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In bocca al lupo allora.

Allora: - Come Autonomo normalmente prima di ottenere il mutuo deve passare 1-2 anni dove dimostri con il fatturato che hai un reddito che copre la rata. - Se trovi un altro impiego non avrai problemi se non che la banca ti chiederà di aspettare il termine del periodo di prova (se previsto, ma...

A prescindere da cosa vede e non vede la banca (a me che rogitiamo ad Aprile hanno chiesto le buste di Marzo, e io lavoro in Comune) Ha senso comprare casa una volta perso il lavoro? a meno che tu non abbia già un'altra soluzione lavorativa pronta. Ma in quel caso non ti conviene aspettare...

Scusa eh, ma il mutuo sarà cointestato? Perché in tal caso non vedo problemi con Consap visto che lei ha 31 anni... ti riporto i requisiti. ovviamente data per scontata la convivenza Coppia coniugata ovvero convivente more uxorio da almeno due anni, in cui almeno uno dei componenti non abbia...

Le banche fanno tasso promozionale con Cosap solo con LTV maggiore dell 80% Io con credit agricole inizialmente volevo fare il canonico LTV 80% ma il tasso sarebbe salito da 1.1 a 2.6 Fatto 100% ad 1.1 e probabilmente non converrà mai estinguerlo, i rendimenti degli investimenti sono ben più...

per esperienza diretta, pre delibera in meno di un mese (quindi valutazione reddutuale, dal compromesso al rogito tra perizia e co. 45-60 gg ( c'era di mezzo estate quindi forse normalmente meno)

L'assegno è stato emesso, ed è in agenzia fino a che non comunicherò la delibera.

Ne sono convinto, forse sono più spaventati da una migrazione di conto e relativi investimenti. Vi aggiorno sulla simpatica situazione, Per trasparenza ho dato i contatti della filiale e del gestore all'agente immobiliare, che (forse il dubbio sarebbe venuto anche a me) iniziava a pensare che...

Dopo il loro procrastinare è il minimo che potessero fare. Ma è giusto per non andare a finire in contradditorio con agenzia e parte venditrice.

La perizia deve essere pari almeno al valore della proposta di acquisto. Diciamo che è verosimilmente impossibile che sia inferiore alla proposta Tra l'altro ho appena parlato con il gestore che si è reso disponibile a inviarci un documento del tipo "la pratica in lavorazione non può essere...

Secondo me i tempi erano giusti considerando che la perizia è coperta da un'altra clausola. Rimane il comportamento poco corretto della banca. Sono convinto che se si andrà oltre la data si risolverà bonariamente e che le parole dell'agente erano più tese a portare fretta, però cautelarsi è meglio.

La condizione è quella specificata nel post 5. Per quanto riguarda i tempi. vogliamo dire che la banca si è mossa solo dopo che è arrivato un reclamo dalla sede centrale, che il gestore si è negato al telefono. Dopo che lui nel primo appuntamento aveva detto che potevamo stare tranquilli che...

Dunque sembra proprio che la banca voglia farmi perdere quest'immobile, non ho parole per la lentezza della Banca (e pensavo male di Intesa) che dopo aver ricevuto TUTTI i documenti il 20 Dicembre, hanno caricato la pratica il 27 Gennaio quando la condizione sospensiva ha scadenza 07/02 Ma...

fai il precompilato in autonomia. è a rilascio immediato dopo la verifica dei componenti familiari (se necessaria)

Questo è un loro problema. Che è risolvibile tra l'altro. Se per Consap conferma la validità della delibera la banca ne deve prendere atto

chiama Consap, non sono convinto che una volta deliberata la pratica decada al compimento dei 36 anni. Ciao

mah, mi sembra che generalizziate un po' troppo. sull'aumento di valore. Un appartamento al centro di Cassino (FR) completamente ristrutturata non potrà aumentare di molto di valore essendoci appartamenti di nuova costruzione nella prima periferia in vendita <200k Una casa a Modena (non solo...

Tutte quelle ore a studiare diritto privato sono servite a qualcosa 🙂

L'acquirente sono io, devo avere la delibera ma il funzionario in oltre un mese non ha inserito la pratica

Ho un'altra domanda, nella proposta e nel contratto con l agente immobiliare ho inserito la seguente dicitura "la presente proposta è subordinata alla delibera del mutuo da parte dell'istituto erogante entro la data xxxxx" se superò la data per ritardi bancari (dimostrabili) il contratto è...