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Non occorre la licenza, essendo tu un privato in casa tua. Anch'io sono andata sul sito del Ministero dell'interno, ma dice che devi fare la comunicazione in Via telematica. La tua non é una struttura recettiva che ha bisogno di licenza.

Secondo il decreto riportato da Anna , essendo il tuo un contratto di locazione turistico, sembra che tu debba fare la comunicazione alla Questura per via telematica.

Se tu affitti le stanze di casa tua non sono ospiti.:roll: Fai un contratto di locazione?

Ma quando sei entrata nell'appartamento non avete fatto la lista degli arredi? Vi siete tenute l'anta rotta per 5 anni? Purtroppo un artigiano, tutte le volte che lo chiami, anche se non facesse niente, costa, ma potete chiedere all'Amministratore che vi faccia vedere la fattura e vi faccia...

Ti consiglio di chiedere al proprietario o all'amministratore il consuntivo dettagliato delle spese, perché dal foglio che hai allegato risultano essere dell'esercizio 2011/2012, non parla di spese arretrate. Le vostre 200 euro mensili sono acconti che sono stati considerati nel consuntivo...

Dammele tu le informazioni visto che sai tutto.:roll:

E infatti é proprio questa quindi non è per niente riservata:wall:

Ci vorrebbe una sezione distaccata per parlare solo dei nostri problemi di Agenti Immobiliari:roll:

Non si può essere così categorici e certi, in fin dei conti l'appartamento l'ha visto con i colleghi. Non mi sembra che sia cambiato l'oggetto della intermediazione, é cambiato il prezzo, e questo giustificabile dall'immobile in edilizia convenzionata.

Dall'allegato le spese non sono riferite a aumenti istat e le spese condominiali sono riferite al solo periodo luglio 2011/2012. Da quello che ho letto avevate un appartamento in locazione arredato con risc.centralizzato e contatori intestati al proprietario ( acqua e gas)? Quale contatore era...

No sbagli. Il diritto alla provvigione matura alla conclusione dell'affare e l'art.2941 del cc.sospende la prescrizione tra il debitore che ha debitamente occultato l'esistenza del debito e il creditore, finché il dolo non sia stato scoperto.

Ok. ma l'anno della prescrizione decorre dal momento in cui si viene a conoscenza della compravendita. Questi hanno comprato a dicembre 2012, l'agenzia ha chiesto la provvigione a gennaio 2013.

Io penso che questi discorsi é bene farli, così ci si chiariscono le idee.:cool:

Scusa Panzer non capisco cosa intendi dire?

Svegli ragazzi, solito metodo per aggirare la provvigione:maligno:

Scusa Ponz, la tua discussione é interessante ma purtroppo é partita coinvolgendo un'altra persona a livello personale e questo é sbagliato..... Tornando alle tue affermazioni: Non sono io che non riesco a collaborare, ma sono gli altri che vogliono collaborare con me per i 4 appartamenti che...

Ti dico che i "piccoli" già fanno fatica ad acquisire qualcosa, perché gli immobili se li sono già pappati altri e questo Antonio lo ha detto. Io per una promozione così, all'1% non collaboro con nessuno. Cosa c'entra il preferire, sarebbe bello fare il nostro lavoro serenamente, che le case...

Ti hanno presentato sempre lo stesso appartamento, che poi il prezzo sia calato perché il venditore, si é reso conto che essendo in edilizia convenzionata non poteva sparare le cifre che voleva lui, non cambia minimamente il diritto di provvigione ai colleghi. Tu hai acquistato nel dicembre 2012...

Mandategli una raccomandata tramite un legale delle Associazioni di inquilini dove gli chiedete la restituzione del deposito cauzionale altrimenti minacciate le vie legali ( voi!). Le spese condominiali o qualcos'altro che richiede, devono essere documentate, fatturate e agli atti, poi si vedrà di.

:applauso::applauso::applauso: