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Ciao a tutti. Mio padre mi vuole intestare l'immobile dove vivo con moglie e figli già da parecchi anni (attualmente in comodato gratuito). Tralasciando la donazione che crea troppi problemi volevo capire due cose: 1) come si comporta l'Agenzia delle Entrate di fronte al seguente iter che mi...

Quindi i problemi legati al mancato passaggio di denaro si riferiscono solo al possibile intervento di eredi. Il Fisco non interviene? E se dovesse intervenire cosa può fare?

Grazie della precisazione, molto interessante, valuterò anche questa ipotesi anche se molti mi sconsigliano la donazione perchè in caso di bisogno praticamente non puoi disporre dell'immobile. Tornando alla compravendita, vorrei sapere se avete esperienza di un passaggio di denaro non...

Sei sicuro di questo? A quanto ne so io entro 20 anni dalla donazione possono farsi vivi gli aventi diritto, non mi è chiaro se questa regola che tu citi si possa applicare.

Addirittura truffa? E ai danni di chi, se non sto evadendo nessuna tassa? E poi il Fisco cosa fa, mi denuncia per truffa e annulla l'atto? Non capisco, che bisogno c'è di negare il vincolo di parentela?

Hai risposto mentre scrivevo... Quindi se sto sopra il valore catastale nessun problema, giusto? E se il fisco mi venisse a chiedere "scusi lei come ha fatto a pagare?" e io rispondo "ma veramente non sono riuscito a pagare infatti mio padre non ha versato gli assegni" che succede?

Grazie per la risposta. Quindi, se ho capito bene, la compravendita "senza reale passaggio di denaro" non elimina del tutto il rischio "badante sposata in letto di morte". Però io volevo sapere più precisamente come si comporta il Fisco di fronte ad una compravendita di questo tipo. Si attiva...

Ciao a tutti, mio padre mi vuole donare il suo appartamento. Ho un fratello che è già stato sistemato con donazioni equivalenti. Ho capito che la donazione è economica ma rischiosa: se mio padre si rincretinisce e sposa in letto di morte la badante son chezzi :-). Quindi sarebbe...

Però mi pare di capire che il venditore (mio padre) possa annullare tutta l'operazione in quattro e quattr'otto quindi questo contratto non mi salva dal rischio che lui in vecchiaia faccia qualche gesto sconsiderato. Secondo voi è possibile inserire nel pagamento dell'immobile il mutuo che...

Grazie mille per la risposta. In tutti questi mesi di consigli raccoltii in giro nessuno mi ha mai parlato di questa opzione. Hai qualche link di riferimento per approfondire l'argomento?

Ciao a tutti, primo messaggio nel forum e situazione molto ingarbugliata. Vediamo se riesco a spiegarmi. Mi scuso in anticipo per eventuali castronerie ma sono proprio inesperto dell'argomento. Una decina di anni fa mio padre (divorziato) decide con lodevole gesto di aiutare me e mio...