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Buongiorno, il terreno confinante alla mia proprietà risulta essere abbandonato e attualmente intestato a 5 sorelle tutte morte. Nella visura non vi è nessuna successione e sembra non vi siano eredi. Tuttavia la visura ancora riporta come intestatarie attuali le 5 sorelle che alla data attuale...

Dunque, riapro la discussione nella speranza qualcuno la stia ancora seguendo. È arrivato il verbale di sopralluogo del comune che appunto indica alcune mancate conformitá/abusi. Vi allego copia del verbale, cosa ne pensate?

Sono andati, ma erano d'accordo. Come abbiano fatto a dare residenza a qualcuno senza allacci di corrente, acqua e bagno non si sa...

Grazie Francesca, è una delle cose che mi aveva suggerito il mio legale qualora non si smuova la cosa con il Comune

Per maestri intendi perimetrali? Si, praticamente su una stanza dell'immobile, hanno rimosso i muri perimetrali. Vedi allegati. Solo i muri, il tetto è sostenuto dai famosi "cristi"

Non mi sembra che altri abbiano avuto reazioni come la tua piccata superioritá. Mi hanno solo chiesto conferme, forse qualcosa avevano capito. Ritornando sul topic, non essendo un esperto del settore, vedremo cosa succederá. Come al solito non avrá ragione o torto nessuno. Siamo in Italia. Pace

Probabilmente non mi spiego bene, come probabilmente tu non sei il massimo della simpatia. Ho cercato di spiegare il meglio possibile, chiedendo un aiuto. Nessuno è obbligato a darmelo. Se devo spiegare meglio basta chiedermi e lo faró. Rimane il fatto che mentre altri hanno cercato di capire e...

Corretto. Peró non sopra in linea verticale. Sopra su di una terrazza che è sopra ad un appartamento affiancato al mio (anche questo ha avuto infiltrazioni). Per farti capire l'appartamento mio e quello di fianco al mio stanno sotto ad un appartamento unico dove hanno buttato giú dei muri e piú...

Le fessurazioni sono su tutto l'immobile. Nel seminterrato sono stati rimossi alcuni muri e questo a fatto si che la struttura in generale ha ceduto. Inoltre, nella parte di appartamento sopra al mio appartamento, sono stati rimossi dei muri, come dicevo perimetrati da una guaina e puntali di...

Non saprei. So solo che chi vi ha addirittura la residenza su quell'appartamento. Come ha fatto il comune a dare la residenza su un immobile non agibile?

Fai cortesemente a meno di replicare. Grazie

La realtá amara è che i lavori lasciati a metá, con demolizione di muri mai piú ripristinati, causano un pericolo statico per l'intero immobile. Dunque, a prescindere da tutto, rimane la pericolositá di queste opere, che da un momento all'altro potrebbero cadere. Il comune puó anche dirmi che...

Si grazie, non sapevo come si chiamassero. Il discorso dell'agibilitá era riferito al fatto che quando scade il permesso di costruire, da quel che ho capito bisognerebbe fare una chiusura dei lavori, deve essere dichiarato che l'ambiente è salubre, sicuro dal punto di vista statico e "sano" dal...

Si certo, una perizia ce l'ho giá. La parte di immobile è pericolosa, con "cristi" che tengono in piedi un tetto. Cristi poggiati su un terrazzo con sotto un appartamento con crepe etc. Come si fa ad aver fatto una cosa simile ed averla lasciata fare?

Si, e aspetto 5/6 anni prima che le cose siano sistemate visto che i vicini hanno cause tra di loro...direi ultima carta da giocarsi. Ad ogni modo la mia era una domanda diversa e prima di intentar causa vorrei capire come funziona dal punto di vista urbanistico. Grazie

Sempre e solo avvocati? Prima di fare causa le ho provate e le sto provando tutte. Il danno non è ancora avvenuto. Ho avuto solo infiltrazioni d'acqua causate da questi lavori scellerati. Ho fatto presente di sistemare ai proprietari, gli ho chiesto mille volte, anche tramite avvocati di...

Aggiorno la situazione: Il Comune ha scritto ai proprietari della porzione di immobile dove sono stati eseguiti i lavori di ristrutturazione, in parte fatti ed in parte mai ultimati. Il comune scrive appunto che fará le opportune verifiche di conformitá sia urbanistica che amministrativa. In...

Grazie. Tutto molto chiaro.

Pertanto circostanzio le mie domande: -Il direttore dei lavori non deve comunicare la sospensione delle opere ( muro buttato giú che doveva essere rifatto)e puó lasciare decadere il permesso di costruire senza alcuna sanzione da parte della P.A.; -le opere non ultimate, con costituiscono alcun...