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a volte capita che non se ne accorgano e se non erro, passati i 5 anni non sei più imputabile e non paghi la differenza dell'IVA o delle imposte di registro ect.

Ma chi vende è l'impresa che costruisce oppure stai comprando da una società che ha a sua volta comperato dall'impresa costruttrice?

Innanzitutto dovresti capire la zona dove uno risiede perché da quanto ho capito andrete in mano agli avvocati. Quindi dipende da quanto sono congestionati i tribunali della zona. Trova un avvocato serio e fatti dire le tempistiche medie e la fattibilità della cosa. A volte, è meglio prendere...

Comunque questa discussione l'avevo già fatta e avevo già caricato il file con la copia di ciò che dico. Per i beni strumentali l'IVA è del 20% e non del 10%. Già ai tempi ci furono fraintendimenti. In ogni caso alcuni mesi fa, quando ho acquistato, se avessi preso da privato il notaio mi...

Da un artigiano che l'aveva comperato l'anno prima con il reversage e quindi anche lui ha non pagato il 20% ma solamente la tassa fissa del 3%+1%

a livello teorico si potrebbe fare una rinuncia da parte del fratello ma a mio avviso, e qui si dovrebbe far intervenire un avvocato, la stessa rinuncia potrebbe essere annullata successivamente perché non paritaria rispetto a ciò che è stato dato. in ogni caso, un bravo e onesto legale vi...

L'ho appena comperato io, era il 20 + 4% ma il 20 non me lo hanno fatto pagare perché ho utilizzato il reversage

Quando acquisti un negozio paghi il 20% di IVA più altri 4% a differenza di quando acquisti casa che paghi nel caso della seconda casa il 10%. Costi notarile e altro a parte. Con il negozio potresti evitare il 20% di IVA se acquisti con il metodo reversage ma devi chiedere al tuo...

io cercherei di mediare e di costringere "con le carezze" a sistemare il muro. la cosa brutta è che tu hai fuori le caparre e io sono sempre del parere che quando ho fuori i soldi devo stare attento a far valere i miei diritti perché si rischia di vincere cause o altro ma di non prendere nulla...

si, la donazione a mio avviso potrebbe essere impugnata da fratello, soprattutto perché da quanto si evince le differenze tra quello che hanno dato a te (casa) e quelle che hanno dato a lui (piccolo terreno) sono palesemente diverse.

Se lo trascrivi sei anche tutelato in caso che lo voglia alienare ad altri. Fa fede la data.

Ha ragione Antonio Troise, quello che mi fa ridere è che la legge permette ciò ma non permette di fare altre cose. Quoto il conflitto di interessi.

Ciao ragazzi vi pongo una questione, se una persona è socia accomandante in una S.A.S. ed ha un'agenzia immobiliare, può vendere dei beni di proprietà della S.A.S. chiedendo la mediazione a entrambe le parti? In linea teorica e pratica sì ma vorrei una vostra conferma.

:mrgreen::mrgreen::mrgreen: Grazie Silvana

Grazie Silvana :inlove::inlove::inlove: Se sei in zona ti aspetto per il buffet. Vi allego un particolare del negozio, ciao a tutti :D

Grazie :d

Ciao ragazzi, grazie innanzitutto per gli interventi. Visto che le vostre risposte sono lecite vorrei descrivervi in breve chi sono: nasco da una famiglia di artigiani commercianti con alle spalle mobilifici e falegnamerie. I primi lavori (a parte scaricare i camion e tagliare l'erba in casa) li...

Ti aspetto all'inaugurazione :D Ti aspetto all'inaugurazione :D

Grazie a tutti per gli auguri sinceri :lol::lol::lol: Attualmente sto iniziando una collaborazione con un'agenzia seria e professionale di Bergamo. Se si è fra persone intelligenti le invidie possono restare in secondo piano. Rinnovo gli auguri a tutti.

Ehhh, sono giustappunto andato oggi a portare gli inviti in Questura :D:D:D Io spero che arrivi molta bella gente che parli bene di quello che sto creando. Ho da leggere 27 info@immobilio daily news, prometto che appena sistemato riprendo a leggere e a rispondere. :mrgreen::mrgreen::mrgreen: