Risultati della ricerca

  1. G

    I clienti improvvisamente non rispondono più

    queste persone nel leggere e visionare la documentazione si ricorderanno gli esteremi del proprietario e cercheranno molto probabilmente di avere un approccio da privato....io al massimo gli faccio visionare solo la piantina catastale....perche' non voglio perderci ulteriore tempo....quando da...
  2. G

    Assegno al Rogito

    non solo confermo quanto riportato studiopci ma in sede di atto un notaio serio...con gli assegni bancari...rimanda l'atto......solo circolari...
  3. G

    Firmato preliminare, versata caparra confirmatoria, lavori non ancora iniziati

    nel preliminare che avresti firmato ci sono riferimenti alla licenza edilizia...ci sono i riferimenti della proprieta' del terreno su cui dovevano realizzare il manufatto?? cosa e' stato scritto...certo che di tempo ne e' passato....io farei senza dare ulteriori acconti...degli accertamenti...
  4. G

    Gli ex Proprietari non liberano la casa

    mi rincresce molto questa tua situazione....e' assurdo 16 euro al giorno :eek::eek: difatti con tale somma ti paghi il residence o albergo...ci vai a pranzo e a cena e se ti rimane qualcosa potresti andare anche al cinema.....una domanda....ma il tuo notaio non ti ha fatto alcuna obbiezzione...
  5. G

    Validità Proposta di Acquisto

    mi permeto di dirti che in caso di vendita o di affitto di un appartamento non si può fare se non c'è la certificazione degli impianti...a meno che la controparte non accetti espressamente e per scritto che gli impianti possono non essere a norma e' ovvio che ci sono delle incongruenze....certo...
  6. G

    Villetta a schiera su tre livelli, l'accatastamento è corretto?

    se mi permetti io partirei da altre considerazioni la piu' importamte Ai sensi della legge del 2 agosto 2004, n. 210 e del relativo decreto legislativo 122/2005, entrato in vigore il 21/07/2005, le ditte costruttrici devono rilasciare agli acquirenti una polizza assicurativa contro i vizi con...
  7. G

    A proposito di sondaggi e valutazioni

    ed io li rimandero' al mittente dell'articolo....consigliandogli di essersi dimenticati che un box a piazza navona a roma costa 40.000 euri al mq:lol::lol:putroppo hai perfettamente ragione...e' una battaglia persa in partenza....basta vedere quanti borsini ci sono in giro......:wall::wall:
  8. G

    Quando il costruttore deve stipulare la postuma decennale? in fase di lavori ? in corso lavori?alla

    la decennale postuma la deve consegnare all'atto definitivo di compravendita quando ha fatto il fine lavori con una validita' di 10 anni sui lavori svolti
  9. G

    Verifica agenzia immobiliare

    per mia curiosita' a roma e' sempliissimo mi sono collegato....allora camera di commercio di milano..informazioni...poi digiti su artigianato albi attivita' commerciali....dopo..ruolo agenti di affari in mediazione....e dopo l'apertura della pagina al 2° punto....vedi consulta la banca...
  10. G

    Rogito con il notaio del costruttore, si è sicuri?

    nel leggere l'atto d'obbligo vedrai gli impegni che ha preso il costruttore con il comune...gli obblighi vengono li' riportati urbanizazzione strade agibilita' idoneita' statica etc....poi siccome questo notaio avra' tutta la documentazione partendo dall'acquisto del terreno da parte del...
  11. G

    Rogito con il notaio del costruttore, si è sicuri?

    ti consiglio di chiedere l'atto d'obblico che ha fatto il costruttore con il comune...e stari tranquilla....ariauguri...vada dal notaio serena e parlagli delle eventuali tue paure....lo pagherai anche per quello.....ciao
  12. G

    Rogito con il notaio del costruttore, si è sicuri?

    secondo me..ti stai allarmando un po' troppo...il costruttore ti rilascia sia la polizza fidiussoria e sia la polizza decennale postuma..di solito un costruttore che ha un cantiere con tante unita' decide di farlo con un notaio di sua fiducia che molto probabilmente avra' anche fatto gli atti...
  13. G

    Scorrettezza da parte di un collega

    la dignita' dell'eventuale collega.......:evil::evil: equivale all'eventuale commissione che potrebbe tentare di prendere...quanto 3000/4000/5000 euri........secondo vale molto molto molto molto molto poco..... io credo che la mia dignita' come la tua e quella delle persone per bene abbia un...
  14. G

    Oggi e' il compleanno del custode!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    i miei pui cordiali auguri di buon compleanno:accordo:
  15. G

    Cercasi agenzia affitti Roma zona Malafede

    ciao devi sapere che sono di queste parti.....allora per quanto concerne la zona da te menzionata di malafede ci sono due quartieri che hanno lo stesso nome uno che rimane a ridosso della cristoforo colombo vicino le terrazze del presidente zona di acilia....e' un bel quartiere pieno di verde...
  16. G

    Pavimento incollato pro contro e rischi

    secondo me' io sovrapporei soltanto su una veneziana o un marmittone.....hanno una consistenza notevolmente maggiore...se devi sovrapporre su una ceramica......io non lo farei mai...bisogna vedere da quanto il massetto e' stato fatto...considera che e' meglio spendere di piu' che poi pentirsene...
  17. G

    Mancanza contatto telefonico su ricerche inviate tramite Immobiliare.it

    qui la situazione e' sempre la solita...idealista e' il migliore portale...quello di repubblica ancora di piu'..casa .it sono i fenomeni...subito.it idem..attico.it...portaportese...e parafrasando la formula famosa matematica.........cambiando i fattori il risultato non cambia proprio mai.... (...
  18. G

    Mancanza contatto telefonico su ricerche inviate tramite Immobiliare.it

    carisso collega se vuoi sapere la mia opinione sono state queste problematiche da te vissute a farmi lasciare il servizio con relativi costi...del portale di immobiliare.it la mia eperienza e' stata dopo aver fatto il contratto per tre mesi ho ricevuto 12 email di clienti che volevano...
  19. G

    Richiesta mobilio dopo stipula atto notarile

    ma se mette i mobili in cantina....e lo invita a venirli a prendere....non attesta che i mobili c'erano???..sa ha deciso di mettere in mezzo un avvocato....credo che saranno soltanto...grane....
  20. G

    Fidejussione per immobile in vendita finito di costruire

    allora diciamo che deve.....poi come ti avevo accennato ci sono alcuni costruttori....che fanno orecchie da mercante.....innanzi tutto vedi che risposta riceverai quando gli farai la richiesta netta della fidiussione....il costruttore potrebbe anche dirti che le fidiussioni si fanno sulle...
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