Risultati ricerca

Telefonate registrate senza il consenso dell'interlocutore in sede civile non sono valide, anzi potrebbero ritorcersi contro a chi le produce ed aprire un eventuale azione penale. Le registrazioni, le telefonate registrate, sono utilizzabile solo ed esclusivamente nelle cause di lavoro, quando...

Potrebbe anche non essere cosi, bisogna capire se quell'interruttore alimenta solo la sua cantina/box oppure è comune a tutte le cantine/box, ecco perchè gli ho suggerito di chiedere/vedere. Se effettivamente quell'interruttore fosse un IMTD (salvavita) lo scatto potrebbe avvenire per problemi...

già questo è a tuo favore, anche se il costruttore ha lavorato in economia, pagando il minimo all'impresa che ha fatto l'impianto elettrico dovresti poter apportare tutte le modifiche che vuoi con una spesa veramente minima. Fammi sapere se questo interruttore che viene "aperto" toglie tensione...

L'amm,re senza l'autorizzazione del proprietario non ti dirà un bel niente. Non crei nessuna situazione spiacevole, è un tuo diritto chiedere informazioni ed avere tutti i chiarimenti, se il venditore si dovesse dimostrare "infastidito" per le tue richieste lascia perdere, perchè questo è...

Queste le info da chiedere, 1- Il punto luce della cantina e del box auto vengono serviti dal contatore della proprio unità abitativa oppure da un contatore condominiale; 2- Se cè un contatore condominiale che alimenta cantine e box ci sono contatori parziali per suddividere la relativa spese...

Se mi dai maggiori dettagli/info ti posso aiutare io nel pieno rispetto della normativa CEI. Premesso che mi necessitano ulteriori e piu dettagliate informazioni posso dire che non è corretto quanto afferma amministratore..... un locale dove ci sono apparecchiature elettriche di proprietà e con...

Entro nel quesito dato che ho una problematica simile e dopo averla postata qui su questo forum ho ricevuto una risposta molto diversa da Anche io penso che le spese del tetto (nel mio caso intervento straordinario) faccia capo a tutti quelli che sono nella verticale dell'edificio ma se ho...

Il condominio è formato da 2 fabbricati, uniti tra loro da un area condominiale destinata a posti auto di proprietà e porzione di verde ad uso esclusivo dei proprietari del piano terra. Sotto l'area dei posti auto di proprietà e una parte dell'area verde ad uso esclusivo ci sono le autorimesse...

Stessa identica situazione nel condominio di mio cognato rilevatosi poco pratica.... amici e parenti di chi abita al terzo...quarto piano ed hanno partecipato alle spese devono utilizzare le scale dato che non hanno la chiave oppure scendono loro con ascensore per poi risalire tutti insieme.

Molto probabile che non hai letto il mio post, facendo questo dalla ragione si passa al torto, e se l'abusivo è un "furbo" sarai costretto a tirare fuori soldi e rischi anche una denuncia da parte dell'occupante che per te è un abusivo ma per la legge bisogna tutto stabilirlo. Questo può essere...

@Maurohd Ti racconto una cosa che può sembrarti assurda ma ti assicuro che è accaduto per davvero. Tu sei il proprietario e non sai che Pinco Pallo se ne appropriato abusivamente e lo ha dato in locazione con una semplice scrittura privata a Mister X. Tu decidi di forzare il lucchetto con 2...

Vero.... quindi come ho scritto prima si applica il comma 2 art. 1123 che recita : "se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in proporzione all'uso che ciascuno può farne".

Anche se ci sono stati alcuni parziali rientri e 1 solo ha concordato un piano di rientro comunque dal resoconto vedo che siamo ancora con un sostanziale "BUCO".

dato che cè assemblea di chiusura gestione, e dato che occore del tempo per capire se "agire" e come farlo pensavo di agire cosi.. In assemblea verificare se ci sono altri condomini che si lamentano in merito a queste spese, e poi far mettere a verbale che i condomini si riservano di...

@Arcax ... Identico e preciso a quello che accade nel condominio di mia figlia, avevo già chiesto lumi qui su immobilio.... Difatti nel regolamento di condominio contrattuale cè scritto che le spese del cancello, rampa di accesso, illuminazione area di manovra e pulizia della stessa sono a...

@francesca63 Ci sono n. 3 fatture gas interesse per ritardato pagamento e poi cè lòa seguente voce: " Pratica legale Engas Srl - Fatt. 14/2024" non so se esattamente a cosa si riferisce.

Condominio formato da 32 condomini, ci sono oltre 14 condomini con arretrati da pagare quindi con un ammanco contabile di circa 28.000€ dei 14 condomini 6 hanno un debito il cui totale è di circa 20.000€. Nel consuntivo, nelle spese varie, c'è un totale di 3.240€ di interesse per ritardato...

@Bastimento una precisazione.... il vecchio amm.re è andato via a dicembre 2023 e non nel 2024 come erroneamente ho scritto.... ed i condomini abituati a fare quello che volevano perchè l'amm.re lo permetteva adesso si trovano un pò a disagio, il cambiamento è avvenuto perchè negli ultime...

Vero che leggendo il mio ultimo post la cosa è poco chiara... le due persone che litigano sono proprietari al 50% della stessa unità abitativa. Nei post precedenti ho ben descritto la situazione.... alcuni condomini hanno prospettato questa possibile modifica al regolamento e secondo loro ci...

Nell assemblea della chiusura gestione annuale la proposta è stata fatta da 3 condomini ed interessa un totale di 10 condomini su 32, quindi è stata richiesta e votata a maggioranza di un apposita assemblea per discuterne la fattibilità. Spesa riguardando cancello passo carraio, rampa di...