Risultati della ricerca

Facciamo finta che io sia la banca: Arrivano due signori che mi chiedono un mutuo, facendo le normalissime verifiche scopro che hanno un'insolvenza con l'erario, diciamo un'insolvenza media tipo 10-20k di € (perché per un bollo non pagato non muore nessuno). Accetto il rischio di finanziare...

Mah per quanto riguarda la pratica non dovrebbero esserci problemi, per quanto sia un 100% con tasso basso, anche se vincolato alla polizza vita con loro e diciamo che sono in una posizione lavorativa abbastanza sicura (salvo default). Quindi lato convenienza banca direi che sicuramente non...

Ciao il mutuo varia in base a due fattori: - IRS - SPREAD Normalmente cambi repentini in rialzo del tasso sono dovuti ad un aumento dello spread che NORMALMENTE è calcolato al momento della stipula, nel mio caso ho scoperto che il direttore della banca ha bloccato lo spread alla delibera...

quindi quando si parla di perizie andate male con 10-15% di valore stimato in meno dite che ci sia lo zampino della banca? Cioè la banca può dire, in questa pratica stai basso che voglio finanziare di meno ovvero dire la pratica è buona quindi andiamo avanti cosi? Sempre tenendo conto che la...

Aggiungo: dalla data di acquisto alla data di vendita la crescita del prezzo al mq è salita del 10% ca. e sono stati anche cambiati gli infissi :risata:

non ho mai capito, in ribasso da che valore ma vabbè, Compro una casa ad € 165.000,00 che nel 2019 è stata acquistata dall'attuale proprietario ad € 160.000,00 Nel frattempo il mercato immobiliare modenese è esploso, poi vado su vari portali di valutazione (OMI incluso) e le valutazioni sono...

Sono giusti come valutazioni? (o sono come CRIF?)

21 giorni di calendario, a me ci hanno messo qualche giorno in meno, puoi chiamare consap comunque e chiedere lo stato pratica. Ciao

Buongiorno, Siamo arrivati alla perizia, il perito è già andato a valutare la casa, mi sembra che la valutazione sia stata fatta da Base Digitale Spa in colllaborazione con Prelios Valuations. Qualcuno conosce questa società di valutazione? Sa mediamente come si comportano? L'AI mi ha detto...

Consap da la risposta entro 21 giorni di calendario, se negativa anche prima, chiama e con codice fiscale ti dicono a che punto sono, QUANDO è stata inserita la richiesta. Io per mandare avanti la pratica in banca (delibera reddituale già l'avevo) ho dovuto chiamare il gestore dicendogli che...

corretto. ma ovviamente parlo per me che prima di pensare solamente di fare il mutuo: - ho studiato e vinto un concorso pubblico (con stipendio inferiore a prima ma non so più cosa significa la parola disoccupazione, con tutto rispetto per chi lo è perché l'esserlo mi ha fatto cambiare...

Nel mio caso il direttore ha chiamato ha preso in mano la pratica e nel giro di una settimana abbiamo avuto la delibera reddituale. A me più che pratiche più proficue o meno sembra che le banche sono piene di fannulloni, come in alcuni enti pubblici (non me ne vogliate visto che lavoro in comune)

no. non se il giorno dopo al reclamo vengo chiamato dal direttore. Ci sta "dimenticarsi" ed "essere impegnati", ma richiamare e/o rispondere ad una mail porta via 5 minuti. Il non farlo può essere contemplato 2-3 volte. Sono poco importante per te? bene cambio banca, cosi ti faccio un favore...

Tesoro a nessuna banca fa piacere avere gestori che non lavorano. Dato che gli pagano lo stipendio

Successo a me, pratica con tutti i documenti ferma per più di un mese, fatto reclamo con credit agricole sede centrale, magicamente sono diventati velocissimi

il valore non il prezzo, Può essere sceso come salito

non è stato tanto sul mercato? io ho fatto proposta ad un immobile il giorno stesso che è uscito sul mercato , vabbè che a Modena la fascia dai 200 in giù è oramai una rarità:risata::risata:

Ciao, chiama Consap e chiedi. Per quanto riguarda il link dell'agenzia delle entrate, ad una mia richiesta di informazioni l'addetta consap mi ha detto, non prendere per buono quello che trovi scritto sul sito dell'agenzia delle entrate, quello che c'è li vale per le loro agevolazioni.

Ciao a me la banca con i giustificativi della caparra eroga a Rogito 160k al venditore e 5k a me. Il venditore non ne ha voluto saperne di non incassare ma tenerlo fino al rogito a garanzia... avrà bisogno ma vabbè prima o dopo non cambia nulla.

A me comprare casa sta creando parecchi grattacapi (emotivi), perché un giorno vorrei tornare a vivere nella mia bellissima Gaeta (magari con una mobilità :risata:) Sono andato avanti semplicemente perché ragionando in maniera razionale, comprare a Modena ad oggi è un investimento, visto il...