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Vorrei inoltre precisare che la commissione modulistica Fimaa Lombardia ha predisposto anche le seguenti apprezzabili ed utili deleghe: 1) DELEGA del proprietario all’agente immobiliare idonea a richiedere all’amministratore condominiale documentazione relativa a : ultimo consuntivo - verbali...

Nelle nuove proposte Fimaa che dovrebbero essere disponibili (x info contattate la FIMAA della vostra provincia) sono previste due clausole importanti, relative appunto a : 1) CONDIZIONE SOSPENSIVA per l'ottenimento di un finanziamento; 2) CLAUSOLA RISOLUTIVA ESPRESSA, dove le parti convengono...

Giovanna buongiorno, la mia risposta al suo quesito è assolutamente sì se avvisato in fase di stesura proposta e le spiego il perché partendo dall’articolo del codice civile che identifica la nostra figura: art. 1754 cc – “E' mediatore colui che mette in relazione due o più parti per la...

Concordo con Maurizio con “in medio stat virus” e aggiungerei “Aurea mediocratis”. Iniziamo a comunicare con le associazioni a livello locale/provinciale, portiamo all’attenzione i problemi, magari noti ma continuiamo a segnalarli fino alla noia. Maurizio la tua saggezza professionalità e...

Troppo politichese? Immobilio è una realtà importante, interattiva con iniziative dinamiche e continue, ma formata da agenti immobiliari ovvero imprenditori. Le associazioni di categoria hanno un anima diversa perché svolgono un lavoro di carattere sindacale. Vedi ad esempio il grande lavoro...

Bene. Anche le mie proposte e quelle di tanti altri sono state confermate da legali esperti, ma sembra che certe modulistiche facciano acqua e le federazioni non mi pare che si stiano spaccando in 4 oltre a chiedere quote associative abbastanza alte. La mia era semplice comunicazione atta ad...

Non è questione di esser d'accordo o meno, piuttosto : - come puoi dare un assegno se non hai ancora comunicato l'avvenuta firma di accetazione al proponente, il quale darà consenso unicamente dopo la firma di presa visione dell'accettazione stessa? - sissignore io firmerei l'accettazione...

Linda buongiorno, 1) alla sottoscrizione della proposta d’acquisto viene versata, a mani dell’AGENTE IMMOBILIARE che rilascia ricevuta a titolo di deposito, un assegno bancario e/o circolare dell’importo di x euro non trasferibile, intestato al venditore. 2) In caso di accettazione della...

Mi sa che al buon Dario Castiglia gli sono venuti i capelli rossi bianchi e blu. :oops: :oops: Sono un ex Remax (1996-2001) e con fermezza e convinzione dico che non si può discutere una compagnia da una mela marcia. :| Comunque per favore identifichiamo il soggetto e facciamo sommossa...

Pholl buongiorno, Innanzitutto che fine ha fatto la copia della proposta d’acquisto che l’agente immobiliare ti ha consegnato alla sua sottoscrizione? La veranda prima di essere accatasta, doveva essere oggetto di richiesta di concessione in sanatoria presso l’ufficio tecnico competente nel...

Oscar Caironi iscr C.C.I.A.A. BERGAMO n. 1040 Agenzia Immobiliare "Oromedia srl" Ragione Sociale "Oromedia Srl" Provincia "Bergamo"

L'attuale art. 73 della bozza legislativa di recepimento della direttiva 2006/123/CE desta perplessità ed apprensione in tutta la categoria degli agenti d'affari in mediazione. Appare da un lato fortemente pregiudizievole per la salvaguardia della professionalità della categoria e dall'altra...

Elle buongiorno, se mi contatti con MP o presso Oromedia Immobiliare o cerchi il mio indirizzo nel sito http://www.fimaabergamo.it, ti do copia del "listino prezzi immobili Fimaa Bergamo" oppure semplicmente i dati che vai cercando. In attesa saluto cordilamente Oscar Caironi

Sgatti buongiorno, ma la tua è una domanda o una provocazione? Ora per par condicio giriamo la domanda e vorremmo sapere cortesemente la professione che svolgi!! Alla tua risposta segue quanto suddetto, ovvero lavori gratuitamente o chiedi uno stipendio adeguato alla tua...

Sono d'accordo con Maurizio ma aggiungerei alcuni consilgi come: 1) chiedi all'agente immobiliare una valutazione scritta dell'immobile che vendi per capire la determinazione del prezzo, inoltre chiedi una statistica del venduto della zona sia del nuovo che dell'usato; 2) fatti spiegare quali...

Lerreta del presidente di FIMAA Italia Valerio Angeletti sul recepimento della Direttiva 2006/123/CE

Poi ci sono le eccezioni come Maurizio... :clap: che non confermano la regola perchè trattasi di professionisti immobiliari esperti.... Rimango a disposizione per eventuali informazioni o chiarimenti

Circa due anni fa ho preso il patentino, dopodiché ho collaborato con un franchising della mia città... (di solito prima si fa esperienza e poi si prende il patentino, io ho fatto il contrario, prima ho preso il patentino e poi.. Hai fatto quello che sentivi di fare e quello che tutti...

Re: Locazione: firma il contratto e poi non vuole più l'appartam Katia buongiorno, non tutte le trattative finiscono bene o come noi ce le aspettiamo. Rimane il fatto che non siamo noi a vendere o locare ma sono i clienti a farlo. Tu hai svolto il lavoro con professionalità portando a termine...

Salemcat concordo con Bruno e Maurizio quindi non perdere tempo e rivolgiti ad un legale!