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Buongiorno, il prossimo 9 novembre effettuerò il rogito per l'acquisto di un appartamento. Nella proposta sottoscritta da entrambi è indicato il termine di 40gg per liberare l'immobile da persone e cose. Allo stato io soggetto A compro da soggetto B, il soggetto B compra da soggetto C, che a...

Buonasera, nell'anno 2017 (fino al 31/12/2017) ho sottoscritto un mandato all'agenzia X di vendere la mia casa. Nel mese di novembre ricevo una visita dell'agente accompagnato da un potenziale acquirente. La compravendita non viene nemmeno avviata per motivi personali del compratore. Nel marzo...

Buonasera, Sulla proposta non è indicata ne la data dell'eventuale rogito, ne un termine ultimo di scadenza. Ieri ho contattato l'agente immobiliare per comunicargli la mia rescissione. Lui non ha battuto ciglio,i ha detto di non preoccuparmi per una eventuale comunicazione scritta, m ha solo...

in data 12/11/2016 ho sottoscritto presso un'agenzia immobiliare una proposta di acquisto per un appartamento con le seguenti caratteristiche: In quest'ultima è indicato: la dicitura, prima dei vari punti di composizione della proposta, "promette irrevocabilmente di acquistare" che dopo...

il prezzo non è stato cambiato, ma ho ottenuto la provviggione dell'agenzia gratis...

ringrazio tutti, tra dieci giorni facciamo il compromesso e poi tutto dritto fino al mutuo...grazie

Come gia detto in precedenza non voglio speculare ma pagare il giusto. Se come dite voi l'agente immobiliare è nel giusto, perché ha fatto sottoscrivere una scheda dell'immobile ai proprietari con parametri sbagliati? Alla mia evidenza di errore vuole incontrarsi per cercare una...

Ma se quando ho sottoscritto la proposta mi avessero comunicato la metratura effettiva magari avrei proposto meno e non 118000.

Facciamo che misurando risulti essere mq 93 interni e non 86 come si procede all'aggiornamento del catasto?

Da dove si evince il dati della metratura effettiva?

Allora mi spiegate da cosa è composta una perizia, penso che almeno sia uno dei parametri la dimensione dell'appartamento....oppure è tutti fumo? 1\20 su 93 mq sono pari a 4.65 mq...

Mi chiedo allora che tutti i possibili acquirenti devono sempre munirsi di visita catastale in proprio e non fidarsi.

Nella proposta non c'è scritto questa formula del corpo e non.a misura, ma bensì appartamento di 100 mq circa composto da ingresso tre camere da letto, cucina bagno e ripostiglio.

Non capisco perché ci sia tutto questo astio nei miei confronti. Non sarebbe nemmeno gradito ai venditori trovarsi con un pugno di mosche in mano quando non passa il mutuo visto che è vincolante. Penso che da normale cittadino abbia diritto alla professionalità dell'agente visto che lo pago. A...

Ringrazio tutti per le risposte. Innanzitutto io non disprezzo l'immobile, ma neanche posso far finta che non ci sia stato un errore da parte dell'agente immobiliare a mio discapito. Parto dal presupposto che sia in buona fede ma a me sta vendendo un bene non conforme alla visita catastale...

Io non voglio speculare sull'acquisto ma voglio solo pagare il giusto prezzo. Purtroppo la valutazione a metro quadro per zona da agenzia entrate e borsino immobiliare è di circa 1050 euro di media. Quindi il valore sarebbe intorno a 97650 per 93 e 105000 se fossero veramente 100 mq. Alla luce...

grazie per la celere risposta. a me l'appartamento piace molto, e prenderlo a € 110000 sarebbe un vero affare visto la zona ed i prezzi a cui vendono catapecchie. io penso che dovrà sudare un bel po nel parlare con i proprietari a cui ha fatto firmare una scheda dell'immobile (da me visionata e...

Buonasera, in data 12/11/2016 ho sottoscritto una prposta di acquisto immobiliare di € 118.000 per un appartamento di 100 mq circa (93 mq interni e 7 mq di balcone) composto da ingresso tre camere cucina bagno e ripostiglio. In data 21/11/2016 ho verificato con una visura catastale AGENZIA...