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Ce ne saranno, ma, guarda un po', di casi di donne che fanno fuori il marito ce ne sono pochissimi...

Ti meravigli? No, non credo proprio. ;-)

Temo di non essere il solo che intravvede nella situazione qui descritta un reale e grave pericolo per l'usufruttuaria, ma se gli altri partecipanti, per innata delicatezza, non hanno voluto evidenziarlo lo farò io: la frase di Francesca63 ("se lei verrà a mancare prima di lui") nella sua...

Scusami, ma "18 minuti dal lavoro“ ti sembrano tanti?

@VanessaMI: dì alla tua inquilina che esistono delle formidabili cuffie ( o anche comodi auricolari) che filtrano (o meglio annullano, con un suono di valore pari e contrario) i rumori molesti, permettendo contemporaneamente di sentire la voce umana..mio figlio, in lavoro da remoto da 13 mesi...

Quello che intendevo "dimostrare" era che in considerazione della lunga permanenza in vendita dell'immobile un agente DOVREBBE essere disposto a rinunciare ad una parte del ricavo pur di chiudere la trattativa: che differenza c'è tra rinunciare all'intera provvigione da parte del solo venditore...

SE la casa fosse un "circolare" lo potrei capire, ma se effettivamente è sul mercato da tre anni e mezzo...tre anni fa ho comprato un appartamento, a Milano, in vendita da due anni ad una cifra sempre più evanescente: ho fatto una proposta di ribasso del 3%: l'agente l'ha accettata di corsa...

MI azzardo a dare un consiglio, lo stesso di fabio80mil: andate da entrambe le Agenzie, spiegate quello che è successo e proponete metà provvigione per ognuna, se non accettano non comprate un bel nulla...visto che la casa è un "osso" se hanno voglia di incassare accettano (e propongono la...

A quanto pare ... è così! 🤦‍♂️

Per fortuna il gran numero di frontalieri, indispensabili per l'economia ticinese, obbliga la vicina Confederazione a non fare troppe storie su quanti passano la frontiera...

Ringrazio ulteriormente per gli ottimi consigli, ma in tutta sincerità sono più interessato a chiudere la vendita e poter riprendere il mio piacevole stato di non più occupato (i prossimi sono 70) possibilmente in amena località a bassa concentrazione di CoViD19. ;)

Il prezzo, frazionando, sale di un15%, il compratore della parte più piccola è un condomino, con intenzioni di piccola speculazione (B&B)

Innanzitutto ringrazio per i consigli, ben motivati e meglio espressi. Personalmente penso che il frazionamento, in tempi di "famiglie minime", sia una mossa vincente: quando, scomparsa mia madre, ho dichiarato a qualche condomino l'intenzione di vendere, tutti hanno manifestato un interesse...

La casa è di circa 160 m2, chi acquisterebbe la parte minore è un geometra pratico di frazionamenti e ristrutturazioni, il grosso dei lavori toccherebbe farli sulla parte più grande dell'immobile, quella che verrebbe pagata pronta cassa, la parte minore verrebbe separata semplicemente tamponando...

La Cila la pagherebbero gli acquirenti. Il frazionamento si rende necessario perchè sono due acquirenti senza legami tra loro.. :confuso:

Buona sera, mi trovo in una situazione un pò complicata: ho messo in vendita la casa di mia madre, deceduta qualche mese fa, e ho trovato un paio di acquirenti, che , in accordo tra loro, vorrebbero acquistare l'immobile in proporzioni differenti, ma, e qui arriva la complicazione: l'uno...

Perdonate l'intrusione, non sono un AI. ma per 33 anni ho fatto il dentista a Milano: pensate che tutti quelli che venivano a chiedere "un preventivo" poi lo accettavano tout court? Qualcuno, dopo aver giustamente sentito altri professionisti tornava da me, altri sparivano nel nulla: a meno di...

Da "vittima della citofonata" dico la mia: in orari civili ( e lo sono praticamente sempre...i giovani Agenti Immobiliari non sono mica scemi, magari un pò inesperti...) e con buona educazione il "disturbo" è minimissimo; qualche rara volta succede che due o più agenzie inizino la "campagna...

Se si vuole raggiungere un eventuale acquirente estero (magari un emigrato intenzionato a rientrare in patria) penso sia necessario cercare un mediatore all'estero, selezionandolo per la sua presenza in città estere in cui è nota la presenza di emigrati provenienti dalla zona ove si trova...

Mi scuso per non essermi spiegato bene: l'avvocato NON intende installare nel negozio uno studio legale, resterà un'attività di vendita affidata a persona di sua fiducia, ignoro l'articolo che tratterà, ma data la zona decisamente signorile non potrà certo impiantare una ferramenta o un negozio...