Risultati della ricerca

  1. G

    Comprare o ancora in affitto?

    Bisogna cambiare zona....ho fatto l'agente imm.re per 22 anni e da 4 sono promotore creditizio di mediofimaa...collaboro con 200 agenzie imm.ri e sono circa 30 le agenzie dell'eur...i prezzi che vedo sono completamente diversi...a meno che non mi fai passare l'eur la zona della Laurentina o...
  2. G

    Comprare o ancora in affitto?

    Sgnapper senza alcuna offesa o polemica in zona eur a 300.000 euro un tricamere gle lo danno tra l'incisivo centrale e quello laterale destro...la zona così abbastanza centrale che cerca...non lo troverå mai....
  3. G

    Comprare o ancora in affitto?

    Non stai comprando un paio di scarpe....vedi renditi conto...per quanto concerne il Torrino io preferisco per gli spazi interni il lato mar della Cina ma quella parte è piena anche di palazzine ente enasarco..una cliente che ho seguito per un mutuo ha acquistato un villino a 260.000...
  4. G

    Comprare o ancora in affitto?

    La tua disponibilitá è buona...certo che per rimanere nella zona non avrai grandi margini di manovra...dato che sono della zona...posso soltanto invitarti a spostarti leggermente verso la zona di vitiniA/Acilia/Axa/Infernetto non rimani molto distante dall'Eur ma con quei soldi avrai tante...
  5. G

    Eterna domanda: mutuo fisso o variabile?

    È una domanda molto soggettiva...per cercare di darti una risposta verifica su euribor.it i tassi storici..così potrai farti un'idea più valida su quello che è successo negli ultimi anni...con che banca hai la delibera reddituale
  6. G

    Data di consegna non rispettata

    Il costruttore ti ha rilasciato la polizza fideiussoria sui versamenti che hai fatto?? .se questo non è avvenuto gli accordi presi sono nulli ci sarà un capitolato dei lavori che ha allegato al preliminare..il costruttore deve rilasciarti davanti al notaio il giorno dell'atto tutte le...
  7. G

    Divario nelle valutazioni del mio immobile

    Ingelman rispondo alla tua domanda...le banche non hanno mai cessato di erogare mutui hanno cambiato notevolmente le politiche di erogazione e i parametri di indebitamento..ad alcune riunioni delle banche alcune ci hanno detto chiaramente che li vogliono alti biondi belli e con gli occhi...
  8. G

    Divario nelle valutazioni del mio immobile

    La zona del Torrino è a ridosso dell'eur la zona all'epoca per i prezzi che aveva era il top...nelle palazzine che vendeva mezzaroma nei famosi attici con piscina i prezzi del 2 camere era di 470.000 euro.. ( oggi non si venderebbero mai a quel prezzo ) se non vedevo l'atto di acquisto avevo dei...
  9. G

    Auguri Andrea Boschini !!!

    Scusami...i miei auguri sono sempre sinceri
  10. G

    Divario nelle valutazioni del mio immobile

    Se vuoi sapere sto trattando una pratica di un mutuo ad un cliente..il venditore ha acquistato a 375.000 nella zone del Torrino ...sta rivendendo a distanza di 5 anni a 270.000 ci sono altre siti azioni simili di altri ex colleghi agenti immobiliari che hanno prezzi inferiori al prezzo di...
  11. G

    Auguri Andrea Boschini !!!

    Auguri sinceri
  12. G

    Mediatore creditizio e mutuo

    innanzitutto quando io faccio una consulenza sono in grado immediatamente di sapere se il cliente e' nelle condizioni di ottenere un mutuo..perche' conosco molto bene le condizioni delle banche...e' l'analisi che va fatta con serieta' io sono un promotore creditizio di mediofimaa...non posso...
  13. G

    Mediatore creditizio e mutuo

    ho scritto queste cose prima della tua risposta...sto ammazzandomi dalle risate....mi devi perdonare...hai firmato che lui ti trovava un mutuo di 65.000 euro..lui ha trovato la banca che.....se ti rivolgevi al portiere dello stabile...era meglio.....ma con chi hai trattatto.....ammazza che...
  14. G

    Mediatore creditizio e mutuo

    il mediatore creditizio ti propone un mutuo conoscendo molto bene le condizioni delle banche nessun mediatore o agente immobiliare ti fara' mai risparmiare scegli un professionista e come tale alla fine del lavoro svolto lo paghi....proprio perché le condizioni sono cambiate al giorno d'oggi...
  15. G

    Mediatore creditizio e mutuo

    allora la commissione del mediatore creditizio deve rientrare nel calcolo finale del taeg diffidate nella maniera piu' assoluta di commissioni a forfait...non si posssono chiedere commissioni in base alla difficolta' della pratica...attenzione a chi vi rivolgete devono avere un comportamento...
  16. G

    Mediatore creditizio e mutuo

    L'unica risposta che ti posso dare e che sono iscritti al nuovo organismo OAM e che sono abilitati a svolgere questa attivitá tocca solo vedere che convenzioni hanno...per il resto auguri.
  17. G

    Dubbi su acquirente in attesa di finanziamento e mutuo

    Purtroppo in questo discorso che non condivido...la maggior parte delle volte...uno pensa che sia più bravo..di chi questa professione la svolge correttamente..e che sia regolarmente abilitato a farlo....io prendo la commissione...sia dal cliente....sia dalla banca.....e sia dalle...
  18. G

    Spese notarili nel mutuo

    1% spese istruttoria su 80.000 = 800 perito=300 imposta sostitutiva sul capitale erogato 0,25% assicurazioni dipende dagli anni che farai il mutuo....( la media va da un minimo del 3% ad un massimo di addiritura del 13,75% ( non faccio nomi ) e' una banca famosa......questi soldi vengono...
  19. G

    Polizza integrativa mutuo

    ti chiedo scusa ho avuto un piccolo intervento ed eccomi a risponderti oggi..considerando un capitale residuo ti avrebbero chiesto un 4 % e considerando che ti fanno dilazionare il pagamento mensilmente devo riconoscere che non e' esageratamente alta...il parametro ovviamente sale anche in...
  20. G

    Polizza integrativa mutuo

    quando hai preso il mutuo per quanti anni era..qual'e' il capitale residuo ad oggi?
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