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Ho proprio con me il codice delle valutazioni immobiliari, ma no riesco a trovare ciò che dici. Comunque insieme perché complementari avranno più interesse per chi compra. Non avranno il pensiero di disdette ed aumenti richiesti a fine locazione e problemi di traslocare. Per questo punto il...

Voglio chiarire nuovamente la questione: con l’affittuario ci siamo messi d’accordo di che avrei fatto stimare il tutto. La trattoria fu acquistata da me nel 1978 e gestita in varie fasi anche da me e non solo e negli anni ristrutturata e migliorata esteticamente . Se uno rileggesse ciò che...

E un commento con particolare riferimento ai valori dei coefficienti correttivi delle pertinenze adiacenti al fabbricato espressi in percentuali è applicati nella misura corrispondente, per finalità e utilizzo, importanza e necessità preminente, meglio illustrati nel prospetto...

Chiedo inoltre se il criterio di stima è condivisibile e corretto. saluti.

Buonasera, è vero diverse cose, cosa che non ho detto, tale documento io l’ho fornito all’attuale conduttore il quale potrebbe acquistare, che conosce molto bene il tutto, e che anche se ha il diritto di prelazione, ha anche un accordo con me che qualora trovassi da vendere, lascerebbe libero...

Rieccomi, buongiorno a tutti, volevo il vostro punto di vista della stima, da me presentata ad alcuni futuri acquirenti, che riguarda la vendita dell’immobile e dell’attività. Dalle risposte conferitemi attraverso le ricerche effettuate, dai vari soggetti interpellati, ho ravvisato, diverse...

Comincio a rispondere e chiarire una volta per tutte, specialmente a Dormiente Intanto la dicitura è NO AGENZIA e non AGENZI- E, questo solo e solamente per far si che l’interessato sappia che parla direttamente con il proprietario e venditore direttamente, senza intermediari. Ciò non significa...

Cerco di rispondere a tutti, ma prima devo fare una premessa. Anche attraverso questo sito mesi addietro avevo chiesto dei chiarimenti riguardo il metodo e un criterio per valutare l’immobile e l’attività. Non ho avuto granchè indicazioni, se non quello di rimettermi a dei professionisti per la...

Scusate ma mi sembra che vi sentiate offesi. Che vi ho toccato nel vostro amor proprio. Se volete rispondetemi, fatelo senza sarcasmo, perché sto chiedendo anche dei consigli e seriamente. Altrimenti non mi servono i discorsi da bar. Saluti.

Grazie dell'interessamento. Il no agenzia, è intesa che contatti e tratti con il proprietario ( che sono io ) e non ci sono agenzie di mediazioni di mezzo. Eventualmente potrei decidere di dare mandato in seguito ad agenzie ma non in esclusiva. Chiedo se inizialmente se è valido il contenuto di...

Buongiorno, gradirei avere dei punti di vista degli addetti ai lavori, riguardo ad una inserzione, dove non fornisco foto, ne prezzo ma solo delle indicazioni, e richiedendo ulteriori informazioni attraverso un primo contatto via mail, come da esempio: Cedo immobile e/o attività di...

Mi chiedo, se nella scrittura era previsto e stabilito che sarebbe stato un eventuale accettazione di mutuo per saldare l'acquisto della casa. Altrimenti il proprietario potrebbe far valere l'atto.

Mi viene da chiedere cosa gli ha consigliato l'avvocato e mi viene da consigliare di a fronte del rilascio dell'immobile, a patto che vogliate andare via di casa, una transazione tra le parti.

Comunque, cercare una forma di transazione sarebbe auspicabile, anche a costo di cambiare casa.

Io so cosa dico, che è vero che nessuno può costringerti a comprare, ma che non è la stessa cosa se c'è scritta la disponibilità a recedere oppure no. Anche perché c'è il nodo della parte inerente all'affitto e la parte destinata all'acquisto.

Quindi, se ho ben capito entro settembre dovevate stipulare dal notaio. Prima di tale data cosa avete stabilito tra voi. E perché non vi è inserito la possibilità di recedere dal contratto, anche pur perdendo la parte destinata all'acquisto, come clausula di recessione dall'atto.

Quale è la motivazione del legale che dice che devi far fede all'atto. Forse perché non hai dato disdetta nei tempi concordati nell'atto.

Grazie della risposta, ma volevo altri chiarimenti: è di loro diritto chiedere 350 euro per la stima che ho richiesto all'agenzia, al di là del valore certificato, ma come stima di esperienza. Saluti

Buongiorno, a riguardo della valutazione dell'immobile, ho chiesto ad una agenzia immobiliare la stima, e mi sono sentito successivamente richiedere una parcella. Vorrei sapere se possono chiedere del denaro. Grazie da Marco

Infatti io richiedevo questi coefficenti che in parte conosco, ma per un parcheggio di 1100 mq come devo configurare la questione. Grazie.