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e infatti nessuno ti obbliga a farlo, è stata una tua scelta dare l'incarico in esclusiva all'agenzia, avresti potuto rifiutarti o negoziare il caso specifico diversamente io non trovo giusto pagare il canone RAI visto che non la guardo mai, ma purtroppo non ho scelta, questa è ingiustizia in...

Concordo pienamente, anche se tre mesi con il mercato di oggi sono pochi, sei sono un termine più consono. (pensa che l'ultima vendita l'ho conclusa con un cliente a cui avevo fatto vedere l'immobile quattro mesi prima) Ad ogni modo trovo che il tuo ragionamento non faccia una grinza, mi provi...

La maggior parte dei privati non ha il polso del mercato, sopratutto attuale, e non ha la benchè minima idea di quanto possa valere il loro immobile. Quello che per loro è un prezzo appetibile corrisponde quasi sempre ad una richiesta spropositata maturata spesso dal consiglio sbagliato di un...

Un privato utilizza i vari siti internet gratuiti che gli danno visibilità per i primi due, tre giorni, poi deve pagare e si ferma. La pubblicità su un quotidiano locale, a meno che tu non faccia un contratto a lungo termine e per uno spazio significativo, ha un costo a parola e anche in questo...

Non è che una condizione è sospensiva o risolutiva solo perchè viene definita in un modo o nell'altro nel contratto, lo è per natura. In questo caso secondo me si tratta di una condizione sospensiva erroneamente definita risolutiva. L'efficacia del contratto si intende infatti sospesa fino al...

Gli unici parametri che si potrebbero fissare per un'eventuale svincolo dall'esclusiva sono quelli relativi alla visibilità pubblicitaria anche perchè sono gli unici che dipendono direttamente dall'AI. A fronte di un incarico io devo garantire la presenza costante del tuo immobile su tutti i...

In teoria basta la delega di uno solo dei contraenti, dico in teoria perchè all'ufficio del registro a seconda di chi incontri e di come si è svegliato di dice una cosa o il contrario della stessa

Il rilascio della fidejussione bancaria è obbligatorio solo in caso di promessa di vendita di immobile in costruzione, se è già ultimato l'obbligo non sussiste.

Scusami tanto Ro85, ma in un tuo post del 30 maggio chiedi indignata se puoi pretendere il risarcimento di non si sa quali danni all'agenzia e al venditore perchè l'immobile per cui hai fatto una proposta non è conforme alle norme vigenti (parlavi di un soppalco abusivo se non ricordo male) e...

Mi spiace te la sia presa come un fatto personale quando in realtà personale non è. Il mio post, che se rileggi è coniugato al plurale, aveva carattere generale e sottolineava una tendenza, probabilmente tutta italiana, dei genitori che trattano i figli come bambini anche quando hanno 40 anni...

Ok posso capirlo, ma limitati ad accompagnare tuo figlio, non arrogarti il diritto di scegliere per lui

Se i genitori evitassero di andare a vedere le case per i loro figli bamboccioni non accadrebbero queste situazioni. Scusate ma sta cosa, che per altro fa perdere un sacco di tempo agli addetti ai lavori, proprio non la sopporto. Posso capire, pur non condividendolo, che una persona adulta e...

Il mio parere in merito l'ho gia espresso forse sei stato poco attento, ma puoi sempre andare a rileggertelo, ad ogni modo non c'è bisogno di alterarsi e scadere nella maleducazione non è certamente un comportamento che ti rende merito così come non ti rende merito l'aver usato un plurale che...

Una legge in tal senso è utopia e ad ogni modo non è per un discorso di tutela che le persone si rivolgono ad un'agenzia. Salvo casi particolari, al venditore siamo noi ad offrirci a più riprese, mentre l'acquirente ci contatta per pura comodità, riservandosi poi di storcere il naso quando deve...

Posso capire la delusione, (a maggior ragione se avevi in mano una proposta di un tuo cliente il che comporta anche un mancato guadagno), ma non puoi pretendere il pagamento di una provvigione da chi effettivamente non ti ha mai nemmeno visto in faccia, ed il dedurre che sia venuto a conoscenza...

Scusate chiedo a voi un parere sul da farsi perchè io sto diventando pazzo Sono tornato all'agenzia delle entrate di Brescia per registrare il preliminare, questa volta munito di delega dei contraenti, l'ufficio mi ha rimbalzato un'altra volta dicendomi che o nel preliminare è specificato che...

Scusate chiedo a voi un parere sul da farsi perchè io sto diventando pazzo Sono tornato all'agenzia delle entrate di Brescia per registrare il preliminare, questa volta munito di delega dei contraenti, l'ufficio mi ha rimbalzato un'altra volta dicendomi che o nel preliminare è specificato che...

Scusate tornando al discorso "registrazione preliminare" che significa è tornato tutto alla normalità?? Non serve nulla? Serve delega? Se si di tutti i contraenti o ne basta uno? A me alla Ade di Brescia stamattina mi hanno rimbalzato

Ok grazie ritenterò tra qualche giorno

Oggi l'agenzia delle entrate si è rifiutata di registrarmi il preliminare di alcuni miei clienti perchè ero sprovvisto della copia dei loro documenti d'identità e della loro delega. Poichè è la prima volta che mi capita, avendo tra l'altro registrato l'ultimo preliminare non più tardi di tre...