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Faccio le mie scuse... da perfetto ignorante in materia, credevo che l'ultimo piano di un edificio e' in tutti i casi un attico invece proprio oggi ho scoperto che c'e' differenza tra attico e mansarda/sottotetto... comunque mi sono state riferite le misure esatte (prima avevo calcolato male da...

Dovevo permutare (o vendere) la mia villetta a Castiglione del Lago (Perugia) per questo "attico" a Catania Dovevo permutare la mia villetta a Castiglione del Lago (Perugia) per questo "attico" a Catania Dalle foto ha l'aspetto di un attico vero e proprio di 150 mq + terrazza a livello di...

Brutte nuove, trattasi di mansarda con altezza interna inferiore ai 2,70 metri quindi se non ho letto male... non accatastabile come abitazione. Non ci sono soluzioni per poterla accatastare abitabile vero ?

Grazie per i vostri chiarimenti :ok:... valutero' con un tecnico la via piu' economica e conveniente da seguire.

Dubbio... la danno la residenza senza l'agibilita' ?

Salve, purtroppo non riesco economicamente a completarla tutta, gli altri 110 mq saranno completati tra molto tempo, l'importante e poterci vivere e poi si vedra' Grazie

Buongiorno, vorrei sapere se e' possibile rifinire, accatastare e ottenere l'agibilita', solo su 40 dei totali 150 mq di un appartamento sito su un unico piano, lasciando i restanti 110 mq al grezzo. Grazie

L'intenzione mi e' passata perche' moralmente mi fa stare male a causa della sofferenza che potrei provocare nel venditore... ma... leggendo qua e la' pare che se si nasconde qualcosa di grave come un cedimento strutturale antecedente il rogito pare si possa annullare... comunque non importa ho...

Buongiorno... Si... ho fatto aggiornare la planimetria. seguiro' il suggerimento di farmi dare un'altro parere magari da un ingegnere cosi' da escludere inutili apprensioni (e' smetterla di provare piacere nel darmi martellate in testa :-), dalle foto si vede ben poco perche' le fessurazioni...

Ciao Francesca... si quella della tettoia... dopo aver tolto alcuni tramezzi, (ovviamente previo parere del geometra che mi ha dato l'ok dicendo che essendo tramezzi non portanti si potevano togliere tranquillamente), si sono formate delle fessurazioni che si stanno allargando in continuazione...

Buongiorno... dopo piu' di un anno dal rogito ho il sospetto che ci siano vizi strutturali nell'immobile che ho acquistato, (anche un abuso edilizio di cui pero' ero a conoscenza), nel caso i miei timori siano fondati posso procedere con l'annullamento dell'atto ?

Buonasera a tutti... Il perito bancario ha optato per l'ok... quindi me la sono svirgolata ottimamente. Grazie a tutti

Tra qualche giorno vi diro' come e' andata... se sentite grida di dolore e colpi di frusta (gatto a nove code arrugginito) non preoccupatevi... sono io che sto pagando la parcella al geometra che ha curato questa pratica :D

Benissimo adesso ho chiaro che e' una perizia a rischio di fallimento... Grazie e buon ferragosto

Scusa ho scritto in modo poco chiaro... per sistemare mi riferivo alla tettoia poiché con qualche ora di lavoro si rimette alla giusta altezza e alla perizia ufficiale e' tutto in ordine.

L'intento era quello di sapere se per il perito e' di vitale importanza che l'altezza della tettoia sia perfetta (anziché 50 cm piu' bassa) e sistemare per la perizia ufficiale.

Salve... tra pochi giorni verra' il perito... sono combattuto tra il chiedergli una pre-perizia nonché dirgli la magagna e far decidere a lui se puo' sorvolare o se vuole che metta tutto perfettamente in regola oppure tacere e sperare nella buona sorte (anche se mi rode non essere sincero).

La spiegazione del geometra e' che per dare meno nell'occhio al vicinato non ha alzato di 50 cm e che quando si faranno lavori importanti si rifa' anche questo tetto... inoltre quando ho detto che lo avrei voluto sistemare prima del perito bancario in modo brusco ""PER ADESSO NON TOCCARE...

Benissimo... poiché sto acquistando a circa la meta' del valore di mercato (insomma un affarone) mi e' venuto il sospetto che si stia tentando di mandare a monte la perizia della banca per poi approfittare della situazione... (questa difformita' si poteva gia' togliere mentre i muratori ci...

In fondo al pozzo ? :-) :-) :-) un valida ipotesi sarebbe di dire al geometra e far sistemare il tutto prima della perizia ?