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Penso dipenda da Comune a Comune. Da noi ( Rimini) è possibile.

Sono di sangue abbastanza caliente! Sorry. :evil: P.S.: Ma comè che Antonello a messo mi piace sul messaggio di sto ..........?

Ma su sto forum devono proprio entrare tutti?? Anche i fuori di testa? Me sto a rompe li c....i!!!!!!!

Scusa ma ci sono tanti punti oscuri. 1) cosa diavolo è un mutuo reddituale? Forse volevi dire mutuo bancario, mutuo ipotecario ecc., ma mutuo reddituale non l'avevo mai sentito! 2) Quando la proposta è vincolata ad un determinato evento vuol dire che se l'evento NON si verifica sei libero di...

Una volta ci scherzavo su queste notizie. Oggi mi fanno inkazzare come una bestia!! Io lo stipendio glielo toglierei tutto e lo mandere a lavorare in fonderia a 1.000 euro al mese. Lui e tutti i parassiti vampiri che ci governano! :evil::evil:

Mi sembra una vendita un pò avventata. Due mesi per comprare casa sono pochi ed io non mi sentirei sicuro al tuo posto.

Sono d'accordo con studiopci! Nessun proprietario (sano di mente) accetterebbe una proposta con condizioni simili! Sai che ti risponderebbe? " Venda l'attico, poi quando avrà fatto il preliminare torni da me e se la villetta c'è ancora gliela venderò" Devi agire sul venditore dell'attico. Se...

Si fa subito. Al momento del recesso del contratto.

Bisogna compilare il modello f23 e pagare un'imposta fissa di euro 67 per la risoluzione del contratto. E' un pò che non ne faccio ma dovrebbe essere ancora così.

Come è possibile che un appartamento di categoria catastale A2 è alto 2.20mt? Impossibile!! L'altezza minima è 2.70

Scusa ma non capisco il tuo ragionamento. L'appartamento è sopra i prezzi di mercato di 70.000 euro e tu pensi che affittandolo trovi uno ( leggasi pollo) disposto a comprarlo a livello di investimento? Bah! Io sto proprietario, se non abbassa il prezzo, l'avrei già mandato a quel paese da un...

Si ma un immobile locato si vende ad un prezzo decisamente inferiore proprio perchè occupato ( in genere si calcola un 25-30% in meno). A questo punto non è più semplice vendere ad un prezzo inferiore ma con appartamento vuoto? Anche perchè in questi periodi, non è affatto semplice trovare un...

Personalmente a volte sono io che non voglio l'esclusiva perchè mi sento "maggiormente impegnato" nei confronti del venditore! E purtroppo in questo maledetto momento di mercato, molte volte non si riesce a ricambiare la fiducia che ci viene accordata. Perchè a mio avviso è di questo che si...

Ne avevamo già parlato tempo fa. In Italia è vietato. In altri paesi l'hanno fatto con qualche successo sembra. Da noi le lotterie sono gestite dai Monopoli di Stato e di fatto quindi vietate ai private.

Saranno gli amici romani a confermare o meno quello che ci sta scritto ma non mi pare proprio che "abbia sbroccato"!!

:ok:

Tieni i due valori ben distinti. Prezzo acquisto immobile ( prezzo imposto dal Comune + ISTAT) ed a parte il valore dei lavori aggiuntivi.:ok:

Che però, se ho ben capito, non è il prezzo che hai pattuito con il tuo acquirente. O sbaglio?

Si ma che importo scriverai nel compromesso?

Il vincolo più grosso che c'è sugli immobili in edilizia convenzionata è il "prezzo imposto" cioè il prezzo massimo a cui puoi vendere il tuo immobile. Non ci sono ne more da pagare ne penali, semplicemente... è VIETATO vendere ad un prezzo superiore a quello che ti dirà il Comune ( il notaio...