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Buongiorno a tutti, Vorrei sapere se è possibile locare una porzione della mia prima casa - divisa attualmente con un muro di cartongesso - ma accatastata come unica abitazione, ad una società. Prima ci abitava mia suocera che era inserita nel nostro stato di famiglia. La società è di un...

grazie. Stamattina sono stata all'AdE che me lo ha confermato: è possibile affittare senza perdere le detrazioni

Buongiorno a tutti, sto per acquistrare per investimento un box da società costruttrice. Lo rendo pertinenziale alla prima casa - è una seconda pertinenza - così da poter usufruire delle agevolazioni fiscali del 50% sul costo di costruzione. Un amico mi ha detto che se lo affitto perdo le...

grazie mille

Buongiorno a tutti, ho affittato un appartamento e l'inquilino per il primo anno ha pagato regolarmente. Da circa 6 mesi non paga tutto il canone, ma solo una parte che varia ogni mese. Ha promesso - e spero che sia vero - che a fine novembre va via. Le bollette e la Tarsu sone intestate a lui...

grazie mille

Ciao a tutti, sto per acquistare un box pertinenziale da un costruttore. La detrazione fiscale del 36% è passata al 50% fino a giugno 2013. Vorrei sapere se vale anche per i box. Grazie in anticipo per le risposte

Io so che per usufruire del recupero del 36% sui lavori di ristrutturazione, è necessario che gli artigiani facciano la fattura a chi deve usufruirne e che queste vengano pagate con uno specifico bonifico bancario, quello dedicato espressamnente ai pagamenti per le ristrutturazioni. Allego file

grazie. La guida è molto utile. saluti

Grazie mille. Faremo un contratto come mi ha detto Lei. Inoltre non ci sono norme nel condominio che andremmo a violare, anzi i millesimi sono stati già calcolati come abitazione, proprio in previsione del cambio d'uso , in modo tale che nessuno abbia da ridire. La mia paura, siccome l'abuso...

Il riscaldamernto è condominiale e per il gas da cucina non importa perchè posso usare dei fornelli elettrici. Quello che mi preme di sapere è se io , abitando in un locale che a tutti gli effetti è una abitazione - è già stata trasformata e mancano solo i documenti per il cambio d'uso -...

Salve a tutti, un amico ha acquistato un sottotetto C2 e lo ha reso abitabile, con attacchi luce e gas. Ci vogliono tuttavia ancora 3 anni per poter chidere il recupero sottotetto (ha acquistato in una palazzina costruita nel 2010 a Milano). Io gli ho chiesto se me lo affitta ad un canone...

Io so che vale esclusivamente per chi compra da società costruttrice. ciao

Ciao a tutti. Ho un quesito a cui spero qualcuno mi sappia rispondere: sto per locare un ufficio di 400mq. Sullo stesso piano, collegabili, ci sonoi altri 400mq circa, sempre di uffici, attualmente sfitti e in ristrutturazione. La fine della ristrutturazione è prevista per fine anno. Ora, la...

Buongiorno a tutti, avrei bisogno di sapere quali tasse deve pagare una società di gestione immobiliare che acquista un appartamento da locare, da un privato. Credo che si applichi l'imposta di registro in maniera proporzionale, ma non so se si calcola sul valore catastale rivalutato o...

grazie mille. Mi hai dato un ottimo consiglio

l'ha firmata l'amministratore

Ciao a tutti. Sto vendendo per una società immobiliare di costruzione un appartamento aiutata da un AI, al quale abbiamo dato mandato in esclusiva. Questi mi ha presentato una proposta di acquisto con dei dati non completi (nel prezzo non si specificava + IVA e mancano i dati catastali...

Grazie, farò così.

L'edificio si trova in zona I. Noi abbiamo già utilizzato il 44% di spazio per gli uffici esistenti. Mi hanno detto che non è possibile avere altro spazio da destinare ad uso ufficio, almeno fino a qualche anno fa; non so se adesso è cambiata qualche norma. In ogni caso sapete dirmi quanto...