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Riassumendo: - l’unica cosa che mi occorreva sapere è che se una persona ha visitato in passato con l’agenzia quest’ultima per un anno dal rogito ha diritto a chiedere le provvigioni Abbiamo inoltre scoperto che: - la persona che è venuta è moooolto probabilmente una truffatrice e che non...

In realtà ci avevo pensato, più per la via che per le foto essendo un immobile vuoto quindi facilmente confondibile con altri dalle poche foto che si possono mettere, poi è pur sempre passato più di un anno. Avrebbe sempre potuto non dirmi di averlo visto con l’agente immobiliare in fondo, le...

Grazie per avermi messa in guardia, farò attenzione. Comunque, se valuto attendibile l’errore dell’agente immobiliare non è per ingenuità nel dar fiducia ad una persona estranea, ma per l’esperienza personale con l’agente. Più volte ho dovuto ripetergli e rispiegargli le stesse cose... ha dato...

🤣

Sì, mi ha detto di essere venuta a visitarlo, infatti ha riconosciuto l’immobile quando ci è entrata dentro.

Chiarisco: oggi ho spiegato alla persona l’intera situazione dell’immobile, controllata già in precedenza da un architetto, messo in contatto con l’agenzia per spiegare la regolarità di tutte le carte (aveva già seguito la situazione), quindi erano informazioni di cui l’agenzia aveva certezza...

Appena la persona mi ha detto di aver visto casa con l’agenzia ho detto che era dovuta la provvigione, la mia coscienza è pulitissima. Certo dare loro soldi per una vendita che a causa loro non si è conclusa più di un anno fa... mi rode un po’, o sbaglio? 😅 Certo, sempre che la persona abbia...

Specifico anche che non ha firmato nemmeno un foglio di visita per l’immobile.

Sto scrivendo qui proprio per capire cosa sia corretto fare... In realtà l’agenzia era stata influente sì, ma in negativo: la persona mi ha detto oggi che non aveva fatto offerte e aveva scartato l’immobile per informazioni errate date da questa (avevano parlato di un condono non in regola ad...

Buongiorno! A giugno 2018 ho dato incarico ad un’agenzia per la vendita di un immobile di proprietà al 50% mio e di mia sorella. L’agenzia ha avuto mandato per poco più di un anno senza riuscire a concludere la vendita (penso che la colpa sia da entrambe le parti), infatti a settembre 2019...

Ho appuntamento oggi con l'agenzia per capire meglio la loro proposta e definirne la convenienza per me che acquisto. La mia unica preoccupazione è di fissare oggi un prezzo per l'immobile da acquistare e poi, con una flessione del mercato immobiliare, vendere casa mia ad un prezzo più basso di...

Grazie!

Grazie Andrea. Per la questione prima casa come funzionerebbe quindi? Va bene se vendo la mia durante questi tre anni e poi viene definito in fase di rogito che quella nuova diventerà prima casa e quindi poter usufruire delle agevolazioni?

Forse mi sono espressa male io... Comunque con mia sorella non ci sono problemi e sicuramente nel momento in cui uscirò di casa avrà più fretta di spostarsi anche lei... Per l’immobile quando ci tornerò verrà anche un tecnico che valuterà la “qualità” così starò più tranquilla, ma da quel che...

Grazie per il tag!

In quel caso avrei 3 anni per vendere casa mia, non avrei problemi di “vendere in tempo” e l’anticipo disponibile lo avrei e potrei mantenere senza problemi l’affitto... Mia sorella nel frattempo potrebbe restare in casa fino a vendita effettuata (e in tre anni conto di vendere)

Ne aggiungo un’altra: - se dovessi aggiungere un bagno nella sala hobby prima del riscatto potrebbe creare qualche problema con la perizia per il mutuo? C’è un modo per farlo in maniera regolare e non dover incorrere in problemi futuri?

Buongiorno, se qualcuno avesse letto l’altro mio post ho forse trovato un accordo con il costruttore: sarebbe disposto a fare un affitto con riscatto. Lunedì ho appuntamento con l’agenzia immobiliare per chiarire dei dettagli, intanto però vorrei chiarirmi qualche dubbio: - l’agenzia mi parlava...

Ringrazio tutti coloro che hanno avuto risposte gentili e concrete. Ovviamente non voglio giocare d’azzardo con un acquisto così importante e proprio per questo ho chiesto consiglio qui dove speravo di trovare un parere professionale per capire se ci fosse una soluzione che non conoscevo...

La casa è già costruita, è una piccola palazzina e del taglio che interessa a me è rimasta solo una disponibilità. Mia sorella è d'accordo con il vendere tutto, anche se più sognatrice sulla cifra da realizzare. Sto cercando di riportarla con i piedi per terra anche a seguito dell'incontro con...