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60 domande, 40 minuti di tempo, il software non ti consente di tornare indietro dopo che hai risposto ad una domanda, attribuiscono il punteggio di 1 punto per le risposte corrette, 0 per quelle non date e -1 per ogni risposta sbagliata. L'orale lo fai dopo circa un paio di settimane dallo...

Il n° di domande proposte all'esame varia da Camera di Commercio a Camera di Commercio, es.: Roma 10+10, Milano 20+20, Napoli 30+15 ecc, ecc. Il criterio di per il superamento dell'esame è uguale per tutti ed è disciplinato dal D.M. n.300 del 21.02.1990: sufficienza su entrambi (6/10) e la media...

Le parti sono 2 (Locatore e Conduttore) e l'imposta di registro è divisa al 50% tra le parti. Potrebbe anche essere che la parte locatrice sia composta da 2 coniugi o 3 fratelli e la parte conduttrice una famiglia di 3 persone ma non si entra in merito per il calcolo al numero delle persone che...

Ma lo auguro

E io sono sconcertato del fatto che sia sconcertata.

Io non sono d'accordo.

Un contratto è annullabile per dolo, siccome l'omessa dichiarazione può essere fatta apposta per raggirare l'altro, ci possono essere casi in cui l'omessa dichiarazione possa determinare l'annullamento del contratto, come detto tante volte dipende dalla situazione. Non ho mai scritto che senza...

Rileggiti quello che ho scritto con attenzione. Vuoi criticare cose che non ho detto. Sta diventando sterile e poco costruttiva questa conversazione, speravo di aver scritto una cosa utile. Arrivederci a tutti.

Avevo già detto che dipende se si configura il dolo, il raggiro.

:risata::risata::risata:

siamo passati dall'analizzare il caso in cui c'è un mediatore al caso di annullamento del contratto in assenza di mediatore... parlavamo di altro.

Quindi dicevo bene. Mi fa piacere che ci siamo capiti.

Se io so che tu acquirente non compreresti un immobile proveniente da imprenditore e io venditore ometto (o nego) di dirtelo apposta, ho usato dei raggiri che hanno determinato la tua volontà a contrarre avendo ingenerato in te una rappresentazione alterata della realtà?

Il dolo, a norma dell’art. 1439 c.c., è causa di annullamento del contratto quando i raggiri usati da una parte abbiano determinato la volontà a contrarre da parte dell’altra, avendo ingenerato in lui una rappresentazione alterata della realtà. Quindi dipende da cosa è stato fatto e come...

Dipende, se la tacitazione di dati e/o occultamento di vizi siano essenziali o rilevanti alla decisione di acquisto e se tale tacitazione sia stata fatta in modo doloso o colposo. Mi spiego meglio, si può vendere un motorino col motore non funzionante ma deve essere dichiarato anche nelle fasi...

Bene, vedo che ci siamo capiti. Per quanto concerne quello che tu nella realtà voglia fare è una tua scelta.

Come già ho scritto nella prima replica: non è un vizio la professione del venditore, ma l'omessa dichiarazione. L'azione revocatoria priva di effetto gli atti posti in essere dal fallito nel periodo di 5 anni antecedente alla dichiarazione del fallimento. Siccome non tutti comprano con...

Non è un vizio la professione del venditore, ma l'omessa dichiarazione. Se sapendo che il venditore è un soggetto fallibile magari faccio visure e controlli preliminare ulteriori e diversi rispetto a quelli che normalmente vengono fatti. Che la professione del venditore influisca...

1) Qualora il mediatore dia informazioni su circostanze di cui non abbia consapevolezza e che non abbia controllato, le quali si rivelino poi inesatte e non veritiere, ovvero ometta di comunicare circostanze da lui non conosciute ma conoscibili con l'ordinaria diligenza professionale, è...

Presso la Camera di Commercio puoi denunciare un comportamento irregolare da parte di un soggetto iscritto, quindi puoi denunciare un titolare che utilizza, per l'esercizio dell'attività, collaboratori non iscritti, ma per l'esercizio abusivo puoi andare direttamente presso la Finanza.