Risultati della ricerca

Brina, perdonami mi son spiegata male io. Il prezzo sopra mercato sarà lo stesso del rogito e ci pagheremo le tasse. Non hanno voluto specificare i 3 prezzi per i 3 terreni perché loro sono convinti che sia tutto pertinenziale I terreni hanno un prezzo doppio o forse di più, sono già così poco...

Proprio per problema di classe non li consideriamo come pertinenza e restano al catasto terreni. I proprietari non volevano neanche inserire il prezzo separato casa + 3 terreni. Alla fine abbiamo inserito un prezzo unico per i 3, ma con un valore sopra mercato. Io avrei voluto dettagliare ancora...

Sì, ma la casa perde la sua bellezza e valore

Ho comunque raddoppiato il prezzo dei terreni. Se vogliono contestare la denunciatio unica, devono comunque essere in grado di affrontare la spesa

Sono coltivati al minimo nel senso che buona parte è come giardino e come il bcnc che fa parte del catasto fabbricati e poi ci sarà qualche albero da frutto. Nel vecchio atto di provenienza questi 3 mappali di terreno sono dichiarati con prezzo unico e tassati separatamente dalla prima casa. Il...

Ulteriore domanda: tutti i terreni o anche solo 1?

@brina82 era sempre mia la discussione mi sa, ma non eravamo ancora andati dal notaio. Non conviene unificarli perché in tutto sono 6000 mq, la casa è grande e si rischia l'A8

No la condizione è sospensiva, ho scritto che se esercitano la prelazione nulla sarà dovuto inclusa la provvigione. Ho detto che ho versato la caparra perché ho paura di arrivare domani e non voler firmare il preliminare (già rimandato per sentire il mio notaio, ma l'agente e la signora non gli...

Buonasera, o buongiorno, a seconda di quando mi leggerete. Vi spiego brevemente la situazione. Ho fatto una proposta (accettata) per l'acquisto di un villino con giardino e 3 particelle di terreno agricolo. Tutto recintato. Ho fatto mettere la condizione sul mancato esercizio della prelazione da...

Così...al 100% solo marito o 50 e 50?

Sui rapporti con la sorella son già d'accordo. Penso che sia meglio una donazione indiretta unica (padre/figlio) anche per una questione fiscale.

Quindi al rogito potrebbero dire: La somma è versata dal suocero al marito e il 50 dal marito alla moglie e il tutto è versato alla proprietaria?

Ciao a tutti. Io e mio marito (in separazione dei beni) abbiamo fatto una proposta (accettata) versando 10mila a testa di caparra. A rogito dovrebbe intervenire mio suocero versando il resto (decisione maturata dopo). La mia domanda è: visto che alla fine, viene tutto dalla sua famiglia, per...

No no, l'impianto è intestato a soggetto privato. La casa comprende il suo giardino e 3 particelle di terreno seminativo. La prelazione è perché i vicini son coltivatori diretti. Ora i proprietari hanno cambiato idea. A parte vendermi una casa dichiarata a4 e io ho fatto un'offerta che tiene...

Domanda, ma se un domani per qualsiasi motivo decidessi di vendere, questa scelta fatta da un terzo non può limitare in qualche modo le possibilità di trovare un acquirente? E' l'ultima remora, poi spero di andare a preliminare e aspettare il mese per la prelazione agraria dei confinanti

Ciao a tutti. Durante le trattative per l'acquisto di una casa A4 con pannelli solari, i proprietari hanno fatto una controproposta per varie cose, tra cui una richiesta che mi lascia un po' perplessa. Chiedono che il contratto di scambio sul posto resti intestato a loro per i prossimi 9 anni...

Allora, la casa ha la sua corte pertinenziale che ha lo stesso mappale e un suo subalterno. Il recinto racchiude anche le tre particelle che fanno parte del catasto terreno: 2 seminativo arboreo e un prato. Sono effettivamente coltivate perché vi sono più alberi da frutto. Adesso si è creato un...

Sì, gli ho mandato una mail con tutti i dati catastali. I vicini hanno campi coltivati estesi, vedremo chi ha i requisiti e starò col fiato sospeso per 1 mese dalla raccomandata :D Speriam di no Grazie Francesca, sei sempre disponibile :amore:

Ciao a tutti. Sto valutando l'acquisto di una casa con giardino pertinenziale più 3 particelle aggiuntive (2 di seminativo arboreo e una di prato). Le particelle di terreno sono tassate come prima casa o in modo ordinario (tutto il blocco, terreni più giardino sono sui 6000 mq)? So che bisogna...

Sì è un allarme preventivo, visto che vengo da 2 anni di ricerche e incongruenze varie trovate nei vari immobili e la frase di rito iniziale è stata: "No, ma è tutto a posto". ci Sono proprio stati aggiunte opere in muratura e ci sono le porte. In altre cartine catastali, ad esempio, gli...