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Se ci fosse un’indicazione andrei a prenderne un ramoscello.. magari con un innesto …Ahahah

Beh un lavoro redditizio è una rarità in questo periodo In ogni caso apri più conti presso diversi istituti Diversifica ..

Il dramma è che il problema non è tanto quando compri .. ma quando poi la vorrai rivendere …

Da che so io minimo 250 euro.. così per lo meno mi ha detto un perito che opera per l’Intesa

Chiaro e tondo Ahahah 🤣 La legge che citi non ha introdotto maggiore flessibilità Ha invece sottolineato l’incompatibilità tra la figura del mediatore immobiliare e quella del mediatore creditizio senza nulla togliere alle precedenti limitazioni

Belin che cranio che sei … A parte aver anche studiato giurisprudenza cosa che mi pare tu non abbia fatto scambiare un avvocato per il legislatore è cosa grossa Non siamo nell’ordinamento giuridico americano dove una sentenza costituisce un precedente il nostro ordinamento giuridico è assai...

Un avvocato.. non fa giurisprudenza.. poi come dicevo se vogliamo stravolgere il senso di una norma E dimenticavo di aggiungere.. se come dici hai seguito un corso di formazione professionale per mediatore immobiliare e superato i relativi esami e ti sei poi iscritto al Registro Imprese e al...

Hai ragione C’è incompatibilità Se sei libero professionista non puoi esercitare ( tipo architetto ma anche avvocato etc ) ,non puoi contestualmente essere mediatore immobiliare… certo che se invece non fossi iscritto ad un altro albo ma semplicemente laureato allora non ci sarebbero problemi...

Difficile con immobile in questo stato che qualcuno possa comprarla a 170000 euro visto che ce ne serviranno più di 100000 per rimetterla in uno stato decente .. inoltre col l’obbligo di ripristinare come era in origine rispetto alla planimetria perdendo più di 40 mq .. In più dalla planimetria...

Ma la banca non credo proprio si rivalga sul perito, praticamente si servono sempre di lui e di qualche collega. Alla banca interessa erogare mutui poi questo è stato concesso nel 2006 , il proprietario è stato sempre un buon pagatore , pensa che gli hanno anche concesso un prestito .. buon...

Diciamo che la sua casa non è ancora stata messa all’asta ma se lo fosse- cosa possibile- la banca avrebbe difficoltà a venderla … e questo a sto punto è a suo favore

Guarda è capitato anche ad un mio amico Ne stavo proprio parlando in un’altra discussione , nel 2006 il perito per far concedere il mutuo non ha controllato la conformità dell’immobile alla planimetria oltre a tutta una serie dì problematiche sopravvalutando l’immobile stesso cosa che ha...

C’è una nuova direttrice mi ha detto il proprietario, terribile ma si è fidata di un loro perito che davvero è un incapace, ha semplicemente controllato l’OMI relativo al Comune e moltiplicato la superficie commerciale, che tra l’altro dalla planimetria è sbagliata poiché ha considerato non una...

Ma il proprietario non vuole lasciare l’immobile Conta sul fatto di restarci dentro praticamente gratis per qualche anno e poi si vedrà … del resto ormai sono tre anni che non paga il mutuo , contava sulla sospensione causa Covid ma non l’hanno concessa pur avendone diritto in quanto gestore di...

La perizia della banca di due anni fa ha sopravvalutato l’immobile 370000 euro , ora il debito residuo 202000 euro supera il valore dell’immobile stesso che da un perito non di parte è stato valutato inferiore allo stesso. Ipotizzando una perizia corretta da parte del perito del tribunale che...

C’è ancora un primo piano dove in alcuni punti forse si raggiungono le altezze necessarie e un secondo piano dove non si sono le altezze La parte di seminterrato essendo 2 metri sotto terra richiede un grosso lavoro - umidità , infiltrazioni- dal momento che quando il comune- piccolo borgo...

Grazie. Altro quesito . Se il medesimo immobile viene pignorato e messo all’asta essendo appunto l’abuso insanabile come potrà venirne a capo un probabile acquirente ? Anche perché vista la situazione risulterà difficile trovarne qualcuno.

Una domanda .. ma se un locale e’ in gran parte seminterrato e risulta accatastato in parte come cantina e caldaia dove in realtà c’è una cucina e una camera da letto e un’altra parte risulta accatastata come parte dell’unità immobiliare e comunque non ci sono le altezze e il tutto dalla...