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Anche su questa un po si devono mettere d'accordo. Pensa che quando sono andata nel agenzia che mi aveva venduto casa nel 2007 mi hanno detto di andare al notaio che era lui che doveva fare le verifiche del caso e che loro non c'entrano niente e li lavora tutto oggi l'architetto che ha fatto...

Io non dico che lo devono certificare loro però essendo più esperti di me dovrebbero sapere i documenti che servono, se ero capace da sola non andavo in agenzia per la vendita ma lo facevo da sola e risparmiavo anche.

Beh se io la casa lo comprata così come e anche il notaio spiega le motivazioni che il perito non può chiedere certi documenti perché dovrei fare l'accesso agli atti? Se lo do in mano a un agenzia in teoria dovrebbe dirmi se e tutto a posto o meno, e quali documenti servono?

Hai ragione ma anche io a mia volte devo comprare casa e sono sempre appesa ad un filo senza nessuna certezza. Che poi se non li passano il mutuo lui mica e inadempiente. Anche questa cosa di tenere un immobile fermo per mesi senza avere certezze mi sembra assurdo.

Si però nel frattempo abbiamo perso solo tempo e poi l'agenzia mi diceva che ero io inadempiente se non si fa sta cosa non dovuta per altro. Mi ricordo quel giorno che e venuto il perito la frase che ha detto "tanto io so già come finirà questa perizia"? Il 31.12.2019 scade anche la data entro...

Infatti e arrivata la relazione del notaio dove spiega tutto e ha allegato anche il regolamento comunale. Secondo me io perito magari non vuole fare passare la perizia e se ne esce fuori con queste documenti non dovuti per altro 🤨🤨

La planimetria catastale e già aggiornata allo stato di fatto come lo comprato io ai tempi.

Infatti la stessa cosa mi ha detto il notaio,essendo che non è cambiato nulla . Non è stato ampliato ne il volume ne niente. La rendita catastale e rimasta invariata.

@cafelab la sanatoria mi andrebbe a costare 2000 euro e non sono pochi visti i tempi. Aspettiamo e attendiamo cosa risolviamo con la relazione del notaio che mi fara avere lunedi da dare al perito e alla banca. Speriamo bene ...

E stato messo giù solo un muro dove si era fatti la cucina a vista. Il notaio mi ha detto che al epoca del mio rogito non era obbligatoria l'autorizzazione per i lavori interni anche perché la rendita catastale non è mai cambiato e rimasta invariata. Lui mi ha detto che le autorizzazioni per le...

E questo che lui mi ha spiegato ,perciò il perito mi ha detto che e un ignorante e mi ha chiesto pure il numero del perito per chiamare lui e spiegare un po di cose. Adesso vedremo con la relazione se vogliono dare il mutuo al acquirente?

Art.26 legge 47 ha citato lui

Ragazzi sono andata dal notaio che mi aveva fatto l'atto nel 2007( che e stato l'unica persona disponibile in questa storia) e mi ha detto che mi farà una relazione con tanto di sigillo dove dichiara le cose che il perito (secondo il notaio)non ha capito. Che il perito non può chiedere...

Mi sembra che la vecchia proprietaria sia morta in questi casi cosa si fa?

Quello che chiedo io e come mai non sono stati fatti i dovuti controlli da parte sia del notaio che del architetto? Io sono inadempiente in questo caso? Adesso sto andando dal notaio che mi aveva fatto il rogito al epoca ,cosa dovrei chiedere ? Consigli? Aiutatemi per favore che l'ansia ha preso...

Secondo me al epoca tra agenzia e architetto che tutto oggi lavora nella stessa agenzia hanno fatto sta cosa solo per fregare la gente. E stato fatto la scheda catastale aggiornata una settimana prima del rogito. E non si può sentire un architetto dire al epoca si usava così. Ieri quando sono...

E invece no e in vendita con l'agenzia. Il fatto che fino ad oggi non lo sapeva nessuno. Io ho comprato casa allo stato di fatto non è giusto che paghi io. Come hanno fatto notaio e architetto a firmare un rogito senza avere queste autorizzazioni?

Ce la sospensiva del mutuo e scade il 31.12.2019.

Buongiorno a tutti ,sono qui a chiedere di nuovo il vostro aiuto. Ho messo la casa in vendita e ho avuto una proposta di acquisto,arriva il perito della banca per la valutazione e mi dice che mancano le autorizzazioni comunali dei lavori fatti dalla precedente proprietaria che lo ha venduto a...