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Però poi viene scritto "ma possono poi essere ceduti anche separatamente dagli alloggi stessi cui sono riferite/i." Come se le due cose si contraddicessero...

Ah ecco, ho omesso una casa non di poco conto. A e B abitano nello stesso condominio !! Grazie Rosa per avermelo ricordato.

Aggiungo, indipendetemente da questo giro...B (che ha acquistato da meno di 5 anni con agevolazioni prima casa) può permutare il suo box con A ?? Perderebbe le agevolazioni avute prima?

Saresti cosi gentile da argomentare la tua risposta? così da capirci anche io un po di più e saper risponderere all' AI. Grazie Silvana sempre disponibile.

Grazie Bagudi, purtroppo mi sta toccando diventare un "esperto" in materia :roll:

La certezza che il vincolo del prezzo imposto sia stato rimosso ce l'hai? Non sempre "riscattando tutto" viene rimosso quel vincolo. Se la riposta è positiva allora non vedo che problema ci sia... Fermo restando che il proprietario ha rischiato di far saltare la vendita se non si faceva levare...

Sarò conciso. Soggetti: Condomino A - Condomino B - Io Il condomino A sta vendendo il suo appartamento (che ha come pertinenze box+posto auto) a me. Vuole però vendermi solo l'appartamento in quanto box+posto auto vuole venderlo al condomino B (per guadagnarci di più, e per me non ci sono...

Quando potrò inviare messaggi in PV sarà mia premura inviarti il testo. Letto e riletto con notaia e AI e non vi è traccia. L'unica cosa che dice è: "Al prezzo di prima cessione sarà aggiunta una quota corrispondente all'incremento percentuale medio degli indici mensili istat del costo...

Sono sicuro di quello che dici, ma come sai benissimo tu molte convenzioni tralasciano aspetti importanti. Quando dici che i calcoli vengono fatti su entrambi i parametri, intendi che dopo si fa una media dei due prezzi calcolati con i due parametri ISTAT (costo costruzione e prezzi al consumo) ?

@Giamma78 hai ragione, io continuavo a guardare la tabella da me linkata http://www.mi.camcom.it/c/document_library/get_file?uuid=0d353915-01bf-4b3c-a5a2-9c3d9482530d&groupId=10157 che tral'altro si trova alla fine della pagina che avevi postato te (La serie degli indici Nazionali basi anni...

@Giamma78 Ok, il calcolo l'ho seguito ma...ti ripeto, quei dati: Marzo 2012 - 105,2 Gennaio 2015 - 106,2 Non fanno parte della stessa tabella, puoi vederla tu stessa sul sito della camera di comm di Milano quindi non ci vedo una logico. Quello di marzo è relativo all'indice dei prezzi al...

Diciamo che i calcoli non sono poi così banali vedendo tutte le postille presenti nel doc. Cmq il link tuo e il mio alla fine contengono gli stessi dati. Non ho ancora capito come sei arrivato a quei calcoli, sono abbastanza fissato per queste cose e quindi mi sarebbe piaciuto approfondire...

@Giamma78 Guarda non voglio contraddirti, ma quei dati se vai sul sito della camera di commercio di Milano si riferiscono a gli indici mensili istat del consumo per le famiglie operai e impiegati Tra l'altro quello di Gennaio 2015 risulta essere 106,5 e non 106,0 Questo il link (spero si...

@Giamma78 Mi sto cimentando anche io in questi calcoli, ma quelli sottolineati non fanno riferimento al costo di costruzione bensì degli indici mensili istat del consumo per le famiglie operai e impiegati. Te lo faccio notare perchè sono due indici differenti e quindi con un risultato finale...

No, termina con " La mancata osservanza delle sopra estese pattuizioni da parte dell'Impresa o dei suoi aventi causa comporterà delle sanzioni di cui al successivo art." Articolo che tra l'altro parla di sanzioni solo a carico dell'impresa o non dei proprietari. L'ho letta e riletta con la...

Essendo iscritto da poco non posso lasciare messaggi in pvt, più in la molto volentieri. Ti riporto gli articoli salienti: "I trasferimenti di proprietà degli alloggi successivi al primo dovranno avvenire ad un prezzo determinato come segue: - Al prezzo di prima cessione sarà aggiunta una quota...

Nel mio caso la convenzione non ha termine (non è scritto) Curiosa questa cosa...magari lo stesso cittadino che aveva chiesto al comune (che si è negato) il calcolo del prezzo, oggi si vede notificata la sanzione perchè l'ente preposto non aveva svolto il proprio lavoro :wall: Ah....l'itaglia...

Partendo dal presupposto che in caso di prezzo errato ci va di mezzo il venditore e non l'acquirente (io). C'è un periodo di anni dopo il quale il comune o chi per esso non ha più il potere di effettuare le sanzioni? Tra l'altro la responsabile dell uff tecnico mi ha fatto intendere tra le...

Up :accordo:.

Scusa, riaggiungo qui perchè non mi fa modificare il posto sopra. Intendi dire che il metodo non è alla portata di tutti perchè complesso o che il calcolo potrebbe variare se lo fai tu o un tuo collega? Perchè in teoria, dovrebbe essere uguale a quello che farebbe qualunque tuo collega". Cmq...