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volendo, potremmo fare anche un compromesso in cui allunghiamo un pochino i tempi? abbiamo messo questi perchè il consulente finanziario ha detto che ci vogliono una 20ina di giorni per la delibera del mutuo

la risolutiva sì, ma riguarda altro: riguarda il fatto che la visura ipotecaria dev'essere pulita e che la casa deve stare a posto catastalmente e urbanisticamente (e hanno 30 giorni di tempo per fare questi controlli la sospensiva è sull'ottenimento del mutuo la provvigione sarà pagata solo se...

c'è scritto questo: "il proponente richiede di condizionare l'efficacia del contratto che si perfezionerà con l'accettazione della presente proposta, sino alle ore 24:00 del 15 giugno 2020 al fine di poter valutare la possibilità di accedere ad un finanziamento il proponente si impegna pertanto...

scusa, ora la domanda sorge spontanea: per quale motivo allora l'agenzia immobiliare mi ha indicato per fare così? che si paga a fare?

Buonasera a tutti abbrevio per non tediarvi il 18 aprile ho fatto una proposta d'acquisto per un appartamento, con caparra confirmatoria nella proposta c'è la sospensiva per il mutuo, la provvigione dell'agenzia è vincolata al buon esito del mutuo la proposta è stata accettata questi i tempi...

i limiti ci sono, ma io e l'agente immobiliare stamattina siamo uscite di casa per un motivo serio

Non saprei, mi hanno fatto firmare una proposta con su dichiarato che è tutto conforme e pulito, ma pare non abbiano controllato proprio tutto.......per ora c'è la piantina catastale perfetta e per la precisione l'ispezione ipotecaria pulita dal 94 Sembra si fidino molto del proprietario, che è...

Per fortuna no, grazie all'integrazione fatta per il mobilio e gli accessori

conformità urbanistica, catastale e di nuovo visura ipotecaria (anche se già risulta pulita secondo il notaio dell'agenzia, almeno dal 94 in poi)

Su questo hanno fatto tutto loro. Io ho già inviato tutti i documenti, e il consulente ha detto che ci vorranno circa 20-30 giorni, che suppongo partiranno dall'accettazione della proposta (l'agente dice che ha messo il temine 3 maggio proprio per sicurezza, ma andrà a trattare molto prima)

Nella proposta non è indicata la residenza del venditore, ma per fortuna me la ritrovo comunque perchè è dentro il foglio di integrazione della proposta che dice che il mobilio e i suppellettili sono compresi nel prezzo E se la raccomandata dovesse invece ritornare al mittente, perchè il...

Buongiorno a tutti, stamattina ho finalmente fatto una proposta d'acquisto Credo sia andato tutto bene, tranne una cosa che mi preoccupa relativa al recupero della caparra nel caso di mancata accettazione del mutuo Vi faccio una sintesi del contenuto, con tutti i punti salienti: - è scritto...

In tutti i termini, ma soprattutto economici

Sì ma la domanda è un'altra: quando conviene di più? A me nemmeno dispiacerebbe potermi trasferire già a giugno. Vorrei solo fare tutto in sicurezza e vorrei capire se è più conveniente approfittare di questo periodo o se sarà invece più conveniente dopo

Secondo voi è più conveniente comprare casa e accendere un mutuo proprio in questo periodo o subito dopo l'emergenza? Un'agenzia pressa per farmi comprare questa casa, ma a parte il momento poco opportuno mi chiedo se è più o meno conveniente

non sono collegati col venditore ma sono collegati anche con l'agenzia, perchè il mutuo lo farei tramite il loro mediatore creditizio è questo quello che sto cercando di dire ipotesi di sospensiva anche sul tipo di mutuo, tutto accettato dal venditore come recupero la provvigione se quella è...

In pratica io pagherei 55.000 la casa ma vogliono dichiarare 58.000 (i 3000€ poi me li decurterebbero dalle spese notarili) questo per "avere un tasso migliore" il problema comunque è sempre lo stesso: ok vincolare la proposta ad alcune cose, il proprietario accetta e l'agenzia immobiliare...

non ho pagato nulla, hai capito male ho solo visto la casa e fatto la consulenza comunque non ho capito il tuo discorso: dici che, nel caso, avrei fatto male a pagarlo prima ma poi "sono cose che non posso chiedere"..........e quindi come si fa?

Come da titolo, è possibile che a proposta fatta e provvigione pagata (quindi una volta vincolati) il mediatore creditizio se ne esca col discorso che il mutuo pari pari come l'abbiamo concordato non è stato concesso dalle banche e quindi bisogna un pò modificarlo? (tentano sempre di impormi il...

Come da titolo, se venisse a galla cosa accadrebbe nel peggiore dei casi? Parlo di abusi minori però, come spostamenti di tramezzature. Nient'altro, non parlo ne di pertinenze esterne come balconate e nemmeno di soppalchi Sembra sia molto difficile trovare case perfettamente conformi, almeno...