Acquisto con benefici 36%

[Utente Cancellato 35593]

Mio fratello deve acquistare una casa ristrutturata dal costruttore. Quest'ultimo non ha richiesto i benefici del 36% sulla ristrutturazione. Può richiederli mio fratello che acquista l'immobile? Grazie.

 

[Bruno Sulis]

Se il costruttore avesse eseguito i lavori dal luglio 2011 in poi, anche in assenza di comunicazione preventiva al Centro Operativo di Pescara, sarebbe possibile ottenere le detrazioni. Il problema sta anche nelle modalità di pagamento e di fatturazione effettuate dal costruttore: sono necessari i bonifici e, per quanto riguarda la manodopera, avrebbe dovuto fare un'autofattura. A occhio mi sembra un po improbaabile che ricorrano queste condizioni.
Tuo fratello dovrebbe in qualsiasi caso chiedere al costruttore di poter visionare la documentazione in suo possesso e chiedere all'Agenzia delle Entrate più vicina un parere specifico: sono loro che faranno i controlli e potranno eventualmente dichiarare ammissibile la detrazione.
Ciao
Bruno

 

[venetia]

Io so che per usufruire del recupero del 36% sui lavori di ristrutturazione, è necessario che gli artigiani facciano la fattura a chi deve usufruirne e che queste vengano pagate con uno specifico bonifico bancario, quello dedicato espressamnente ai pagamenti per le ristrutturazioni.
Allego file