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Non ti preoccupare, va tutto bene. Buona giornata Alberto

Diciamo che la domanda, vista da fuori possa sembrare una cosa brutta ma una persona prima di poter giudicare deve conoscere tutti i vari aspetti della vicenda.

infatti l'appartamento è frutto di una ristrutturazione totale di una vecchia corte (accatastata A/4 popolare) divenuta poi A/2. Che fregata, mi tocca vendere al prezzo di (quasi) mercato. Ho controllato il sito dall'agenzia delle entrate e ti permettono solo di fare 3 consultazioni, possibile...

Perfetto, mi è piaciuto il suggerimento degli OMI. Il prezzo più basso è perché l'appartamento è di mia madre e io volevo farmelo dare ad un prezzo "di cortesia" senza incombere in successivi controlli oppure che risulti una sorte di donazione (ho un fratello con il quale non vado d'accordo). Ho...

Quando si trovano in vendita fondi patrimoniali, quali sono i rischi visibili e celati che incombono sull'eventuale compratore? Ciao e grazie Alberto

Buongiorno, se un appartamento con valore catastale di 654,61 viene venduto a 160.000 euro 7 anni fa ed ora il titolare accetterebbe una proposta di 90.000 euro, succede qualcosa? Ho fatto il calcolo della rendita (prima casa) ed è di circa 75.000 euro. Ci può essere un controllo perché c'è...

a suo tempo l'aveva pagato 150 e ora lo vuole dare a 100 non possono sorgere problemi perché risulta come una donazione parziale? non possono uscire controlli e dire che non è possibile vendere ad un prezzo inferiore? Ciao

Altre domande "particolari": 1) se mia madre decidesse di donarmi la casa cosa succederebbe al mio credito i.v.a.? posso portare la residenza ed eviterei di pagare il differente 6% + 30% di sanzione? 2) nel caso di donazione, avendo un fratello, cosa dovrei fare? dovrebbe farmi una lettera di...

Vorrei prendere la casa di mia madre perché me la darebbe con un buon ribasso e tenerla anche se mi trasferirò fuori dalla Lombardia. Alla camera di commercio mi hanno detto che l'attività la devo aprire nella provincia in cui risiedo e quindi mi è sorto il dubbio che non posso domiciliarmi e...

Facciamo un'ipotesi: compero a Bergamo la nuda proprietà e ci porto la residenza. Successivamente compero un negozio a Roma e prendo anche in locazione un appartamento portando il mio domicilio li. E' possibile? Oppure dal momento che ho la residenza a Bergamo, se voglio aprire un'attività da...

Ciao a tutti, vorrei chiedere un'informazione. Ho venduto la mia prima casa, acquistata da soggetto i.v.a. e ora vorrei comperare la nuda proprietà (sperando che mia madre accetti) della casa che mi ha prestato. Posso recuperare il mio credito d'imposta? Posso portare la prima casa sulla nuda...

Mi spiace sentire ciò; le famigerate camere di commercio che mi fanno "vomitare (H. Hesse) ogni cosa" dove sono? A che cosa servono? Quando vado a chiedere informazioni mi trattano male, quando chiedo per i corsi è ancora peggio. Sono andato a registrare il marchio e mi hanno fatto impazzire...

Ma allora perché c'è questa diatriba? Ci saranno ancora gli esami, sarà obbligatorio il corso, quindi non è che tutti si potranno alzare dal letto, aprire la partita i.v.a. e fare gli agenti. Sbaglio?

Boh, il libro "agente immobiliare" edizioni Simone, ottobre 2009, alla pagina 367 dice ciò.

A me è capitato un caso simile in una compravendita. Sono passati anni, spero di ricordare. Mi era stata proposta una ristrutturazione che sembrava carina e i prezzi erano interessanti. In fase d'opera inizio a vedere che fanno ciò che vogliono e non rispettano minimamente le planimetrie...

Circa 2 settimane fa ho chiamato direttamente il Ministero dello sviluppo economico per chiedere informazioni. Il responsabile mi aveva affermato che non sarebbe cambiato nulla, che avrebbero abolito il ruolo ma che restava ancora obbligatorio il corso e l'esame e che in ogni caso nel giro di...

Passati i 4 anni, se è un soggetto IVA, con pro rata di detraibilità del 25%, paga l'IVA del 20% + 168 euro di registro + 3% (imposta ipotecaria) + 1% (imposta catastale), se è un altro soggetto non pagata IVA, ci saranno i 168 per il registro + 3% (imposta ipotecaria) + 1% (imposta catastale)...

Le uniche eccezioni in cui non si riconosce l'avviamento è quando il locale si trova all'interno di un centro commerciale oppure all'interno di aeroporti e porti. Confermate ciò che dico?

Un proprietario scaltro andrebbe dall'avvocato e gli farebbe lo sfratto per morosità. Per far ciò basta che il conduttore non paghi per quasi due mesi, esatto?

grazie