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Salve a tutti. Stiamo per firmare un compromesso per un appartamento diviso in due piani ancora da ultimare. Piano terra di 65mq circa con zona giorno, bagno e camera. Sopra vi è un sottotetto agibile ma non abitabile diviso in tre vani. Avevamo pensato di usarne uno come lavanderia, uno come...

Gia..ma quando sono andato a chiedere mi hanno detto testualmente..mi spiace non lo sappiamo prova a chiedere a dun notaio senza parole..proverò a tornarci

Ok grazie. L'unica cosa che non riesco a capire nè a trovare, è sapere se, intestando la nuova come prima casa, verranno dati lo stesso i fondi per l'autonoma sistemazione. (Io con la mia ragazza andrò a casa nupva, ma mia nonna rimarrà in affitto con i miei ad aiutarla..vorrei capire se...

Ciao a tutti. Vi espongo una questione sperando riuscite ad aiutarmi. Insieme a mia nonna sono proprietario di un appartamento. Io non abito lì in quanto convivo con la mia compagna e siamo in affitto, mentre con mia nonna ci sono i miei, dato che lei ormai non è più autosufficiente. Dopo il...

Sotto è di 2 piani ed è tutto stabile dell'ente. Sopra 2 appartamenti. In totale 3 unità diverse

Comunque l'edificio non ha amminiatratore. Vedrò do farmi dare i risultati (sperando hanno tutto dato che il costruttore stesso ha campionato quando doveva entrare l'ente). Ma eventualmente dato che lo.stabile è unico..se deve essere riparata immagino le spese saranno divise..secondo voi un...

Allora per quanto riguarda la campionatura è stata fatta anche ad un altro paio di colonne al piano superiore (dove adesso c'è l'appartamento). Nella parte sopra sono state richiuse, nella parte sotto, non essendo più di proprietà del costruttore, l'ente che si trova li non ha mai avuto...

Capito. Secondo quello che mi ha riferito, hanno fatto la campionatura prima di stabilire il locale comunale per verificare che la steuttura fosse sana. La mia principale preoccupazione è se, lasciando una colonna campionata così com'è, possa in futuro creare problemi (comunque con...

Ok sperando riesce a procurarmela (da quello che so la prova è stata fatta anni fa). Ma secondo voi avere una colonna campionata e lasciata così, può creare problemi?

Salve a tutti. Stiamo valutando l'acquisto di un appartamento al piano terra dove nella zona seminterrato (di 2 livelli) vi è un locale comunale (solo metà edificio è seminterrato, l'altra metà affaccia verso il verde). Informandoci in giro abbiamo scoperto che nel locale pubblico vi è stato...

Ciao a tutti, avevo fatto 1 post poco fa per avere info sulle problematiche dell'acquisto da un costruttore di un appartamento da terminare ed ora volevo chiedervi una cosa. Dopo aver fatto verifiche sulla ditta ed esserci accordati (per ora solo a voce) sul pagamento dell'abitazione solo a...

Ottimo..vi ringrazio di cuore mi avete rassicurato e dato consigli preziosissimi. Vi faccio un'ultima domanda..ho provato a fare una stima del valore medio al mq tramite qualche sito internet. Praticamente l'immobile è di circa 130mq commerciali,95 circa reali. Di questi circa 30 al piano terra...

Perfetto vi ringrazio davvero tanto. Quindi ricapitolando... intanto faccio visionare l'immobile da un geometra così da vedere che è tutto ok (sapete dirmi se il geometra può darmi il valore medio al metro quadro per evitare revocatoria fallimentare??) Poi faccio il compromesso e potrei andare a...

Acconti prima del rogito pare non ne vuole. Vuole un acconto ci circa 10% al compromesso, poi lui si impegnerà a darmi l'abitazione finita entro una data stabilita. Appena finirà i lavori potrò effettuare la pratica di mutuo così da avere il perito che vedrà casa finita ed andremo dal notaio a...

Ok, per il geometra dici può servire per vedere che è fatto tutto come deve essere? E sai se può anche darmi il valore medio per una abitazione in quella zona? Sempre per prevenire un eventuale revocatoria fallimentare. Comunque si ha parlato di fidejussione della caparra

Allora la pulce nell'orecchio l'ha messa un amico di famiglia che conosce il costruttore. Non ci ha dato situazioni specifiche ma ci ha solo detto state attenti. Per l'utente che ci ha detto attento agli adempimenti che aspettavo a voi..posso chiederti qualcosa di più specifico? Se ho ben...

Grazie mille della risposta. La casa è di proprietà del costruttore che farà lui stesso i lavori. Sentendolo pare che a lui basti il compromesso con una caparra e, a lavori terminati si andrà a fare l'atto. Lui sostiene che l'abitazione è stata lasciata così per personalizzare gli interni ma...

Salve a tutti. Sto valutando l'acquisto di un appartamento da un costruttore. L'immobile è gia costruito ed accatastato con unica abitazione. Ora il costruttore la sta frazionando e vendendo separata. La vende come casa finita anche se in realtà l'abitazione è ancora allo stato grezzo. Ci ha...