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Ahahahahahahahhahaah mito! :risata::risata::risata: Non capisco Però perché continui a ****iarmi per l'importo della proposta (aldilà delle quotazioni di mercato): - 130.000€ annuncio di immobile in vendita da 2 anni - in prima visita tempo 10 minuti da 130.000 € si passa a 100/105.000€ (e...

Aggiungo che ho richiesto al proprietario di fornirmi il nome della filiale dove ha acceso il mutuo ma, tramite l'agente, mi ha risposto che non ha intenzione di comunicarmi il nome della filiale e che a proposta fatta ci recheremo insieme filiale di riferimento (con cui dice l'agente la...

Allora la banca mi garantisce l'erogabilità del mutuo senza alcun problema ovviamente a patto che, e queste sarebbero anche le mie sospensive nella proposta: - trasformazione, sanazione - immobile libero da ogni ipoteca/vincolo alla consegna - saldo arretrati condominio Caparra: minima di 1000...

Mi ha chiamato l'agente immobiliare per pressarmi e dirmi che la proprietà i soldi li ha quindi per loro vendere o meno è indifferente (Certo, ci crediamo). Al che gli dico "se ha i soldi sanasse e trasformasse così siamo tranquilli tutti...." Non mi ha praticamente risposto a questa mia...

Ok quindi faccio una proposta con caparra minima e aspetto?

L'accordo sul prezzo è presto fatto. L'agente mi riferisce in prima visita che il venditore accetterebbe con 100/105 salvo poi, in seconda sede, tentare di ottenere 108/110. Per me rimane valida la prima richiesta del venditore di 100. Avessi offerto 70 ok ma mi sembra in linea con le sue...

Ok quindi ritieni che formalizzando un proposta il venditore, forte di questa, può andare dalla banca creditrice per "sbloccare"? Rimango però perplesso sul discorso "risorse per sanare, trasformare etc".... con una proposta formale in mano la Banca si farebbe carico delle spese che dovrebbe...

Perdonami ma non mi è molto chiaro. Mi impegnassi ad offrire 110.000 € a questo punto cosa cambierebbe se non ha le risorse per sanare, trasformare, etc? Forse sarebbe solo più motivato ma se non ha alle risorse a 100 non le ha nemmeno a 110.

Grazie Piersilvio per l'intervento. Vediamo se ho capito il senso del tuo post. Intendi di fare una proposta in questi termini: Mi impegno all'acquisto dell'immobile offrendo 100.000 € somma che verrà resa disponibile dal mio Istituto nel momento in cui tutte le pratiche riguardanti sanazione...

Ok Francesca mi sembra tutto chiaro. Quello che serve è questo: Visura Centrale Rischi - La ricevi via email in pochissimo tempo! ?

Grazie Francesca. Si certo la mia proposta sarà sicuramente condizionata dalla voltura, "sanamento" abuso e saldo arretrati condominio. Sto facendo le fiamme in questi giorni interpellando persone di fiducia del mio paese di origine (per l'aiuto che possono darmi a distanza). E ho avuto certezza...

Vi ringrazio per le risposte. Ho trascorso tutta la giornata di ieri focalizzandomi su gli immobili in vendita nella zona dell'immobile in questione. In mia prima analisi avevo utilizzato il termine "occasione" considerando una media di tutta la città. Oggi posso ritenere che i costi medi degli...

Ciao a tutti, ormai seguo il forum da circa 1 annetto periodo in cui ho iniziato a prendere in considerazione l'idea di acquistare casa. Qualche giorno fa, dopo una estenuante e certosina ricerca di immobili, vado a visionare il mio terzo appartamento. Prezzo annuncio 130.000 € che visto il...