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Allora il valore catastale è circa 878 euro, più quello del box pertinenziale che è 124 euro.

Ho da pochissimo stipulato il preliminare per l'acquisto di una casa e dobbiamo fissare appuntamento dal notaio per consegnare documenti in vista del rogito. Un notaio mi ha detto che per l'atto (uno solo, perché non devo far mutuo) mi fa 2700€, comprendenti visure, voltura, 3 imposte fisse da...

Ahah grazie!!! Sei sempre simpatico :hi::ok: Se avessi visto che materiali voleva mettermi il costruttore, ne avresti spesi anche 60mila per finirla!! Lo dico a titolo provocatorio, ma erano davvero robe troppo economiche e si vedeva!!!!!:-? :accordo:

La qualità e la tipologia dei materiali. Con lo stesso prezzo del chiavi in mano metto cose moooolto più belle di quelle proposte da capitolato.

Manca poco!!

Pavimenti, rivestimenti, porte...tutto insomma. È una bella metratura :)

Sì, ok, allora definiamo questo aspetto già dal preliminare. Ho trovato un notaio della mia città che mi fa un buon prezzo per l'atto. Peraltro è quello di fiducia del venditore, ma io lo avevo designato prima ancora di saperlo. E qui avremo una trentina di notai... Casi della vita...:-p

Ci mancherebbe, ero confusa io stessa sul fatto di prenderla al rustico o completa. Alla fine siccome il capitolato non mi convinceva (i materiali erano un po' dozzinali e il completamento lo pagavo abbastanza caro) ho deciso di finirmela io. Lui me la consegna nello stato di fatto. Com 30 mila...

Grazie Rosa1968 Era quel che volevo sapere. Quindi mi faccio dare copia del preliminare per analizzarlo, concessione, atto di provenienza del terreno. Faccio fare una visura. L'attestato di prestazione energetica me lo deve rilasciare in sede di preliminare? Se alla casa mancano solo pavimenti...

Ancora cosa? Non ho mai chiesto niente del genere nelle discussioni da me iniziate. :shock:

Grazie a tutti voi per l'impegno profuso. Siete mitici!!!!:applauso: Ho chiamato il commercialista finalmente e mi è stato detto che me la devo vedere col notaio e che il bonifico andrebbe fatto contestualmente al rogito dalla persona che dovrà detrarre la spesa sulla base della fattura a suo...

Altrettanto :fiore:

Ah sì, allora non ci eravamo capiti. Stiamo dicendo la stessa cosa. Intendo fare come hai detto :) Grazie ancora

Me lo intesto io il box. È sbagliato?? Alla fine i soldi sono ancora dei miei eh... Lui acquisterà solo formalmente e detrarrà. Non ti sembra giusto?

Non esiste un contratto di appalto per il completamento. La casa viene venduta così, io devo mettere solo pavimenti, rivestimenti, porte e caldaia. È un rustico avanzato. È già accatastata. Ma scusa perché lui deve pagare anche l'immobile, anche se solo formalmente? Lo pagano i miei al rogito...

Porterò a detrazione solo la spesa del box. Quindi io prendo accordi col costruttore per emettere fattura del box intestata solo al mio fidanzato. Vado a rogito, i miei intervengono e pagano con assegno circolare l'immobile. Il mio fidanzato invece pagherà il box tramite bonifico con causale...

Non mi risulta che sia possibile pagare con assegno circolare, mi hanno detto bonifico, altrimenti si perde agevolazione. Il box è di nuova costruzione e pertinenziale. Si tratta di una villetta con box annesso.Potrei pensare di conferirgli solo un diritto di abitazione, invece che...

Ciao Manlio, Sì, il box è pertinenziale, è proprio incorporato nell'abitazione peraltro. Lo so che è un bel diritto quello che gli concedo, ma mi fido di questa persona che conosco da 10 anni e che mi ha dimostrato lealtà in svariate occasioni. Con il notaio comunque abbiamo congegnato una...

Spero che qualcuno riesca ad aiutarmi a fare chiarezza. Tra pochi giorni ho preliminare per acquisto di immobile di nuova costruzione con annesso box. Il costruttore mi ha detto che posso usufruire della detrazione al 50% sul costo di realizzazione del box. Unico problema: io sono soggetto...

Certamente, devi fare le tue valutazioni con più elementi possibile. Facci sapere come si evolve la vicenda. Comunque sono fiduciosa, penso che qualcosina sconterà (qualora la soluzione su carta dovesse convincervi tanto da intraprendere una trattativa, ovvio). Finora tutti i costruttori che ho...