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Fatemi capire..... Supponiamo che il regolamento di condominio sia assembleare (quindi io non l'ho votato quando è stato adottato). Io posso chiedere all'amministratore di rivedere questi valori di ripartizione? Esiste una procedura che devo seguire per accertare che ci siano tutti i requisiti...

Che differenza c'è tra regolamento contrattuale ed assembleare?

Mmmmmhhhh.... la vedo grigissima! Non ho un modo "semplice" per far rettificare i valori di ripartizione di questa spesa?

Ciao a tutti. Ho acquistato da un anno un appartamento in un condominio. Ho eseguito vari lavori di ristrutturazione e da pochissimo mi ci sono trasferito. Leggendo l'ultimo verbale dell'assemblea condominiale ho visto che le spese relative all'acquedotto vengono ripartite in funzione dei...

Per favore, qualcuno mmi può dare un consiglio? :(

Ciao a tutti! Ho un problemino da sottoporvi: Io sono proprietario di un appartamento sito al 2° piano di un condominio verticale; l'inquilino che abita al piano superiore ha l'impianto di scarico del wc un po' attempato, per capirci ancora di quelli con la manopola (rubinetto) applicata alla...

In che modo si rivale su di me? Aumentando il premio annuale?

Quindi, in buona sostanza, se si dovesse staccare un pezzo di intonaco dai frontalini dei balconi e cadere sulla capoccia di qualcuno, l'assicurazione non paga, ma si rivale sui condomini (e anche su di me)???? Ho capito bene o ho frainteso?

Ciao a tutti, ho un quesito da sottoporvi: Sono proprietario di un appartamento facente parte di un condominio costituito da n°15 alloggi disposti su 5 biani. Ogni alloggio ha un balcone. La costruzione del fabbricato risale a 45 anni fà e non sono mai stati eseguiti interventi di manutenzione...

In effetti non ho fatto questa precisazione..... :wall: Il condominio è già da alcuni anni dotato di impianto di contabilizzazione individuale dei consumi legati al riscaldamento degli ambienti.....

Ciao! Allora, i lavori di rifacimento del manto di copertura sono necessari (anche per tutelare la salute degli inquilini che vivono nella mansarda....), ma non quelli di coibentazione termica! Ed è proprio su questo punto che non riesco a capire se e perchè, tutti gli altri condomini dovrebbero...

Buongiorno a tutti! Ho un caso da sottoporre a voi, esperti del settore.... Allora, io sono proprietario di un appartamento facente parte di un condominio di 5 piani, di cui l'ultimo mansardato. Il piano mansardato è costituito da una piccola area di parti comuni (vano scala ed ascensore) e da...

No, anche gli appartamenti mansardati sono regolari e titolari di millesimi di proprietà. La mia era solo una perplessità dovuta ad un "maggior utilizzo" della copertura da parte dei due alloggi. Grazie mille!

Ok, scusa la mia difficoltà, ma quindi nel mio caso, le spese vanno suddivise in base ai millesimi, giusto?

L'amministratore, mi viene da ridere/piangere a dirlo, dice quello che dicono i condomini. Insomma...... non si è pronunciato. Ora, io sono d'accordo che il tetto è di tutti, ma non so se il fatto che due appartamenti sono in mansarda influisce o meno sulla ripartizione delle spese.

Ciao a tutti, ho dato un'occhiata alle discussioni presenti nel forum, ma non ho trovato una risposta al mio quesito che vado a sottoporvi. Io abito in un condominio di 5 piani, il cui ultimo è mansardato. I vari piani sono costituiti da n°3 appartamenti, tranne quello mansardato che è...

Eh, speriamo...... In questo condominio la gente non ragiona un granchè bene.... Comunque grazie mille per i consigli!!!

Grazie per i pareri. In effetti il riscaldamento condominiale ha l'impianto centralizzato, ma ogni appartamento è dotato di apparecchi contacalorie, pertanto è come se ogni appartamento fosse autonomo. Per logica avevo già ipotizzato una soluzione simile ai pareri che mi avete suggerito, però...

Ciao a tutti! Volevo domandare il vostro parere in merito ad una questione che mi riguarda personalmente; allora, io sono proprietario di un appartamento posto al 2° piano di un condominio di 5, avente l'ultimo mansardato. Attualmente è presente una copertura in eternit fissata alla sottostante...

Sì, la lettera di disdetta l'ho inviata circa un anno fa. Ciò che non mi è ben chiaro ancora sono i passaggi che devo compiere per tutelarmi..... L'appartamento dovrebbe essere libero dal 1 giugno 2012; dopo circa una settimana (o prima?) dovrei inviare la raccomandata chiedendo l'immediata...