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E' assolutamente normale. La tua agenzia c'era, ed ha accompagnato il collega e il cliente del collega. E' giusto così! Se ci pensi bene, se io collaborassi, ad esempio, con la tua agenzia, come farei a mandargli un mio cliente, e starmene poi in ufficio? Si, è sempre un accordo verbale tra...

Domanda: Come mai Graf scrive su Immobilio alle 02:44 di notte??:buu: Risposta A: soffre di insonnia Risposta B: Ha così a cuore noi agenti immobiliari che, pur andando a dormire alle 22:00, dopo essersi girato e rigirato nel letto in preda all'ansia si alza e...

Ma il notaio?? Non ti ha chiesto niente? Possibile che tra un paio di giorni rogiti ed il notaio non ti abbia chiesto nessuna documentazione?? Quella che fa il Comune non è una perizia bensì la determina del prezzo massimo di vendita. Non serve assolutamente a nulla che il geometra della banca...

Anche nelle mie l'assegno è sempre intestato al venditore. Immagino che nella tua proposta ci siano i vari punti. Esempio: 1) dati proponente; 2) dati venditore; 3) dati immobile ecc. ecc. Supponiamo che il punto della caparra sia il n° 8. In fondo alla proposta, nelle note aggiuntive (che...

Grande Sfn!! Ora si che ti riconosco! :mrgreen:

Se hai le proposte già prestampate, alla voce caparra io ho scritto: la parte acquirente autorizza l'agente/agenzia immobiliare PINCO PALLINO a consegnare alla parte venditrice l'assegno bancario n°........di euro..... a titolo di caparra confirmatoria. La proposta la compili come se l'assegno...

Come ti ho già detto prima non sempre il prezzo imposto decade automaticamente allo scadere della convenzione! Gli unici che ti possono dare dei ragguagli più precisi sono i funzionari dell'area Peep del tuo Comune, che, con convenzione alla mano, ti spiegheranno tutto per filo e per segno. Ti...

E' proprio questo il punto! Parliamoci chiaro. Ti stanno chiedendo, e neanche tanto velatamente, di fare del nero! ( alla faccia di Monti e Befera!). Ma cosa scriveranno nella proposta e nel preliminare? Non possono scrivere il prezzo di vendita di 200.000euro perchè vietato. Devono per forza...

Io in questi giorni sto facendo vedere un appartamento per la quarta volta alla stessa persona e sai cosa mi dice ogni volta?: "Scusa ma ci sono talmente tanti appartamenti in vendita a questo prezzo che ho l'imbarazzo della scelta. E poi ogni giorno ne scappano fuori di nuovi. A questo punto...

Parto da qui, perchè è questo il punto focale di tutto. Gli appartamenti costruiti in aree Peep hanno dei vincoli che i proprietari ben sanno visto che la convenzione non solo è un atto pubblico, ma che è riportata in atto. Il vincolo principale è quello del prezzo massimo di vendita, e come...

Monti = Hitler Governo Monti = SS Befera = Himmler Equitalia = Gestapo Quadra tutto no?? :evil::evil::evil::evil:

Non vedo l'ora che arrivi il Natale così si porterà via questo anno schifoso , da dimenticare al più presto!!:evil:

Si certo!. Non sono uno studio associato!! Se vuoi il termine preciso il mio è un coworking; condividiamo un ufficio tra professionisti che lavorano in modo indipendente ma in sinergia tra loro. Hai ragione, ma sai, in sti periodi ci sono talmente tanti immobili da vendere che fare acquisizione...

:applauso::applauso::applauso:

Ritengo sia una questione di scelta. A mio avviso nessuna delle due impostazioni che si vuol dare ad una agenzia ( ufficio piano alto oppure negozio con vetrina) è la migliore in assoluto, bensì è la migliore per le caratteristiche che gli vuol dare il professionista che ci opera. A me...

:buu: Io non ho mai detto una cosa simile!!! Ho l'agenzia da 20 anni ( 19 per la precisione) ed ho aperto la mia prima sede in un negozio con vetrina. Dopo alcuni anni (non ricordo con precisione, ma circa 4 o 5) ho chiuso il negozio e aperto la nuova agenzia al 6° piano di un centro...

Bene! I miei migliori auguri! :ok:

No, assolutamente. Avrai la sede in via XXXXX a XXXXX come gli altri. Non te lo vieta nessuno. Il mio consiglio è quello di avviare uno studio associato con un tecnico, questo perchè vi potete aiutare e passare i clienti a vicenda. Il mio amico geometra, ad esempio, mi passa i suoi clienti che...

Io l'ho fatto e ne sono contento. Era già da un pò che ci pensavo e sono riuscito a sviluppare questa idea con un mio amico geometra ed un visurista. Condividiamo un ufficio, tipo studio associato, in cui ognuno ha la sua stanza ed una sala di attesa comune.