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Si, compro con mutuo. È naturale acquistare al rogito un immobile con ipoteca??? Prima l'ipoteca dovrà essere estinta. Il notaio suggerisce di andare direttamente al rogito. Vedi sopra

Riformulo: il notaio nonfa rogitare con ipoteca (per il mio bene).

Se non sbaglio con l'ipoteca non si rogita. Quindi è nell'interesse di venditore e acquirente che sia estinta.

In soldoni mi sembra di capire che questo tipo FI compravendita sia comune e cmq si possa fare. La proposta si può fare e successivamente, in caso di accettazione, è il notaio che si occupa di risolvere la situazione in sicurezza per acquirente e venditore. La proposta deve essere REGISTRATA.

Lo scopo non dovrebbe essere quello di: 1. Estinguere l'ipoteca all'atto, potendo effettuare il rogito, attraverso un assegno da acquirente a banca. 2. Saldare la differenza con assegnò da acquirente a venditore. O sbaglio? Inesperienza e diffidenza

Mi suggeriscono di saltare il preliminare e andare direttamente all'atto

I soldi del preliminare vanno direttamente al venditore in questo caso?

Altro dettaglio: al preliminare devo offrire circa il 20% del valore dell'immobile che servirebbe almeno in parte per estinguere questa ipoteca. Ho letto che il notaio dovrei ritirare questo "acconto" e occuparsi lui dell'ipoteca garantendomi maggiore tutela. La prassi sarebbe cosi?

Ipoteca di circa 70 mila, a favore di banca intesa, non mi è stata consegnata nessuna visura. Dovrei rivolgermi direttamente al notaio? Mi ha detto che non vuole registrare la proposta per un discorso di tasse.

Ciao a tutti. Ieri mi sono recato in agenzia per parlare della proposta con l'agente immobiliare. Durante la compilazione della proposta l'agente mi dice che sull'immobile grava un ipoteca a favore di una banca, questo perche il venditore ha ipotecato l'immobile per accedere al mutuo che gli ha...