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@Bastimento, ma che altre obiezioni potrebbero essere mosse? Un collaudo da parte delle autorità? Oppure una verifica in loco dell'abitabilità?

Grazie mille. Speriamo bene... l'idea di dover fare ricorso mi rompe un pò le scatole!

In realtà l'immobile era un A2 in origine...

Sto valutando l'ipotesi di un cambio di categoria catastale di un immobile, da A10 a A2, ma vorrei evitare sorprese quando la pratica sarà proposta all'ufficio competente. In pratica il tecnico incaricato farà una valutazione (che indicherà nel DOCFA) derivante dalla classe degli immobili dello...

Siete grandi! Grazie ancora

Chapeau!

Grazie mille

Piuttosto siccome i due conduttori cointestatari (nel contratto iniziale) rispondevano congiuntamente di tutte le obbligazioni, vorrei fare in modo che il subentrante risponda in solido di tutto...

Scusate ma volevo essere sicuro che fosse chiaro che uno dei due conduttori rimane invariato. E' possibile fare il subentro di uno solo dei due conduttori? Nel caso come si formalizza? Chiedo perché vorrei fare in modo che come nel contratto originario ambedue i conduttori rispondano...

Grazie

Anni fa ho locato un appartamento uso commerciale (studio professionale). I conduttori sono attualmente due. Uno dei due conduttori mi chiede di modificare la sua posizione: è un avvocato che passa da attività individuale a un' Associazione Professionale, da cui la richiesta di modificare il...

I conti correnti non producono interessi da anni. Guarda se non saremo costretti a investire in titoli per coprire gli interessi legali.....

Grazie per la cortese risposta. Circa il punto 2, questo è il mio ragionamento: - ricevi il deposito - lo versi in banca - non produce interessi - ci paghi l'imposta di bollo annuale - gran finale, devi anche restituire gli interessi legali!

Ecco la mia lista di articoli sui quali vorrei chiarimento in un contratto di locazione a canone libero: Termine disdetta anticipata: 4 mesi Deposito infruttifero Spese di manutenzione: così come previsto dal cc (ordinarie e straordinarie), esclusi gli elettrodomestici e gli arredi la cui...

Le famose pieghe in cui gli avvocati (e i giudici sguazzano). Una parte dovrebbe seguire l'ex legge su equo canone, una parte la 431/98 e una parte il CC. Ovvero non sai mai dove parare perché in qualche modo ti fregano sempre! In pratica ti rimetti alle sentenze. che balle! Grazie comunque

Quali sono quelle inderogabili? Forse sarebbe più utile capire il principio che regola le deroghe...

Nei contratti di locazione spesso si sente parlare di articoli che operano in deroga a quanto previsto dal codice civile. Le regola è che tutto quanto vada contro il codice civile è nullo, tuttavia si sostiene da più parti che una pattuizione in deroga ha pur sempre il suo valore e il suo peso...

Farò una verifica. Grazie

Intendevo dire che attualmente in catasto è un A10 e in comune non lo so

In nessuno dei due luoghi...