Risultati ricerca

E' sempre possibile donare una quota di proprietà, anche più di una in un unico atto nel caso che descrivi.

Intanto teniamo fuori il tecnico, perchè o fa l'agente immobiliare abusivo o non conosce i prezzi di vendita se non per sentito dire, per i borsini che escono on line o gli annunci che vede. Gli agenti immobiliari e gli investitori sono l'unica fonte primaria, diretta, relativa alle valutazioni...

Questo è già un altro tono con cui ti proponi, sul post originario avvisavi anche che l'agente con l'operazione buona doveva prima dimostrare qualcosa (la comprovata esperienza...). In ogni caso, per espandere il discorso, ci sono infinitamente più investitori, anche con budget illimitato, che...

Ciao! E' un forum di agenti immobiliari esperti, pertanto avendo una "operazione profittevole su Milano città" ce le facciamo con i nostri investitori, non le presentiamo a terzi. Se le "presentiamo" non sono buone. Lo dico perchè potresti aver frainteso l'entità degli interlocutori, a presto.

Più esplicito di "non può fare nulla"? Non ha titolo per chiedere le provvigioni, perchè tra l'appuntamento fatto con loro e il tuo acquisto non c'è nesso causale.

No, agenzia 1 non può fare proprio nulla, per diverse ragioni.

Credo sia una domanda molto specifica, difficile esprimersi perchè dipende probabilmente da vari elementi (ad es regolamento di condominio, se box e cortile sono stati fatti nello stesso momento o i box dopo, normative e usi locali ecc), è una domanda a cui può rispondere più efficacemente...

Non credo tu debba nulla, una semplice errore di 2 gg nel pubblicare il nuovo annuncio non rappresenta una violazione dell'esclusiva su un incarico di 730 giorni. Temo però che non avendo tu agito come consumatore dovrai trovare una transazione, se vuoi abbassarti al loro livello di provocazione...

Ah ecco... Grazie!

"Ho appena ristrutturato un palazzo" e "non sono una impresa edile" non sono affermazioni compatibili, almeno messe così. Sei tenuto a fare quello che c'è nel preventivo, c'è il preventivo?

Il codice del consumo non si applica, ovviamente la tua posizione è molto differente ora. Però resta sempre il fatto che l'errore è dell'agenzia non tuo, loro hanno anticipato l'uscita dell'annuncio. Però ho la sensazione che in buona fede la tua ricostruzione sia un po' edulcorata, sei certo al...

Nel torinese da 20 anni ogni palazzo di 20 appartamenti di nuova costruzione (che resta in vendita 8 anni) fanno un centro commerciale... Credo ci sia la densità di centri commerciali per abitanti più alta d'Italia, magari esagero, però da queste parti essendocene tanti vedo spesso negozi...

Il condominio può eccepire solo su dove passerà il tubo preferendo, se tecnicamente possibile, un altro percorso per evidenti ragioni estetiche, oppure può eccepire sulla sicurezza se l'installazione viene proposta non a norma (caso estremamente improbabile). Normalmente basta avvisare...

In realtà non hai alcun problema, smetti pure di pensarci. Se, ripeto se, tutto si è svolto esattamente (esattamente) come l'hai raccontato in questo post. Il mero errore materiale, di sole 48 ore, dell'altra agenzia nel pubblicare l'annuncio non ti rende inadempiente al contratto precedente...

La normativa non chiede che tu non sia contemporaneamente nei due uffici, chiaramente, ma che l'ufficio dove tu non sei in quel momento non sia operativo. Se non credono alla tua versione parte la sanzione e dimostrare il contrario è molto complesso. Avere una seconda unità richiede nel...

No, c'è l'obbligo di comunicare la presenza di questa persona all'amministratore, le spese aumenteranno un po' (a carico del conduttore) minimo di una quota d'acqua, ma non è escluso anche per altro. Dal tuo punto di vista non cambia nulla. Ovviamente anche tu come l'amministratore avrai tutti i...

Bisogna vedere il progetto del piano in Comune, se nasceva abitativo allora anche se di 18 mq lo è, altrimenti credo tu abbia ragione sulla metratura. Non è insolito avere situazioni di quel tipo, ma vanno gestite con chiarezza (e al giusto prezzo). Se è un ufficio "usato" come abitazione la...

Non hai titolo di impedire al tuo conduttore di ospitare qualcuno, non puoi neppure dare un limite di tempo e anche le clausole che lo vietano, se le avessi apposte, sarebbero nulle. Noi le mettiamo sempre, ma non hanno validità. Se l'ospite diventa frequente o fisso, si deve avvisare...

Nel caso in cui la motivazione è che devi viverci tu o un familiare si, deve essere l'unico immobile che hai, se invece devi venderlo deve essere l'unico oltre quello in cui vivi. In entrambi i casi devi dare seguito alla motivazione dichiarata, in caso contrario l'inquilino (se controlla) ha...

Le discussioni sono pubbliche e restano perchè servono anche ad altri (è un forum), non sono private, ovviamente i moderatori possono fare altre scelte, mi è sembrata comunque che sia stato dibattuto bene il tema