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Se tutto conforme a parte la posizione troppo vicino al fosso sei già molto fortunata. Dall'altra parte il fatto che non ci sia distanza di rispetto a mio avviso difficile da rimediarci. Mi chiedo sugli elaborati in comune la distanza che era segnata quale era? e quale è sul posto? e quella che...

No intendo geometra/arch/ing che ti segua la conformità ecc; non le agenzie eh

Fidati nel professionista che ti affianca sin dall'inizio nelle verifiche. Miglior investimento per la tua serenità

Io farei offerta che ritieni, se rifiutano più avanti alzi offerta o la rifai uguale

Il prezzo si discosta (almeno dalle mie parti) in quanto molte agenzie sopravvalutano l'immobile per farsi dare il mandato in esclusiva . Dopo 6 mesi o prima lo adeguano anche negli annunci e convincono il proprietario ad abbassare (un paio di anni fa un immobile stimato sui 280/290k viene...

Visto che vorrai rivenderla fatti seguire da subito da professionista locale che ti controlli le carte (stato legittimo vedi art 9 bis DPR 380/01, catasto agibilità ecc) e ti dia una mano alla selezione ecc, se possibile richiedi che sia fatta una relazione di regolarità edilizia da averne...

Certo ma sarà anche compito del collega locale consigliarti sul da farsi in base all'immobile, location, mercato della zona., potrebbe anche consigliarti di fare nulla dipende molto dalla caratteristiche citate e che noi non conosciamo

Senti un professionista del posto che tanto ti serve per le carte e in primis vedere la conformità urbanistica

Fatti assistere da un tecnico prima di fare la proposta sia x questione giardino che regolarità urbanistica, catasto, agibilità.; son soldi ben spesi e costano meno della mediazione che paghi.

Ma il tuo tecnico ha solo guardato le carte o è venuto sul posto ha verificato le dimensioni dell'edificio e la distanza dai confini? Se non lo ha fatto cambia tecnico, se ha solo guardato le carte ma non ha preso misure. Preciso che i periti delle banche non verificano la conformità...

Una volta trovato acquirente, io farei : -polizza assicurativa per "blindare" la donazione, - perizia asseverata da professionista e allagarla alla vendita al prezzo della perizia poi incroci le dita!!!!!! ps ma non mi sarei fatto arrivare la donazione in primis x poi venderla subito

Prima di rifare pavimenti pensa a rifare completamente impianto elettrico e idraulico cucina e vedere dove piastrelli che non ci passano impianti del bagno se non li rifai. Poi se hai capienza a fai detrazione 50% in 10 anni io farei almeno 1 bagno se non entrambi. Poi valuti se ci stanno...

Preliminare trascritto , quindi notaio e ti costa, con piccola caparra e atto nel marzo 2025, se non liberato, per ogni mese di ritardo si scontano x mila euro dal prezzo, se non rogitato entro 31.12.2025 restituzione della caparra doppia per inadempienza piu' le spese del notaio. e tasse per...

Io dico di no che se fatturi a scadenza mensile e sempre allo stesso soggetto x me è lavoro dipendente CAMUFFATO e quando ti arrivano addosso son dolori per te e l'agenzia. Fatti assumere con livello minimo più provvigioni x 3/6 mesi e poi vedete entrambi

Dico la mia e contribuire al 50% della spesa, il resto del 50% se lo portano in detrazione in 10 anni direttamente loro

dipende da mille fattori e il fatto di dividere un terreno da 200 mq rispetto a uno da 5000 mq non è detto che il costo sia minore che il lavoro è lo stesso, indicativamente da 1000 euro in su

La vendita della nuda proprietà a mio avviso no perchè poi ci deve essere passaggio di soldi e vale il 75% del valore immobile

Edilizia libera (sempre che sei in questo caso, da verificare con il comune) non vuol dire libera tutti, ma intanto ci vuole il progetto del fotovoltaico, oltre alla sicurezza nel cantiere, regolarità ditte ecc

Potrebbe anche essere vietato da norme regionali il distacco da centralizzato x essere autonomo

il figlio dovrebbe avere almeno il 50% di tutto A me non piace la soluzione del notaio, che sembra troppo donazione simulata Io cercherei altre soluzioni, ma intanto farei 2 righe di testamento olografo e al limite te le fai dare a te e le conservi te, poi se viene sorpassato da altro...