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Ma tu hai detto che lo fai solo per gli incarichi in esclusiva!O_o

No scusa Sunrise, a parte che si stava valutando solo la proposta di Troise che propone in offerta ai soli proprietari l'1% se gli lasciano un incarico in esclusiva. Non é il ragionamento che fai tu o dove lo vuoi portare tu, che sostieni che dovrebbe pagare solo il proprietario, non é l'1% +...

quindi L'1% AL VENDITORE.............O_o Ma come, non dovevamo chiedere la provvigione solo al venditore?:shock:

Comunque la tua invenzione é sempre vincente;-), ti fai della pubblicità:applauso:

Brava!

Per sicurezza é meglio conservare la traccia di queste promozioni, io mi fido poco, le ho fatte solo una volta con il Comune ma non sono servite a niente:lol: La gente cerca la casa....... e la provvigione si può contrattare......:roll:

Il regime dei minimi però non ha studi di settore:roll: Topcasa é meglio che ti fai un giro dal Commercialista:insicuro:

Questo é vero, bisognerà rendere conto anche di questo all'agenzia delle entrate, poi, mi domando, con la storia dell'incarico esclusivo che sarebbe un mandato, Antonio, ti accontenti solo dell'1%? di tutta la compra vendita?

:eek:

Lo sai che non ti intestano nemmeno le utenze se non dai i dati catastali dell'immobile? Non prestarti a questì contratti in nero, semmai fai di tutto per dissuaderli e se non ci riesci, di che si arrangino.:evil:

andate tutti e due personalmente al magazzino, visto che vi svolge la sua attività:roll:

Ok Martino, il patentino o tesserino o quello strumento o pezzo di carta che ti abilita a esercitare la professione di agente immobiliare. Se nel tesserino le camcon rilasciano il REA che é sempre un numero;-), dovresti essere a posto no? ;-) Quali erano le altre domande?:roll: Fanne una alla...

Non é detto che il proprietario fosse a conoscenza della ruberia sul canone, può darsi che avesse fatto qualche pasticcio sul contratto, tipo fai da te o chi per lui, come capita sovente ed in genere, te lo dico per il futuro, anche il conduttore dovrebbe controllare alla stipula del contratto ...

Pensa che danni:eek: !

Tu puoi lavorare con chi ti pare avendo il patentino e partita IVA, ma l'assicurazione devi farla tu, a tuo nome. Spero che sul foglio che ti hanno lasciato alla Camera di commercio, ci sia un almeno un numero, quello del tuo patentino.

Io condivido quello che hai detto H&F, la conoscenza della compra vendita si ha quando il rogito viene registrato. Il discorso di M.M é attuale nella locazione, secondo me, perché un contratto di locazione essendo un atto privato, non é detto che tu possa venirne a conoscenza alla registrazione...

Ma scusa, non hai detto fin dall'inizio che l'agente immobiliare ti ha messo in contatto con il venditore ed é stato così gentile che ti ha fatto vedere l 'appartamento?:maligno:

Io penso che tu faccia male a non pagare l'affitto, prima di definire con la proprietà l'importo esatto o prima di decidere una azione legale, praticamente potresti passare dalla parte del torto anche tu. E' giusto trovare un accordo e la dichiarazione del proprietario che ti esonera dal...

Grazie Salves, é proprio quello che ho pensato io, ma non ne avevo la certezza non essendo del mestiere. Come mai l'ingegnere che ha fatto la perizia non mi ha detto niente di tutto ciò?O_o La perizia l'ha fatta lui prima che trovassi questo documento!:-?

[ :lol::lol::lol: Meno male che alla fine della sera c'é qualcuno che mi fa ridere!