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Ho letto tutto benissimo! E questi problemi qua li ho già letti decine e decine di volte! Avrà un ufficio quest'agenzia. Perchè non ci sei andata? Perchè ti sei fatta convincere dall'impresa a togliere di mezzo l'agenzia? Ecco, io questa frase non la sopporto proprio!! TOGLIERE DI MEZZO! Come se...

Beh, se fosse possibile, io inserirei questo nel nostro lavoro! Il diritto di chiamata. Ad esempio 10 euro per ogni visita agli immobili. Quanti perditempo in meno! Quanto turismo immobiliare cesserebbe! Se lo può fare un idraulico (con tutto il rispetto per il loro lavoro, ci mancherebbe)...

Perchè il venditore deve restituire la caparra? Non vende più? Se il caso è questo contrattualmente diventa inadempiente e da Codice Civile deve restituire il doppio di quanto ha ricevuto.

Io di questi tempi, fossi nei tuoi panni, non azzarderei assolutamente di rischiare ed arrivare al rogito senza aver venduto. Considere che agosto ma in parte anche settembre, sono mesi storicamente fermi per il mercato immobiliare, quindi in pratica hai poco tempo a disposizione per cercare di...

Scusa ma vorrei capire chi secondo te" ci marcia e tenta di fare il furbo" (parole tue) visto quello che scrivi e che ho riportato qui sopra? Non di certo le agenzie spero! Altra tua frase al primo post: Secondo me è l'agente immobiliare che ha un problema con te e non viceversa! :mrgreen:

Sembra anche a me, purtroppo, ma se si affonda chi ne giova?

Più che sapere di chi è la colpa è importante sapere come si esce ora da questo pantano! E mi pare che NESSUNO abbia la soluzione. Si va avanti a tentativi, ma nessuno veramente efficace.

A mio avviso, questo poteva avere un senso qualche tempo fa! Ma oggi, aprire una qualsiasi attività senza sapere di cosa si sta parlando è da folli!

Anche da noi sta capitando piuttosto frequentemente! E' evidente che i morsi della crisi cominciano a farsi davvero dolorosi per tutti e, se si vuole continuare in questa attività, limitare i danni è l'unica cosa da farsi. Forse, correggetemi se sbaglio, questa crisi, ci consentirà, speriamo una...

Innanzi tutto AUGURI!! Si era parlato in altra discussione di questo ed io avevo risposto che la nostra professione nasce dalla passione e sono convinto che chi scrive qui (almeno per me) lo fa proprio per passione e non per altro. Purtroppo il fuoco di questa passione va alimentato e sono...

The Passion! :mrgreen:

Sinceramente, da parte mia, è stato veramente un toccasana scoprire Immobilio! Ho la possibilità di parlare ancora di questa attività (che ancora mi piace, e speriamo che duri), di dare nei miei limiti, consigli e parlare con qualcuno, visto che senza Immobilio l'unica maniera per parlare di...

Ach, come ti capisco e condivido in pieno!! Ma è avvilente sentirsi questo fuoco che hai dentro, spegnere lentamente per mancanza di clienti, appuntamenti, entrate, perdurare di noia e preoccupazioni... Il fuoco va alimentato altrimenti si spegne!:(

Ho paura che questa sia una crisi sistemica. Non passerà, o meglio si attenuerà quando la metà delle agenzie sarà costretta a chiudere! A proposito io ho due figlie una moglie ed un cane!!:mrgreen:

Chiaramente no! Però il perno di tutto, a mio avviso, è il cliente compratore, che con il suo comportamento (firma la proposta con un'agenzia e poi compra con un'altra) ha creato tutto questo casino! Le agenzie, come spesso accade, ci si sono trovate in mezzo, tra l'altro dovendo sopportare...

Assolutamente d'accordo! Chi di noi, nei panni dell'agenzia A, non si sarebbe comportato nella stessa identica maniera? Ma come, io ti porto un cliente con tanto di proposta scritta e poi tu vendi al MIO cliente con un'altra agenzia?? E io? Manco una telefonata?

Bah, non capisco perchè 2 pagine di commenti sulla PEC, quando basta andare su Google e ti spiega tutto!:roll:: D. Che cosa accade se invio un messaggio di PEC ad una casella tradizionale (non PEC)? R. Il messaggio viene correttamente spedito ma, arrivato a destinazione, non viene inviata...

Scusa ma non ci ho capito granchè di quello che hai scritto! Ad un certo punto scrivi "...faremo il rogito comunque e poi ci penseremo." Ma che cosa vuol dire? Nel rogito il notaio alla voce pagamento cosa vi ha scritto: le parti comunicano che ci penseranno? :D Cerca di spiegarti meglio.

Questo è il problema che è venuto fuori tante volte qui in questo forum! Lo stesso cliente vede lo stesso appartamento con due agenzie diverse!

Secondo me è da qui che partono i 60 giorni. E' vero che sarebbe meglio inviare una raccomandata a/r, ma il venditore non potrà mai negare di non essere venuto a conoscenza che il mutuo, in quella data, era stato accettato. Quindi data ultima di rogito 10/09/2012. Secondo me hai il tempo per far...