Risultati della ricerca

  1. consulenzaroma

    Compenso delegato asta immobile

    Per la cronaca.... Si vendono immobili di soggetti con residenza e domicilio ignoti. L'immobile è nella piena disponibilità del Tribunale.
  2. consulenzaroma

    Compenso delegato asta immobile

    Ti dico solo che l'altro ieri un mio cliente si è aggiudicato un immobile a 261.000 euro e mi ha contattato il legale dell'esecutato che vuole ricomperarlo a 300.000!!! lo scopo? Prendere tempo, ci provano.
  3. consulenzaroma

    Compenso delegato asta immobile

    Appunto, affidati da lunedì ad un legale esperto in esecuzioni, che farà immediatamente un'informativa al giudice dei tempi del custode e delle sue (da quello che dici) imperizie. Lo deve fare prima che ti notifichino qualsiasi cosa. Non perchè si possono riprendere casa o altro, ma per non...
  4. consulenzaroma

    Compenso delegato asta immobile

    non e' possibile che il decreto e' stato firmato il 1 marzo e tu lo devi ancora ricevere!!!!! e' fantascienza.ma hai fatto tutto da solo e sei stato seguito da qualcuno? il decreto lo hai richiesto tu in cancelleria e se si quando, o te lo ha inviato il custode e tu non hai fatto nulla?
  5. consulenzaroma

    Compenso delegato asta immobile

    stai tranquillo, il custode e' un pubblico ufficiale. non conta se era residente da un'altra parte. il problema si sarebbe posto se l'immobile era disabitato e le chiavi in mano al custode. tranquillissimo!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! dormi su 7 cuscini. appena hai il decreto non perdere...
  6. consulenzaroma

    Compenso delegato asta immobile

    Ma il decreto lo hai già in mano? L'asta dove si è svolta? L'appartamento te lo ha fatto vedere il custode (che aveva le chiavi)? c'era un occupante o vi risiedeva l'esecutato?
  7. consulenzaroma

    Offro: Cerchiamo collaborazioni in tutta Italia - Aste giudiziarie

    Se interessati basta inviare il C.V. a: con***********, se si preferisce con una presentazione. Saluti [INTERVENTO DI MODERAZIONE: PER MOTIVI DI PRIVACY E SICUREZZA NON SI POSSONO PUBBLICARE SUL FORUM INDIRIZZI, e-mail E NUMERI DI TELEFONO. PER CONTATTARTI GLI UTENTI USERANNO LA MESSAGGERIA...
  8. consulenzaroma

    Stage agenzia immobiliare

    porta porta??!! quelli che citofonano e dicono:"Salve sono Marco, mi hanno detto che nel palazzo si vende un apparatrmento..." MAI VERO!! Cercano acquisitori, tutto qui, se porti i risultati bene sennò ciao. Cerca dell'altro se ti interessa il settore.
  9. consulenzaroma

    Liberazione appartamento aggiudicato all'asta

    Dove si trova l'immobile? Il custode è un avvocato o un commercialista? Hai visionato l'appartamento? Ho sentito parlare di fabbro, hanno fatto un primo accesso con la forza pubblica, e' stato allegato il verbale? 6 mesi dal decreto di trasferimento se non sussistono situazioni tutelate...
  10. consulenzaroma

    Acquisto casa 3 proprietari

    si, ci pensa già la legge.
  11. consulenzaroma

    Scopro dopo il rogito che la sanatoria è nulla

    La categoria catastale era C2 o A3, A4 ecc...Comunque:un sottotetto possiede i requisiti di abitabilità quando la sua altezza media interna è almeno di mt. 2,40, ridotta a mt. 2,20 quando trattasi di locali adibiti a servizi. Con 1,95 è locale di sgombero.
  12. consulenzaroma

    Acquisto casa 3 proprietari

    si certo, ma mi sembra che il pensiero fosse la liquidità nel caso di volontà da parte della figlia di vendere la sua quota.
  13. consulenzaroma

    Visitare immobile all'asta senza custodia

    Professionista Delegato alla vendita e Referente Vendita coincidono e questo è il Notaio. L'IVG può ottenere la custodia, ovvio, del bene, mi sono espressa male per semplificare... Il delegato cioè il Notaio in questo caso non ha nominato un custode, quindi nessuno potrà visionare...
  14. consulenzaroma

    Novità in materia di diritto di superficie?

    Informazioni acquisite, purtroppo esiste eccome. Almeno a Roma è così, forse la legge era da recepire a livello regionale trattandosi di urbanistica...
  15. consulenzaroma

    Finestra / velux in sottotetto agibile non abitabile

    APRI APRI, io l'ho fatto, non ho chiesto soldi all'inquilino di sotto. Successivamente la sig.ra del palazzo di fronte ha avuto da ridire, ma il Geom. ha giustificato il velux (ne ho messo 4 per 40 mq di sottotetto) come necessaria areazione degli ambienti, pur non essendo abitabili! E'...
  16. consulenzaroma

    Acquisto casa 3 proprietari

    Dividete solo in 2 dando l'usufrutto alla figlia. E' tutelata ma non andate incontro ad una possibile causa civile futura se lei vi chiedesse la sua parte liquidata. In quel caso il giudice manderebbe la casa all'asta in caso di mancato accordo e ne perdereste tutti. Altrimenti ti consiglio di...
  17. consulenzaroma

    Acquisto casa del portiere

    LASCIA PERDERE!!!!! In pratica compreresti la NUDA PROPRIETA', perchè non è possibile sfrattare il portiere che ha acquisito il "diritto di abitazione" e se vive lì con la moglie devi attendere la dipartita di entrambi. Solitamente i prezzi sono molto allettanti in questi casi. L'amministratore...
  18. consulenzaroma

    Novità in materia di diritto di superficie?

    Esiste esiste. Su Roma in alcune zone ancora si acquista, ma le banche non erogano più mutui....
  19. consulenzaroma

    Offro: Cerchiamo collaborazioni in tutta Italia - Aste giudiziarie

    Lavorare come consulente e seguire l'intermediazione per l'acquisto da parte di privati di immobili oggetto di esecuzioni immobiliari, fallimenti o divisioni giudiziali. La nostra struttura ha sede unica a Roma e collaboratori in tutta italia che seguono le aste nei tribunali a loro vicini o...
  20. consulenzaroma

    Offro: Cerchiamo collaborazioni in tutta Italia - Aste giudiziarie

    Ricerchiamo collaboratori in tutta Italia che già operino nel settore delle Aste Giudiziarie o che desiderino iniziare a farlo. Necessaria l'esperienza nel settore immobiliare. Astenersi perditempo.
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