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Sì, ma figurati, se ne occuperebbe lo zio del mio fidanzato che è capo cantiere da 30 anni. Non mi metterei mai in quel ginepraio altrimenti:ok: Allora chiedo una cifra precisa, che già di approssimazione ce n'è troppa da parte sua...

Non ne dubito :(

Scusami Manlio, c'è stato un qui pro quo.. però vedrai che la tua spiegazione super dettagliata servirà sicuramente a qualcuno del forum che vuole comprare un vero grezzo! Ti sei sacrificato per il bene comune ;-):fiore: Sì, ha scritto allacciamenti ed accatastamenti non inclusi. A voce mi ha...

Crepi! Hai ragione, poi non è quella la voce che inciderà di più peraltro.

Grazie ancora per i vostri contributi. Al momento devo parlare col notaio per capire cosa mi consiglia dal punto di vista fiscale e come redigere il preliminare. Voglio saperne il più possibile prima di farmi avanti col costruttore. In seconda battuta, gli chiederò di darmi rassicurazioni sul...

Eh sì, A questo punto pensavo di ritirarla al rustico per personalizzarla come preferisco. Mi sembra che il capitolato sia un po' generico e con materiali che mi lasciano perplessa! Es. C'è scritto piastrelle in zona giorno. Lui a voce dice grès porcellanato, ma non c'è nulla di scritto. Poi lui...

Ciao Manlio, :accordo: Grazie per l'accurata spiegazione dell'iter. Ovviamente approfondirò la questione per impostare il da farsi. Verificherò in tal senso. Grazie Rosa1968. È bello confrontarsi con persone che hanno esperienza. Soprattutto per me che sono giovane e alla ricerca della prima casa.

No, senza mutuo. Perché ?

Si tratta di un sottotetto agibile e non abitabile (con le altezze stiamo a poco più di 2,10-2,20m). C'è una botola con scala retrattile ad oggi, ma io voglio mettere una scala modulare, perché la scala retrattile non mi piace e non è comoda. Vorrei usare il sottotetto come studio. Se facessi...

Pensavo Pensavo tra il rogito ed il preliminare. Il costruttore mi ha parlato di detrazione per il box. L'impresa ha installato i pannelli solari, non credo di avere diritto alle detrazioni ormai, vero? Ok, mi informerò meglio comunque!

Ho fatto fare il sopralluogo ad un mio amico architetto che lavora nei cantieri e si occupa di bio-edilizia, il quale mi ha detto che coperture, pilastri, muri, avvolgibili, ecc. sono ben isolati dal punto di vista termico ed acustico. Ci siamo sincerati che la struttura è salda e ben costruita...

Immaginavo, Lui la prima volta me ne diede uno risalente al 2011 (praticamente a cantiere appena avviato) e tante cose sono variate. Gli chiedo quello nuovo prima di fare offerta, giusto?

Ho trovato la casa che mi piace, sono andata a vederla due volte. Si tratta di un'abitazione nuova, ancora da rifinire. prima di muovermi (cioè di fare il preliminare), vorrei sapere se è possibile chiedere al costruttore il capitolato con l'elenco dettagliato delle finiture (es. tipi di...

Ahah, Auguri!;-)

Con i limiti di una valutazione a distanza, mi sembra una distanza con viabilità ragionevole... Poi, per il resto, boh, quelli sono punti di vista. Anche il mio fidanzato ha un po' di palle del genere, bisogna accordarsi...Soprattutto se la differenza in termini di spesa è considerevole.

Dipende anche dalla viabilità, non è solo la distanza in km, secondo me. Se c'è un asse attrezzato/tangenziale scorrevole che serve la zona 9 km sono anche pochi, li percorri in pochi minuti. Se invece si tratta di strade ipertrafficate piene di semafori, percorse da tutti nelle ore di...

Meno male, a forza di visite mi sento molto inconcludente. In giro c'è di quella robaccia, non posso nemmeno fermarmi alla prima casa che vedo... Io uguale, non voglio allontanarmi troppo dalla città. Noi donne siamo complicate :lol:

Crepi, grazie! Poi dipende da tanti fattori, non so dove vivi tu, ma qui con 400 k ci compri un nuovo tranquillamente in zone belline (ville a schiera e certe bifamiliari), non è Milano o Roma, per dire. I prezzi si sono abbassati di parecchio con la crisi in edilizia. Ricordo un costruttore che...

Boh, non saprei, a me lui sembra più che altro un trafficone...ora ho trovato un'alternativa su cui concentrarmi, quindi vedremo!

Nessun problema. Il budget che gli avevo indicato è 400k per una villetta a schiera. L'agente mi aveva proposto una villa singola non recente, ma ristrutturata, a 690k. Comunque adesso sono interessata ad un immobile di nuova costruzione che ho visitato. Spero sia la volta buona.