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Molti forse agiscono come procacciatori d'affari, è un modo per fatturare e stare in regola almeno con il fisco, ma non possono fatturare come mediazione e quindi non possono comparire in un atto e quindi non è dovuta la provvigione per la mediazione.

Esatto, chi ha i requisiti (ha superato l'esame in Camera di Commercio ed ha tutti gli altri requisiti previsti dalla L. 39/89) conviene che si iscrive direttamente come Agente di Affari in Mediazione nella apposita sezione (Agenti Immobiliari e/o Agenti con Mandato a Titolo Oneroso). Chi non ha...

No, la cassazione ha proprio precisato questo. Chi svolge attività nel settore immobiliare anche solo per conto di una sola parte (mediazione atipica) deve essere iscritto nella apposita sezione prevista dal Registro disciplinata dalla L. 39/89 sulla mediazione nel settore immobiliare, che...

Siccome mi occupo di preparazione per il superamento dell'esame in Camera di Commercio mi trovo in una situazione di conflitto di interessi dovendo consigliare un ente di formazione o un corso. Quello che posso dire è che spesso trovo disallineati i corsi erogati dagli enti riconosciuti dalla...

Io non vedo problemi.

Sono tenuti a dichiarare il possesso dei requisiti per l’esercizio dell’attività di mediazione tutti i legali rappresentanti, i preposti se nominati e tutti coloro che svolgono l'attività di mediazione a qualsiasi titolo per conto dell’impresa (decreto 26/10/2011 art. 3 c.2). Quindi...

Dal 01/02/2022 è entrata in vigore la L 238/2021, nella quale viene modificato nuovamente (già era stata modifica con la L. n. 37/2019 dal 26/05/19) l’art. 5 c. 3 legge 39/89 con la seguente: « L'esercizio dell'attività di mediazione è incompatibile con l'esercizio di attività imprenditoriale...

Con me sfondi una porta aperta, il mio lavoro consiste proprio nel rendere facili concetti che così come scritti e spiegati nei libri risultano sempre difficili e complessi.

Io ho creato un corso specifico di preparazione per il superamento dell'esame in Camera di Commercio quindi sono convinto che un corso sia molto utile, ma non è obbligatorio se ha già fatto un corso riconosciuto dalla Regione. Quindi l'alternativa è quella di comprare un libro e studiare da sola.

Ho gia detto che il corso non lo devi rifare. Se poi lo vuoi rifare per cultura nessuno te lo vieta.

Quando esisteva il Ruolo si era iscritti a seguito dell'esame, per esercitare però dovevi fare la DIA (dichiarazione di inizio attività). Tu evidentemente non hai mai fatto al DIA, ma penso che eri comunque iscritta a seguito dell'esame. Comunque io mi farei una passeggiata in Camera di...

il corso non bisogna rifarlo. E' vero che è stata data la possibilità , ma quale è il senso? chi ha fatto un adempimento burocratico ricorda le nozioni e chi invece non si è iscritto si è dimenticato le nozioni? Non ne capisco il senso.

Mi dispiace ma non conosco questo Ente.

Mi dispiace ma il tuo esame non è più valido, devi rifare l'esame in Camera di Commercio. L'art 11 del DM 26/10/2011 entrato in vigore il 12/05/2012 recita: 1. Al fine dell’aggiornamento della propria posizione nel registro delle imprese e nel REA, le imprese attive ed iscritte nel ruolo alla...

E' incompatibile poichè: "l'esercizio dell'attivita' di mediazione e' incompatibile con l'esercizio di attività imprenditoriale di produzione, vendita, rappresentanza o promozione dei beni afferenti al medesimo settore merceologico per il quale si esercita l'attivita' di mediazione..."(L...

Dipende quando hai fatto il corso, se il corso lo hai fatto prima del 26/05/2019 era corretto, se lo hai fatto dopo di tale data vuol dire che ti hanno spiegato una normativa vecchia, comunque ho riportato le normative che puoi leggere e controllare. Parlane con il tuo commercialista per...

Secondo me lo avresti gia potuto fare prima (esattamente dal 26/05/19 con l’entrata in entrata in vigore della L. n. 37/2019 DDL Europea 2018) in qualità di lavoratore autonomo quindi con partita IVA. Ora la grande differenza sta nel fatto che puoi essere dipendente di una società, quindi lo...

Chi non è abilitato non può lavorare. Questa nuova normativa riguardo l'incompatibilità non agevola l'abusivismo, agevola gli iscritti. Se poi mi conviene o no, se ho tempo o no saranno problemi personali dei soggetti che faranno o no altri lavori, ma prima c'era una inutile restrizione.

Che c'entra fare il lavoro dal divano o il lavoro fatto male o da collaboratore. Immagina un Agente Immobiliare iscritto, esperto, formato, aggiornato, con esperienza che nel week end vuole fare l'istruttore di sci, o che d'estate vuole fare il bagnino o che durante la settimana vuole fare una...

Attenzione, vorrei specificare che non c'è scritto che ora chiunque può fare liberamente mediazione in assenza dei requisiti. RIMANE L'OBBLIGO PER TUTTI DI AVERE I REQUISITI PERSONALI, MORALI E PROFESSIONALI tra cui fare un corso, superare l'esame in Camera di Commercio e fare la SCIA!