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Non c'è questa possibilità, salvo quelle concesse per ogni contratto. Ovvero, a memoria, devi venderlo e non hai altri immobili tranne quello in cui vivi (ma poi devi venderlo davvero), o devi usarlo tu o tuoi familiari per viverci (ma devi essere "in mezzo ad una strada" ), o il palazzo è...

Noi inseriamo molto ben visibile la scritta IN TRATTATIVA sulla foto di apertura, funziona piuttosto bene. Nonostante noi preferiamo avvisare, c'è una considerazione da fare, non gradevole ma corretta formalmente. Nel momento in cui l'immobile è in pubblicità l'unico soggetto ad avere un...

Non è illecita, ma non è corretta. Ma è un procacciatore, non un agente, si arrabattao come possono. Di solito sono di franchising locali, vista l'insistenza ottusa immagino anche di quale franchising

Esatto, infatti non ho scritto "le ultime normative", ma "novità"(per ripetere l'espressione usata da chi ha scritto il post), intendendo intenzioni, disegni di legge, proposte, voci, interpretazioni varie. In effetti non l'ho precisato al meglio. Saranno operative queste novità, perchè alla...

Ho scritto che aveva scopo psicologico per dare un senso di sicurezza, ovviamente non ha valore legale.

Si si, rientra sempre nella valenza psicologica, non ha validità legale.

Per come la descrivi è una clausola risolutoria, ma la sostanza per la tua questione non cambia. Ovviamente se si fa un atto a 10 mesi la clausola deve essere adeguata, o meglio con atto a 10 mesi è quasi impossibile usarla. Il tuo appunto è giusto, ma tardivo, bisognava pensare a questa cosa...

Certo puoi, ma devi avere orari alternati, ovvero quando risulta aperta una l'altra è chiusa. Il caso dell'agenzia in zona turistica aperte solo nel fine settimana mentre quella in città è chiusa. Con orari contemporanei non puoi, devi avere un reggente, ovvero un altro agente immobiliare...

Le ultime novità sulle donazioni non sono ancora operative, a quanto i notai ci dicono, comunque da tempo la questione è risolta vendendo l'immobile con una assicurazione (la prima e più famosa è Donazione Sicura Lloyd), se c'è mutuo spesso le banche propongono la polizza, senza mutuo la polizza...

L'agente immobiliare deve informare il proprietario di tutto, quindi può essere lecito che tu chieda che informi il proprietario di un altro interessamento, ma prendere un'altra proposta d'acquisto benchè legale è scorretto. Tieni conto che il primo proponente fa una proposta irrevocabile, in...

Secondo me solo una banca o un mediatore creditizio può rispondere alle tue domande. In generale parlano bene delle così dette pre delibere di Unicredit, a sensazione direi che non è saggio chiederne più di una, hanno banche dati condivise e certe cose sembrano sospette e potrebbero avere un...

Se il palazzo non salta in aria o altri eventi catastrofici si, resta valido.

Non credo si possa fare questo qui, richiedi dati personali, non sappiamo chi sei, una ricerca di mercato o una ricerca di clienti? Io cancellerei, ciao!

Credo di no, da quando è stata recepita la direttiva europea denominata Bolkestain. Il REA sostituisce il numero di iscrizione al ruolo, il Ruolo viene soppresso. Pertanto l'unico modo per fare l'agente immobiliare è avere un REA, altrimenti da dipendente si può fare il procacciatore anche ad...

Se ti rifiutano il mutuo per un esito negativo della perizia dovuto a difformità sanabili di solito sospendono la perizia e attendono che venga inviata la sanatoria, perderesti solo del tempo. Ovviamente se non mettete una clausola che preveda che la sanatoria sia fatta prima della perizia non...

Deve essere un transitorio per studenti per essersi rinnovato, ma non credo sia tacito, controlla all'egenzia delle entrate, se è un transitorio per lavoratori trasfertisti allora non credo potessi rinnovarlo, al massimo possono durare 18 mesi (sembra annuale), ti dico queste cose perhcè è la...

L'unico libro, la tua bibbia, deve essere quello che ti danno al corso, on line sotto forma di dispense o di persona che sia. Perchè l'esame scritto avrà domande che riprendono le cose come sono scritte li, che siano scritte bene o male, quindi non divagare, impara quel libro come fosse davvero...

Immagina di vedere una casa che ti piace, di essere stato tra i primi e di essere molto determinato e sicuro dell'acquisto e di fare una proposta d'acquisto. Cosa ti aspetteresti che accada? Che ascoltino altre proposte o che prima si concentrino su quella che hanno parlandone al proprietario...

Ti senti preso in giro ed hai ragione, hai due grandi strade, la prima imbastire una causa civile per recuperare 300/400 euro (vado a occhio) l'altra farne tesoro e ricordare che un bel sopralluogo 2/3 gg prima del rogito non guasta mai, anche quando sembra tutto a posto. Io l'ho capito 15 anni...

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