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Di fatti: - prima capire se c’è qualcosa di interessante - poi rivolgersi a persone competenti (pagate) per capire se ci sono grane e per andare a chiudere

Intendevo puoi provare con l’agente a fare una proposta di 60k se accetta la proprietà bene altrimenti passi ad altro. Figurati so bene cosa significa 😉

Beh se non sei convito lascia fare al “ribasso” ..se va bene era destino (solo perché un minimo ti piace). Per le aste devi sicuramente rivolgerti a una persona preparata per concludere ma tu devi maturare esperienza per capire se le soluzioni proposte in asta possono essere effettivamente di...

Circoscrivere la zona è sicuramente il primo passo. Poi bisogna valutare le esigenze che sono soggettive e nessuno può darti consigli in tal senso. La casa in questione (se la zona va bene) è pronta da abitare e ha poche spese quindi male-male non è. Il dato oggettivo è che se la proprietaria ha...

Ad ogni modo nel 2019 un’ agenzia immobiliare gli annunci li deve fare in maniera seria: foto, planimetria, anno di costruzione, spese condominiali al centesimo, lavori deliberati e prossimi, etc ..e queste informazioni devono avere valore contrattuale visto che poi tali annunci non sono una...

Potresti anche valutare la possibilità (non solo di rivenderlo un domani) ma anche di affittarlo. Se Castagneto, come Brescia, è piena di lavoratori fuori sede e se a breve potenzieranno anche i trasporti potrebbe essere comunque un bell’investimento

Ok, quindi contatto l'agenzia e chiedo di posticipare la condizione (per iscritto naturalmente). Praticamente all'agente riferisco: "Ho la risposta dela banca che mi concede il mutuo ma a condizione che la perizia sia di almeno 130.000€. Posticipiamo la condizione cosi do l'ok all'uscita del...

Si 95 basterebbero. Nella sospensiva è riportato "...sottoposto a condizione sospensiva per l'ottenimento di parere favorevole alla concessione del mutuo finalizzato all'acquisto dell'immobile..". Nessuna cifra. La mail della banca non dimostra che il parere favorevole c'è stato e quindi che...

Risposto oggi la nuova banca: Buongiorno, la presente per comunicare che la richiesta di mutuo in capo al nominativo summenzionati è stata accettata alle seguenti condizioni: mutuo acquisto prima casa euro 95mila - durata 25 anni - ipoteca di primo grado utile scarto minimo 20% su valore...

Alla nuova banca avevo fornito tutta la documentazione e firmato i vari moduli il 25 luglio specificando che entro il 3 settembre avrei dovuto dare risposta all'agenzia (cosa riportata anche nella proposta di acquisto firmata e che ho consegnata alla banca). Durante tutto il mese di agosto li ho...

Riesumo. Sono ancora in attesa di una risposta dalla nuova banca. Mi chiedevo, se anche questa banca non dovesse esaudire le mie richieste (e/o perziare in maniera inferiore) posso tirarmi indietro, vista la sospensiva che ho scritto nel precedente post, senza perdere la caparra? Ringrazio

Non è proprio così. Voglio dire, è la mia banca da un po' di anni, non ho mai dato problemi, c/c splendido, accredito stipendio (etc) ...ti faccio una richiesta (minima) esaudiscimela no? È praticamente una questione di principio. Domani con una banca "francese" dovrei concludere, al che...

Cosa cambia a me o alla banca?

No. La banca a cui mi sono rivolto (che poi era la mia) mi aveva fatto un preventivo per circa l'85%. Mi ha richiesto tutti i documenti (cud, buste paga, stato di famiglia, documenti relativi alla casa - che ha reperito dall'agenzia) ma mi ha chiamato per dirimi che la delibera è molto positiva...

La rottura è che i documenti della casa li ha la agenzia e l'accordo era:"quando la banca ti chiede i documenti mettili in contatto con me" quindi adesso che devo cambiare istituto devo farla ricontattare da un' altra banca e sicuramente mi chiederà "con quell'altra come è andata? " :occhi_al_cielo:

No dico, non essendoci importi relativi al mutuo, chi può contestare cosa?

Contestabile da chi?

non capisco, scusami Rosa

"..il proponente dovrà consegnare al venditore la dichiarazione della banca di mancata erogazione del mutuo.." Questa e la dicitura che mi fa porre il dubbio :riflessione:

Non è indicato nella proposta a quale percentuale è il mutuo