora operano indisturbati spero vivamente non aboliscano corsi, esami e ruolo perchè altrimenti dovremmo prepararci ad una nuova ondata di incopetenti e ladroni che invederà il mercato ingolfandolo sempre di più!! Si parlava di Albo dei mediatori...

hahahaah :)

Non so se mi sbaglio ma laggendo un report fiaip recentemente sembra che ci sia un grandissimo numero di agenti immobiliari a casa in questo momento. Certamente rispetto al 2007/2008 c'è stato qualcuno che ha chiuso i battenti o ridotto di molto il personale. Chiedo aiuti ai colleghi