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Da che mi risulta l'sms non è valido per formalizzare l'accettazione di una proposta di acquisto, a maggior ragione dopo che ti aveva fatto avere uno prestampato in cui non accettava la tua proposta. Per quanto riguarda questo punto, invece, io ci andrei molto cauto. Informati bene, in quanto...

Non ne sono convinto. Intanto nella mia città sono già diversi i tec..casa e tec...rete che hanno chiuso. Un paio di amici hanno lasciato il marchio e cambiato l'insegna con una non in franchising. E sono stati proprio loro a dirmi che se va avanti così, la maggioranza delle agenzie sarà...

Per me sono destinati a sparire entrambi se continuano a chiedere royalties che gli affiliati non sono in grado, in questo momento, di sostenere!

Fare l'AI in momenti di crisi nera come questa fa venire la depressione anche a chi in questo settore da tanti anni. Figuriamoci ad uno che apre la P.IVA ora! Mesi e mesi senza vedere una lira (mentre l'Inps la vedi subito!). E' facilissimo demoralizzarsi. Proponi all'agenzia di aprire la P.IVA...

Effettivamente ha dell'incredibile in questi tempi!

Beh, che dire! Se Graf non ci fosse BISOGNEREBBE INVENTARLO!

@Stef_i : se leggi quello che ho scritto nel mio intervento, ti renderai conto che sono del tuo stesso parere! "Se ci sarà un mutuo è importante che la proposta sia subordinata al buon esito della pratica" E' chiaro che il tuo AI non è stato professionale e limpido al 100%. Ho sempre fatto...

L'Agente immobiliare ha ragione e torto. Ha ragione quando dice che una proposta vincolata ha minor valore rispetto ad una senza vincoli. Ma ha torto nel dire che non eroghino mai un mutuo!!:mrgreen: Se ci sarà un mutuo è importante che la proposta sia subordinata al buon esito della pratica. E...

Ho sempre pensato che per un'agenzia immobiliare, l'ubicazione della sede sia un fatto puramente secondario, se non di immagine. I contatti li ricevi non perchè sei in una zona di passaggio e centralissima, bensì dai " pezzi che hai in magazzino" :mrgreen: Se nel tuo portafoglio hai immobili...

Guarda, parto proprio dalla fine. Tutto quello che hai scritto qui sopra esula dai metodi leciti di cui parli!! Un metodo lecito e civile, è parlare con l'agenzia e trattare la provvigione. E' vero, è cara, ma ricordati che quello che hai pensato di fare è molto peggio! PARLARE, PARLARE, PARLARE...

E' veramente rischioso impegnarsi in un preliminare in un appartamento in simili condizioni! Ma lo sai che un inquilino senza contratto è un inquilino in nero?? Sai che se l'inquilina vuole, può chiedere all'attuale proprietario il calcolo del canone di locazione sulla base di 3 volte la rendita...

Certo. Il proprietario ha diritto a far visionare l'immobile, e tu hai diritto a stare in casa, ed io, se fossi l'agente immobiliare PRETENDEREI qualcuno in casa. Ti ripeto. E se mi accusassero che manca qualcosa dall'appartamento?

Ma certo che nooo!! E' sempre una proprietà privata! E se, per disgrazia, manca qualcosa da casa? Di chi è la colpa, visto che il tuo fidanzato.....era sulle scale?

:lol::lol: Ahahah!! Ma io non dicevo del tuo fidanzato!! :lol::lol:

Ahahahah!!! :lol::lol: Scusa se rido, ma una cosa del genere non l'avevo mai sentita! Ma, sai,... come si dice...." la mamma degli imbecilli è sempre incinta". Abbi pazienza! Non siamo tutti così!! (per fortuna)

Ahahahahah!! Bella questa!

A me non sembra così! E ti riporto la normativa: L’art. 19, comma 14, D.L. 31 maggio 2010 n. 78, convertito con modificazioni in L. 30 luglio 2010 n. 122 aggiunge un nuovo comma 1-bis all’art. 29 L. 27 febbraio 1985 n. 52. In base a questa integrazione normativa, con effetto dal giorno 1...

Certo è così che devi fare, visto che è così che ti ha proposto l'immobile. Tu ne compri UNO. All'accatastamento e tutto ciò che serve ci deve pensare lui. :ok:

Bisogna che chiarisci col venditore se compri 1 o 2 app.ti. Se ne compri 2 ( come a me sembra) ricordati che mentre sul primo avrai le agevolazioni prima casa sul secondo no!

Se entrano da me gliela faccio ingoiare la radio!!