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ok. Chiarisco. Io voglio la piena proprietà. Io ho ben chiara la differenza. Quella dicitura ...libero da ecc ecc ...è conseguente ai messaggi precedenti. L'hai citata tu per primo e poi Francesca. Io voglio una loro dichiarazione nel compromesso, che la separazione sia stata senza assegnazione...

Torno tra 10 min. Ho un calo di zuccheri

None...son fusa io e non riesco a spiegarmi

@possessore, oggi io e te siamo su due pianeti diversi :D Non sto dicendo che acquisto di proposito la nuda proprietà :D Voglio solo acquistare una casa non assegnata ad uno dei coniugi con figli. Devo ancora sentire l'immobiliarista e mi accerterò che nella sentenza di separazione non ci siano...

Grazie e scusatemi per l'ansia che ho messo a @possessore. Lascio libero da cose e persone e pace. Incrociate per me

La mia paura non è la vendita di comune accordo, ma la presenza di u'assegnazione ad uno dei due per i figli minori . Acquisterei la nuda proprietà.

No, spetta spetta. Sono in separazione dei beni è una cosa in più rispetto al fatto che sono separati. Entrambi parteciperanno all'atto. Ho fatto tutte le visure e al momento non ci sono trascrizioni di sentenze di separazione/assegnazione. Se c'è in corso già un procedimento di divorzio...

Hai presente quando guardi tutti i mobili in una stanza e non vedi l'elefante? Sarà il caldo, la stanchezza, per fortuna non ho dormito stanotte. Ps la casa è di entrambi in separazione dei beni Sto pensando: libero da persone e cose il giorno antecedente e...condizione sospensiva relativa...

Ciao a tutti. Sto per fare la proposta fatidica. Tutto condizionato: mutuo, conformità, rinuncia donazione legittimari, ecc ecc. Nel guardare il particolare non ho valutato un ostacolo grosso come una casa. I coniugi sono separati, ma ci sono figli minori. Non so nulla di come sia andata la...

Donante defunto l'anno scorso. No moglie, solo due figli. Non ho idea di cosa abbia ricevuto il fratello. Il proprietario però prima di parlarmi dell'eredità vuole la proposta nero su bianco. Ci sta, eh, e non voglio neanche intromettermi nelle faccende familiari. La chiamo vendita, ma ormai so...

In realtà, ragionandoci su, temo che la rinuncia alla riduzione sia revocabile (da eventuali creditori del legittimario). A me basterebbe controllare che non ci sia stata nessuna violazione di legittima, facendo una collazione virtuale di tutto quello che il padre ha donato in vita e verificando...

Questa rinuncia la posso mettere come condizione della proposta? Ma ha senso rinunciare a qualcosa che non è ufficialmente esistente?

Ciao a tutti. Apro una nuova discussione perché le cose sono un po' cambiate. Vi riassumo. Sto per fare una proposta e, visionando gli atti, mi viene il dubbio che sia una simulazione di vendita padre figlio (era un fabbricato poi demolito e ricostruito). Espongo i miei dubbi al responsabile...

@Bagudi , se lo faccio davvero, vengo nella tua agenzia :D

Secondo me è un segnale dal cielo. Non devo comprare casa in questa regione e ritrasferirmi in Emilia Romagna

Allora, mi spiego meglio, scusate il post poco chiaro. Prima di fare la proposta (non l'ho ancora fatta), ho incaricato un tecnico e mi son fatta mandare gli atti dall'agenzia. Per tutto quello che riguarda la demolizione e ricostruzione, permessi, eventuali variazioni ecc, mi farò aiutare dal...

ps Aggiungo che nell'atto di Vendita padre figlio, compaiono due testimoni

Ciao a tutti. Ho appena visionato l'atto di vendita dal precedente proprietario all'attuale. Praticamente è una casa ricevuta in eredità nel 90 dal padre e poi venduta al figlio ad una cifra di circa 100.000 euro. La casa nel contratto padre figlio è definita in costruzione, frutto di una...

Quindi riassumendo, tutto il consigliato accorcia le procedure e consente un risparmio, raggiungendo lo stesso risultato. Grazie, siete sempre molto chiari

I due sistemi che mi avete indicato però rendono la donazione indiretta. Non rende problematica la circolazione del bene? Se gli eredi dovessero chiedere la collazione questa colpirebbe l'immobile o sempre i soldi donati? La donazione in vista dell'acquisto non compromette la mia partecipazione...