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e una domanda che mi sono sempre fatta anche per i contratti di locazione, ho visto che alcuni commercialisti ne registrano una sola copia, altri due. Nel corso che l'associazione di categoria ha fatto, facendo intervenire un funzionario dell'agenzia delle entrate, ha detto due. Non capisco...

Basta spiegare e citare. Vabbè se invece di spegare bisogna mettersi ad approfondire quanto si asserisce allora!!! come hai scelto il tecnico per verificare la documentazione potevi anche scegliere l'agente immobiliare per la trattativa

Della serie....... voglio fare come mi pare e portare avanti una mia idea, se la legge me lo permette, me ne frego di quello che dicono gli altri condomini.

Tutto vero se c'è collaborazione, non sempre però il venditore è consapevole di cosa sia la vendita di un immobile ed è anche difficile farglielo capire. Io ancora oggi ho problemi per fare firmare la Privacy dopo tanti anni mi sento ancora rispondere che le altre agenzie non la chiedono. Bassa...

Non vi sembra che oggi veramente siamo arrivati allo sfinimento per non dire svilimentocon questi documenti. I comuni negli archivi hanno tanti di quei casini che non ne vengono fuori, però mai si prenderanno la responsabilità di cio che manca o che non è stato seguito bene. Oggi nelle vendite...

A me questa piega che ha preso il mercato, tanto voluta dalle banche, di legare la vendita dell'immobile all'erogazione del mutuo, senza che chi compra comprenda veramente cosa significa comprare e cosa significa rischiare di tasca propria, invece che di tasca di altri, cioè l'agenzia e il...

perchè ? anche no ci sono posti, ora io non so dove si trova di preciso! che con quelle cifre si possono comprare appartamentini non di lusso, che necessitano di lavoretti, ma che ti permettono di avere una casa di proprietà, con un mutuo con una rata come un affitto.

Pyer però invece di carezze rassicuranti, hai sferrato dei sonori ma veritieri schiaffoni:nerd:

ho paura che andrà proprio cosi, c'è solo da augurarsi che con i nuovi tassi la rata rientri nel calcolo della rata massima sostenibile.

Per quanto ne so il deposito prezzo riguarda il saldo prezzo al momento del rogito e non la caparra

Infatti proprio quello che dicevo, ora le banche istruiscono i loro dipendenti, ma lo fanno i direttori stessi. Dicono come prima cosa all'aspirante acquirente, di fare inserire la condizione sospensiva, con la magica frase "salvo approvazione mutuo" così loro sono sicuri di non dovere...

Ma infatti dicevo che l'ente terzo come lo chiama lei, che dovrebbe dare al suo cliente risposte adeguate, serie e sicure, si o no, usando tutti i mezzi che hanno per sapere se un cliente è solvibile o meno. No un venditore, che deve aspettare circa tre mesi per sapere se ha venduto o meno, non...

Pero sinceramente ora con queste sospensive per ottenimento del mutuo è diventato molto difficile e frustrante lavorare. Quello che è veramente inaccettabile che la banca, la quale dovrebbe fare i controlli preventivi per la solvibilità del cliente per l'ottenimento del mutuo, non li fa, o...

L'utente sembra convinto, forse non ha voglia di mettersi in contrasto con il costruttore, con l'agenzia, consultare legali. Il diritto purtroppo si sa che ha tempi indefiniti e costi non quantificabili!!!, le leggi quadro dovrebberro essere osservate in tutta la nazione indistintamente, ma...

Ma perchè si vuole vendere un bene non conforme che potrebbe portare problemi futuri. L' acquirente compra senza mutuo? ma se ne avesse bisogno potrà accedervi?

Non dipende dal Locatore, non credo ci sia nessun locatore che dica al conduttore di smettere di versare le ultime due mensilità, ormai lo fanno tutti senza neanche chiederlo. Il locatore non ha nessuna forza in questo caso, cosa fa, li sfratta?

Il notaio prima del rogito chiede sia prodotta la liberatoria da parte dell'amministratore, nel quale sono indicate le quote condominiali saldate, quelle da saldare, i lavori deliberati, le cifre da versare o versate. Chiedere all'ammnistratore penso sia la strada piu semplice. C'e da dire che...

Forse l'agenzia si riferisce alla mancanza dei certificati di conformità degli impianti e non alla regolarità urbanistica e catastale!!! C'e da capire meglio cosa ha scritto e per cosa.

Piersilvio, le tue sono delle sberlone..... A me quello che ha fatto l'agenzia per procurare/dare un servizio mettiamola cosi, l'immobile a Wingnunt lo ha fatto un cliente acquirente e di questi ce ne sono tanti. Abbiamo visionato sil mio sito degli immobili, uno di questi,mi avevano detto di...

Alla seconda agenzia era stato detto che l'immobile lo avevi gia visitato con altra agenzia, non sono stati onesti. Secondo me la cosa giusta da fare è quella di specificare che informarai la prima agenzia delle tua intenzione di fare una proposta, che non hai intenzione di pagare due agenzie...